王家莊街道：盤活閑置資源 升級民生設施 格里社區幸福生活“落地生根”

村子搬遷、村里人常年在外，閑置多年的老舊房屋要如何“煥發生機”？村內完小合并，留下來的學校怎樣才能實現“二次利用”？風景如畫、景色宜人的云水機械廠如何“變閑為寶”，讓“流量”變“留量”？馬龍區王家莊街道給出了答案，盤活農村閑置資源，變“閑置房”為“經營房”，將美麗風光“變現”，讓美景“生金”，帶動居民增收致富，提高集體經濟收入。

“閑房”變現 美了村莊富了村民

王家莊街道格里社區黃壩旅居村位于車馬碧水庫環湖帶，因村民搬遷、老舊房屋常年閑置，是一個典型的“空心村”。為盤活老舊閑置房屋，王家莊街道聚焦山水資源和閑置資產，依托戶主會、鄉賢會等廣泛征集群眾建議，采取“政府引導+企業運營+集體與村民入股”的模式，通過招商引資，交由第三方企業云南若谷文旅開發有限公司統一負責規劃建設運營。

今年來，該街道積極整合各類資金，投入3200萬元，對村內道路、水電、網絡等基礎設施進行改造升級，對43戶108間老舊房屋進行升級改造，建成特色旅居房37套，將烤房改造成臨湖商業街區，同步植入接待中心、鄉村書吧、茶館、花園餐廳、咖啡屋等新興業態，建設鄉村共享空間、同心廣場、工會驛站等公共文化活動場所，聚力打造馬龍“3.0”升級版智慧型旅居村，最大限度滿足“新老村民”的生活需求。

“目前，37套旅居房已有16套以3000元每月的價格被租出，待項目正式投運后，當地群眾可通過土地流轉、房屋租賃、就業、創業、農特產品零售等方式，每年戶均增收2.96萬元，村集體每年可通過土地流轉服務費、旅居營收分紅等方式增收74.2萬元。”云南若谷文旅開發有限公司總經理鐘玲說道。

在黃壩旅居村有一位70歲的老奶奶因不習慣城里生活而獨自一人住在村里，“新村民”來了后時常和同齡的獨居老人結伴上山撿柴火賣，日子過得很是舒適安逸快樂。“在這里生活了一輩子習慣了，現在村子修得比以前還漂亮，村里來了很多‘新人’，比以前更熱鬧了，每天把撿來的柴火賣給他們，15元一捆，200元一個月幫他們打理菜園，他們會時常給我們帶一些小禮物，我們也會送他們自家種的白菜、茄子、小瓜等，關系很好，日子也很是開心。”

這種“資源互換”模式，不僅讓村里的七旬老人獲得了經濟報酬，還從心靈深處有了被需要的幸福感和獲得感，同時也讓“新村民”有了歸屬感。瓜果蔬菜雖少，禮物雖輕，卻無形地在“新老村民”間搭起了鄰里和諧的“連心橋”。

閑置小學 蝶變精品民宿

除了農村閑置的老舊房屋，王家莊街道對撤點并校后閑置的教學樓、校舍、辦公樓的盤活利用也同樣亮眼。

依山而建、三面環湖的王家莊街道格里小學自撤點并校后，校舍、教學樓、辦公樓一直被閑置。今年來，王家莊街道依托格里小學便利的交通區位優勢、獨特的森林資源和環湖觀水景觀，采取“資產盤活+功能再造”模式，通過招商引資、合資共建，引進青墨文旅，投資960萬元將閑置的教學樓、辦公樓、校舍等進行改造提升，打造輕奢“四季型”民宿酒店，植入音樂餐廳、燒烤等新業態，深入挖掘閑置資產的潛在社會經濟效益，讓閑置資產“變現生金”。

“目前，格里小學改造升級項目正在如火如荼地加緊建設中，下步還將配套水上槳板、摩托艇、馬術、越野賽道等項目，民宿酒店建成后將以300元每天的價格進行出租，并長期承接周末游、主題婚禮等聚眾性活動，為周邊群眾帶來就業崗位、增加收入。”王家莊街道相關負責人在項目介紹中說道。

美麗風光 變出“好錢景”

秋日的云水機械廠，陽光透過梧桐樹葉灑落在地上，廢棄閑置的三線廠房，仿佛以無聲的記憶訴說著那一代人的芳華歲月！慕名而來的游客，或閑庭信步，或拍照打卡，或秋游聚會……為秋日里的三線廠房帶去了無限生機。

秋日里，隨著觀景游客的增多，當地居民也在秋游云水機械廠中尋覓到了商機，有了生財之道，經營起來自己的小生意，或炸洋芋、烤肉串、烤紅薯，或手工研磨咖啡、煮奶茶，或風景約拍等等。“每年國慶節后，來觀光打卡拍照的游客就慢慢多了起來，今年是在這擺攤的第五年了，去年40多天掙了9000多元。”格里社區居民劉粉珍說道。

“始于山水，歸于煙火”“鄰水而居，枕水而眠”正是王家莊街道全面推廣運用土瓜沖“14335”模式，因地制宜，有效盤活農村閑置資源的又一次生動實踐。王家莊街道格里社區坐擁車馬碧水庫一線湖景，這里青山環繞、碧波蕩漾，周邊分布有綠樹成蔭的“生態長廊·天然氧吧”，有民風淳樸宜居宜游的千年古村，有秋日盛景網紅打卡的云水機械廠……生態、資源與文化的交相輝映，為王家莊街道集群化發展高端休閑旅居、康養度假等提供了天然沃土。

▍內容來源：馬龍區融媒體中心

▍記者：趙燕英

▍綜合編輯：馬龍生活網（轉載請注明）

注：

免責聲明：文字及圖片來源于網絡，不具有任何商業用途，版權歸原作者所有，如有問題請及時聯系我們以作刪除處理。當本聲明與國家法律法規沖突時，以國家法律法規為準。

素材來源官方媒體/網絡新聞