時隔不到半年，南寧“加勒比”再出租，價格大幅跳水

廣西南寧訊 （主筆 何宜）天熱在南寧，說起去“玩水”，很多人都會想到位于南寧動物園的加勒比水世界。眾多80后、90后，都在那里留下過歡樂的笑聲。

2009年，加勒比水世界橫空出世，斥資近2億，是當時整個西南地區規模最大、設施最新的水上樂園。鼎盛時期，一天能擠進上萬人。

曾經是西南最大水上樂園

時過境遷，難以抗拒時代的步伐，“加勒比”逐漸沒落了。游玩項目越來越少，去的人也越來越少，游客熱情大減。

但是，再怎么不濟，“加勒比”在市民心中還是有一定地位的。可是，現實就是這么無情，悄無聲息地狠狠把傲驕摔到地上。

水上游樂項目

2026年1月8日，南寧有關部門發布信息，加勒比水世界整體項目公開招租，租期一年，年租金為118萬元。

值得注意的是，這是在2025年7月29日掛牌招租，市場無人響應，時隔5個多月將加勒比水世界降價出租。當時，出租叫價是195萬元，租期是2025年8月15日起至2026年11月26日止，也就是15個月左右的租期。

雖然租期長短時間稍有不同，但價格從195萬跌至118萬，著實讓人感到意外。籠統地算，現在的租金叫價，相當于是幾個月前的六折多。

曾經倍受追捧

118萬元一年的租金是什么概念？相當于每月租金不到10萬。如果按天熱戲水期5個月計算，每月的租金也是僅20多萬元。

把眼光再放遠一點點。2023年5月，廣西一家娛樂投資公司，是以404萬余元的價格，租賃了“加勒比”，租期自2023年7月1日起至2024年10月10日止。

不知道，當年那家公司看到現在的租金行情，會不會攢胸頓足。

如何煥發新生命力

租金雖然大幅跳水，但選擇承租方還是挺嚴格的。根據規定，要求承租方未被列入經營異常名錄及嚴重違法失信名單，公司注冊資金和實繳資金都不得低于1000萬元，而且對公帳戶銀行余款起碼要有800萬以上。

“加勒比”的整體招租，包含17項游樂設備，以及園區餐廳、服務接待大廳、后廳更衣室等，面積共計約9666.93㎡。一些熱門項目，如六并列滑道、四組合螺旋滑道、飛天梭滑道、飛碟滑道，已停用。

算好投入產出比

一些人士認為，雖然租金大幅降低，但作為一個“大齡”游樂場所，加勒比水世界不少設備、設施面臨老化、陳舊、落伍等問題。設施改造費用、裝修費用、設備延期費用、設備保養費用等，是一筆較大的投入。說不定，這些錢比租金還多。

官方數據，2023年開園期間（6月15日—10月6日），“加勒比”曾接待游客共計17萬人次。2024年，在5月1日面向游客開放，但沒有公布具體數據。

契合南寧發展機遇

不少市民認為，“加勒比”的沒落，與門票有關，也與時代有關。剛開始，大家對水主題的游樂項目有新鮮感，自然蜂擁而至。后來，設備逐漸陳舊，再加上門票性價比不高，遂造成游客慢慢舍棄。

當一個項目的發展，從追求“有沒有”，轉而到追求“好不好”、“優不優”的時候，就不能再靠體量、規模取勝。消費者的追求在變，項目應當提升格局，以代表城市的精神氣質和文化符號來定位，才能煥發長久的生命力。

2026年1月14日，加勒比水世界整體出租將截止掛牌。這一次，會不會和幾個月前那樣無人接招呢？