藏不住了！奧體豪宅竟越賣越好！134㎡起步，改善市場殺瘋了~

從2025開始，奧體幾乎徹底進入了豪宅改善時代， 尤其是 歐亞大道以西、灞河以東以奧體一場兩館為中心的核芯版圖，成為富人的價值追逐高地。龍翔、文昌、綠城、金茂先后進場，不斷拔高豪宅標準，當前該板塊再無核芯土地供應，稀缺豪宅稀缺度不言而喻 ......

Part.01

金茂璞逸云灣

金茂璞印云灣， 港務區“鐵一”板塊最后一宗住宅用地， 落子奧體核心黃金地段。“鐵一名校圈”的最后一張“入場券”！

一路之隔即鐵一中陸港中學、小學， 向西灞河，奧體場館、奧體中央公園、長安書院、長安云科技館等城市級配套云集。

實景示范區，樣板間已開放，即將首次開盤：項目打造 158/176/209㎡高端改善大平層，五恒系統加持，精裝交付＋璞系園林，可咨詢↓

Part.02

中國鐵建西派昱府

容積率僅約2.2的超百畝地塊，唯一四代洋房產品！港務政經板塊核心，約130米直抵地鐵3號線【國際港務區站】，占據港務中軸核芯的西派昱府，近享地鐵3號線、陜師大/高新一中、萬象匯、交大一附院陸港院區、奧體中心場館群等全系頂級配套資源。

零公攤設計，得房率最高達約110%，四大主題架空層+五大泛會所。在售建面139-163-183㎡（高層、小高、洋房），雙陽臺超高贈送，查看詳情↓

Part.03

文昌臨江閱

文昌臨江閱占據奧體最核心價值地段，大門正對面，就是西安家長圈中聲名顯赫的高新一中陸港中學，距灞河幸福岸線僅500米！14號線奧體中心站、奧體中心一場兩館、長安樂和長安云、奧體光影文化公園、水晶匯溪廣場都在家門口。

核芯板塊，低密小高層產品，全部1T1戶設計，私享電梯廳堂，更加稀缺，大師級別實景園林會所已經呈現！奧體唯一一家毛坯精工交付項目，準現房建面約134-198㎡四代浮島庭院，成交單價約2萬/㎡起，房源緊缺，可咨詢↓

Part.04

綠城潤百合

綠城·潤百合 ，以3月奧體版塊改善項目銷售套數TOP1、2026年第一季度奧體版塊改善項目銷售金額TOP1，持續霸榜奧體市場。 東側3號線國際港務區地鐵口，西側距離高新一中陸港中學只有1000米，北側緊鄰 華潤萬象匯 的商業，。

單根造價百萬的百合立柱，“云瓣疊幕”流體曲面立面，約52米長的百合門庭，約4.5萬㎡奢香園林，約3000㎡百合會館！主力建面約139-195㎡高得房率四代宅，全系采用一梯一戶純板式規劃，主力總價段300-400萬元↓

Part.05

龍翔奧城瓏璟府

龍翔奧城瓏璟府向北是西安“中心城區”最長軸線公園——奧體中央公園，向南便是龍翔控股集團代建的“瓏璟公園PARK”，奧體中心CBD核芯，雙寨地鐵站，“陜師大實驗小學”品牌+“高新一中”品牌超級CP。

高顏值實景園林，會所，外立面已呈現，?準現房6月交房，建面約133-168㎡改善四代宅，今年買今年住，今年上學，均價1.7-1.8萬元/㎡，少量特價房低至1.4萬/㎡，立省大幾十萬，可咨詢↓

當下熱盤分析、區域解讀、樓盤對比、購房流程......你想問的，這里都有答案！