剛需買房，“邊戶”和“中間戶”，哪個(gè)更好？看看建筑學(xué)家怎么說

不夸張地說，買房就是人生大事，我這么說，應(yīng)該沒有人質(zhì)疑吧！畢竟，一套房子動(dòng)輒幾十萬，甚至上百萬、上千萬，要花那么多錢，怎么可能不是人生大事？

或許你會(huì)說，我不買房！可能嗎？房地產(chǎn)發(fā)展至今，房子還僅僅是一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的場(chǎng)所嗎？當(dāng)然不是！它還與婚姻、教育、落戶、養(yǎng)老、醫(yī)療、財(cái)富等社會(huì)行為有著密不可分的聯(lián)系，特別是對(duì)于年輕人來說，大多都會(huì)選擇在城市定居，不買房，雖然不至于寸步難行，但困難重重總是難以避免的，是不是這么回事？

話雖如此，但對(duì)于大多數(shù)人來說，買房還是有難度的，尤其是剛需，這里的難度除了指沒錢，還指對(duì)選房的一竅不通！比如“邊戶”和“中間戶”，哪個(gè)更好？估計(jì)不少人都不清楚，今天我就給大家說說這個(gè)問題！

事先說明，我對(duì)“邊戶”和“中間戶”的分析，都是請(qǐng)教建筑學(xué)家得出的結(jié)論，而不是隨口一說，且看且珍惜吧！廢話不多說，直接進(jìn)入正題。

先說說采光。

邊戶通常是兩面采光或者是三面采光，比如東邊戶，早上可以第一時(shí)間曬到太陽，整個(gè)房間都是亮堂堂的，人的心情也會(huì)變好，而且邊戶大多是南北通透，通風(fēng)效果非常好，尤其是夏天，打開窗戶，微風(fēng)輕輕吹，別提有多舒服了！邊戶除了東邊戶，還有西邊戶，西邊戶下午陽光充足，冬天的時(shí)候最舒服，房間里暖和，只不過，夏天的時(shí)候，西邊戶可能會(huì)面臨西曬的問題，房間里會(huì)比較悶熱。

中間戶一般只有一面或者兩面采光，相對(duì)邊戶來說，采光效果會(huì)差一些，有些樓層低的中間戶，白天可能需要開燈，而且中間戶的通風(fēng)也不好，空氣流通不暢，尤其是夏天的時(shí)候，房間里會(huì)感覺很悶熱，要是想通風(fēng)，只能開著門，但開門通風(fēng)也有個(gè)問題，就是隱私不能保證。

再說說保溫隔熱。

邊戶因?yàn)橛型鈮χ苯雍屯饨缃佑|，冬天的時(shí)候，冷空氣容易進(jìn)入房間，房間里就會(huì)比較冷，夏天的時(shí)候，外墻長期暴露在陽光下面，外墻容易吸熱，房間里的溫度也會(huì)上升得比較快，想要降溫，就需要開空調(diào)，電費(fèi)要格外注意。

中間戶夾在中間，四周都有鄰居，冬天相對(duì)邊戶會(huì)更暖和一些，如果家里沒有老人和小孩，完全不用開暖氣，能省一筆暖氣費(fèi)，而且夏天也不會(huì)和邊戶那樣悶熱，隔熱效果要比邊戶強(qiáng)。

還有隱私方面。

邊戶只有一面和鄰居相鄰，相對(duì)來說，隱私性更好，不會(huì)受到太多鄰居的干擾，而且邊戶一般距離電梯和樓梯口比較遠(yuǎn)，人員走動(dòng)少，會(huì)更安靜，也會(huì)更安全。

中間戶四周都有鄰居，要是隔音不好，可能會(huì)聽到隔壁的動(dòng)靜，隱私性相對(duì)較差，而且中間戶離電梯近，人員來來往往的，會(huì)比較嘈雜，尤其是上下班高峰期，電梯的聲音和人們的腳步聲可能會(huì)影響休息。

再就是戶型空間利用方面。

邊戶的戶型通常都是方方正正的，空間利用率更高，住起來更寬敞，而且邊戶一般來說面積會(huì)大一些，有足夠的空間可以自由發(fā)揮。

中間戶因?yàn)槭芸臻g的限制，戶型通常比較狹長或者不規(guī)范，比如有較長的過道，很多空間不太好利用，得房率相對(duì)較低。

最后說說價(jià)格。

一般情況下，邊戶的價(jià)格要高于中間戶，畢竟，邊戶的采光、通風(fēng)、視野等條件要更好，中間戶因?yàn)槊娣e小，總價(jià)會(huì)低一些，對(duì)于預(yù)算有限的購房者來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。當(dāng)然了，個(gè)別樓盤邊戶和中間戶的差別也不大，這個(gè)時(shí)候就要根據(jù)自己的需求和喜歡來選擇了，個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，遇到這種價(jià)格差別不大的樓盤，盡量選擇邊戶。

總之，如果預(yù)算充足，又追求高品質(zhì)的居住體驗(yàn)，就選擇邊戶，但如果預(yù)算有限，對(duì)居住要求又不高，就選擇中間戶。

綜上所述，其實(shí)邊戶和中間戶各有優(yōu)缺點(diǎn)，沒有絕對(duì)的好壞之分，我在與建筑學(xué)家交流的時(shí)候，建筑學(xué)家也對(duì)我說過，如果喜歡明亮通風(fēng)好的環(huán)境，又不在乎價(jià)格和保溫隔熱的問題，邊戶可能更適合，但如果預(yù)算有限，又注重保溫隔熱和隱私安全，中間戶或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇，總的來說，選擇邊戶，還是中間戶，要根據(jù)自己的實(shí)際需求和喜好來選擇，畢竟，適合自己的才是最好的。對(duì)此，你怎么看？