萬東板塊官宣，成都主城再添重量級城市發(fā)展極點

3月3日，“成都萬東 新潮C位——2026萬東板塊價值發(fā)布會”舉行。成華區(qū)相關部門、行業(yè)協(xié)會、市場機構及企業(yè)代表近百人到場，共同見證萬東板塊的全新啟航。

（發(fā)布會現(xiàn)場）

優(yōu)化“1226”空間功能格局，打造輻射全域的 “成華之心”

發(fā)布會上，成華區(qū)相關部門披露了區(qū)域未來的建設路徑。

據(jù)成華區(qū)規(guī)劃和自然資源局介紹，成華區(qū)將優(yōu)化“1226”空間功能格局，其中“一中心”即是以“東郊記憶—萬象城—建設路”為核心區(qū)域。

（萬東板塊區(qū)位示意圖）

“區(qū)域將突出文化、商業(yè)、消費一體化融合發(fā)展，協(xié)同構建‘文旅+潮流+煙火氣’的立體發(fā)展局面。”成華區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關負責人表示。

（萬象城實拍圖，署名-攝影：成都左氏文化）

在產(chǎn)業(yè)動能轉換上，該區(qū)域聚焦“文創(chuàng)科創(chuàng)、時尚消費”兩大主攻方向，系統(tǒng)構建“工業(yè)遺存+文創(chuàng)園區(qū)+科創(chuàng)基地+消費極核”四位一體發(fā)展格局。以東郊記憶為核心強化文創(chuàng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化，以萬象城為引領提升高端商貿(mào)能級。

在文脈賡續(xù)方面，將規(guī)劃建設演藝與電競賽事場館集群，啟動東郊記憶二期項目策劃。

據(jù)了解，片區(qū)還將發(fā)揮沙河及沿線公園的生態(tài)優(yōu)勢，建設“繁華都市的綠野仙蹤”，通過街道一體化設計、慢行交通優(yōu)化和citywalk線路營造，實現(xiàn)公園生活的無界鏈接。

“萬東”崛起背后：年輕力+潮流力驅動區(qū)域迭代

發(fā)布會上，實效機構創(chuàng)始人、觀念研究院主理人吳昊以“城市內生進化力”這一概念，解讀了萬東板塊升級的深層邏輯。所謂內生進化力，即依靠自身動能實現(xiàn)自我發(fā)展的能力。

吳昊表示：“從‘城市年輪學‘的觀察，城市由不同代際的人共同塑造。當下，成華區(qū)正加速成為Z世代的成都主場。”截至2025年，成華區(qū)人才總量突破42萬人，較2022年凈增10萬人，一座新的城市中堅力量聚集區(qū)正在成型。

（發(fā)布會現(xiàn)場圖）

與此同時，目前成華區(qū)已集聚萬象城、東郊記憶、成都東客站等五大千萬級人流目的地。這些不僅是城市活力的風向標，更是年輕一代生活與消費的核心場域。

數(shù)據(jù)顯示：2025年，東郊記憶全年接待游客近1800萬人次，舉辦超2000場文創(chuàng)、音樂、會展等文旅活動；萬象城年客流量突破5000萬人次，營業(yè)額連續(xù)多年穩(wěn)居全城前三，其中25至34歲青年客群占比約35%-40%。

（萬象城實拍圖）

華潤置地四川公司相關負責人也介紹稱：“一個商業(yè)體從來不是孤立存在的，持續(xù)高漲的流量，本身就印證著區(qū)域的價值承載力與未來想象力。”

正是基于這樣的人口紅利與流量優(yōu)勢，由萬象城、東郊記憶、東客站三大城市級地標圍合而成的區(qū)域，正式迭代為“萬東板塊”。

（發(fā)布會現(xiàn)場圖）

產(chǎn)業(yè)、配套、生活場景全面上新，萬東建設提速

據(jù)了解，2026年，萬東板塊還將迎來多個產(chǎn)業(yè)、公建配套、生活場景的啟動。

據(jù)東郊記憶藝術區(qū)管委會透露，東郊記憶二期與一期將實現(xiàn)錯位發(fā)展，補充文化藝術、文旅場景、文創(chuàng)科創(chuàng)類業(yè)態(tài)；項目核心區(qū)擬定位于國際數(shù)字潮玩立體公園，擬引入凱悅酒店集團Stand藝術酒店、AIRS科學+藝術聯(lián)合實驗室、成華區(qū)智能機器人產(chǎn)業(yè)集群及超級大熊貓IP、佛羅倫薩雙年展等頂級IP資源。同時，又將新建公園綠地、學校等，打通區(qū)域市政道路，提升居民生活品質。

東客站新城辦相關負責人表示：“2026年，東客站發(fā)展區(qū)擬實施道路及配套項目35個，總投資約13.12億元，年度計劃約5.12億元。”

據(jù)成華區(qū)規(guī)劃和自然資源局透露，2026年成華區(qū)預計將推出萬東片區(qū)8宗、共計276畝優(yōu)質土地，為區(qū)域發(fā)展注入新動能。

（越秀·天悅云萃3期實拍圖）

與此同時，多個宜居場景也將上新。越秀地產(chǎn)成都公司表示，依托城市復合型大盤開發(fā)經(jīng)驗，即將推出的天悅云萃3期，將打破社區(qū)邊界，打造以“城市潮玩公園+東潮社群聚場+主題會所”的公共空間，并呼應成都人熱愛和樂于享受生活的特質，帶來全新“天府系”產(chǎn)品，深度回應在地客群對美好生活的訴求。

（天宸上院實拍圖）

華潤置地四川公司相關負責人介紹稱，在天宸上院、華宸府雙雙入選四川省“好房子”首批示范項目的基礎上，將堅持“紅線內外一體化打造”，讓家真正生長在公園與繁華之中，“未來我們也將與城市共生長，讓萬東成為成都名副其實的價值高地、生活高地、人居高地。”

一幅“既有潮流界面、又有煙火生活”的15分鐘幸福生活圈，正在這片“成華之心”加速呈現(xiàn)。

期待萬東！