多地加入爭奪，溫州第二家山姆，到底會落在哪里？

01

甌柑樓市 OUGANLOUSHI

當溫州首家山姆會員商超火了，各縣（市、區）展開了對溫州第二家山姆的爭奪。

山姆人氣

不久前，據一名記者在網絡平臺上透露，樂清正在積極與山姆洽談落地事宜，擬推進該項目落地正大廣場銀泰百貨旁。

去年，在銀泰百貨進駐后，正大廣場成功復蘇，但依舊沒有超市。

倘若山姆能落地正大廣場銀泰百貨旁，將形成有效互補，并結合國道、高速互通、軌道交通站點等交通優勢，形成更強的吸引力。

樂清正大廣場周邊地塊

除了樂清，龍港也在爭奪溫州第二家山姆。

日前，在《龍港市新城開發建設中心發布的2025年工作總結及2026年工作思路》中，提到力爭盡快落地建設華潤商業綜合體、方特樂園、山姆超市等重大項目。

當前，華潤商業綜合體、方特樂園均已落地簽約落地龍港新城，但均為輕資產形式，后續仍待進一步跟進。

而山姆則是首次出現在龍港的相關政府文件中。若山姆能落地龍港，勢必也會落在龍港新城。

龍港新城

面對樂清、龍港的強勢出擊，也有很多瑞安網友在網絡平臺上留言，建議瑞安引進山姆會員超市，但瑞安有關部門并未給出明確回答，預計可能性更小。

當然，無論是樂清，還是龍港，都僅僅是與山姆方面對接、洽談，不代表項目一定會落地。

作為普通地級市的溫州，引進山姆都還沒多久，那么作為縣級市的樂清、龍港，有戲嗎？

02

甌柑樓市 OUGANLOUSHI

這些年，山姆確實在下沉，重點布局強地級市、強縣級市。

其中，在縣級市中，昆山、晉江、張家港已有山姆開業，江陰、義烏的山姆也即將開業。

以上，都是全國前列的縣級市。

從這個角度看，作為浙南第一、全省第四縣級市的樂清，是符合條件的。

當山姆落戶溫州后，也在樂清設置了前置倉。

樂清

問題在于，接下來臺州山姆也即將開業。

地處溫州市區與臺州之間的樂清，要在兩家山姆中間再開一家，存在輻射范圍重疊問題。

要知道，晉江、義烏能引進山姆，除自身實力外，還在于泉州市區、金華市區沒有山姆，能起到反響虹吸。

尤其是晉江，與泉州市區形成了事實上的一體化、同城化，晉江山姆完全可以視作泉州山姆。

而樂清在消費方面的輻射范圍，非常有限。

更何況，樂清內部也是“散裝”的，柳白片也有一些消費者傾向于溫州市區。

溫嶺、玉環的客流，預計有一部分也將流向臺州市區。

樂清正大廣場周邊現狀

可見，樂清有實力，但周邊已有兩家山姆，在這個不大的范圍內再開一家，可能性不大。

03

甌柑樓市 OUGANLOUSHI

從輻射范圍看，山姆落戶龍港似乎更好。

比起樂清，龍港離溫州市區更遠，相對獨立，有條件輻射整個鰲江流域。

龍港、平陽、蒼南由老平陽縣拆分而來，當前三縣（市）總經濟規模接近樂清，總人口規模更是遠超樂清。

同時，溫州以南的寧德沒有山姆，其下轄的福鼎、霞浦等也有可能前來消費。

可見，山姆若能落址龍港，不僅能規避溫州市區、臺州兩家山姆的競爭，還能挖掘更多消費潛力。

龍港老城

問題在于，龍港作為由鎮改市的新設縣級市，從規模到綜合實力都尚且不足。

當年，龍港是全省第一鎮，在全國來講也是強鎮。

然而如今作為縣級市，龍港在溫州及省內的排名，都處于中下游位置。

盡管鰲江流域整體實力不弱，但這些外來大牌商家，同樣非常看中所在行政區本身實力。

不要說龍港了，就連溫州市區，招引一些高端、奢侈品牌也是困難重重。這并非溫州人消費力不行，有時候還在于城市等級、綜合實力不足。

更何況，鰲江流域“散裝”更嚴重，各城鎮之間矛盾重重、爭議不斷，始終難以形成合力，而是不斷內耗。

龍港新城

其實，從龍港招引華潤萬象商業綜合體時，其耗時之長、歷程之曲折，就看得出來這一點。

山姆來到溫州后，在瑞安、樂清相繼設置了前置倉，但并沒有設在龍港。

那么如今，龍港想要招引山姆，同樣面臨著不小的難度。

04

甌柑樓市 OUGANLOUSHI

盡管困難重重，但從樂清、龍港出手招引山姆來看，兩地都有做大、做強的決心。

這些年，樂清、龍港兩地在城市建設、經濟發展等方面勢頭迅猛，既離不開當地民間力量的支持，也離不開當地政府的有所作為。

招引山姆，只是當地經濟實力、政府作為的一個縮影。

樂清

當前在普通地級市中，蘇州有4家山姆，無錫將再開兩家山姆，佛山將一次性開業兩家山姆。

當溫州第一家山姆業績斐然，開第二家不是不可能。

不過當前，樂清、龍港僅僅是與山姆對接、洽談，連簽約都還沒有，可以說“八字還沒一撇”。

那么，溫州是否會開第二家山姆，最終會落在哪里，一切都還是未知數。

山姆

當前，溫州第一家山姆能有如此驕人的業績，不僅僅在于溫州人強勁的消費實力，還在于這是浙南閩北唯一一家山姆。

接下來，當臺州山姆開業，溫州山姆的臺州客流勢必會減少。

倘若溫州再開一家山姆，能否持續維持這樣的業績，就很難說了。