持續虧損！濱州一小區物業宣布撤場！

圖：業主拍攝并投稿

濱州市東城物業管理有限公司

關于管道局小區物業撤場公告函

致管道局小區全體業主:

衷心感謝各位業主長期以來對我司工作的理解與支持！我司與管道局小區簽訂的《物業服務合同》已于2020年12月31日到期。鑒于小區業主委員會已解散，為保障基礎服務不間斷，我司本著社會責任意識，延續原合同服務標準至今。遺憾的是，因長期、大范圍物業服務費欠繳公司持續虧損，經營難以為繼。經集團董事會決議并報備興民社區居委會及市西街道辦事處，我司將于2025年12月31日正式終止服務，現就撤場事宜公告如下:

1、繳費截止日:2025年12月25日請欠費業主于截止日前至物業服務中心結清2025年12月31日前所有費用(含物業費、垃圾清運費等)。

2、法律追繳聲明：對于2025年12月(含)前未結清的欠費，我司將依法提起訴訟并申請納入征信記錄，由此產生的訴訟費、滯納金由欠費方承擔。

3、自2026年1月1日零時起，下列服務全面停止，責任主體轉移至全體業主：公共區域安保、保潔及垃圾清運、消防、供水等設施維保，公共水電費用代繳代扣。

再次感謝全體業主多年來的信任與合作!

特此函告!

濱州市東城物業管理有限公司

2025年11月20日

另：據了解，管道局小區位于黃3渤10附近，有8棟樓，前幾年進行老舊小區改造后小區環境有了大幅度提升。濱州市東城物業管理有限公司是濱城區知名國企“山東惠達瑞和實業集團有限公司”的孫公司。不交物業費導致物業撤場并留下服務真空的現象，本質上是業主與物業之間契約關系破裂的集中體現，尤其當涉事方為國企背景物業公司時，更暴露出當前物業管理行業的系統性困境。事實上，物業與業主是共生關系，而非對立關系。近幾年濱州出現數家物業公司主動撤場現象警示我們：當業主集體拖欠物業費時，任何企業都難以維持正常運營，最終傷害的是全體業主的共同利益。一個小區業主們應該多一些公共意識和理性，畢竟長久生活在這里，沒有物業是不行的！及時成立業委會或委托社區居委會與現有物業深入協商或選擇公開招標等方式選聘新物業......

◆本文來源：hi0543綜合濱州市東城物業管理有限公司、看濱州

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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