廣東
這兩天，看到一個(gè)深圳買(mǎi)錯(cuò)房子的故事，真的很唏噓。
三年前，這對(duì)夫婦買(mǎi)了一套63平的小兩房，價(jià)格713萬(wàn)，首付用盡了所有積蓄+賣(mài)掉老家的房子，還借了14萬(wàn)外債；三年時(shí)間，這套房子從713萬(wàn)跌到了341萬(wàn)，跌了52%。
老實(shí)說(shuō)，以淘哥所知，類(lèi)似的故事并非個(gè)例。
去年就有新聞稱(chēng)，業(yè)主買(mǎi)了2套華潤(rùn)城，月供12萬(wàn)，近三年虧了1000萬(wàn)。
如今，華潤(rùn)城的房?jī)r(jià)還在跌。
鏈家顯示，去年8月份，華潤(rùn)城潤(rùn)府一期的成交均價(jià)14.8萬(wàn)，今年7月份成交均價(jià)12.4萬(wàn)，一年過(guò)去了，單價(jià)跌了2萬(wàn)。
成交量呢？據(jù)樂(lè)有家統(tǒng)計(jì)，南山二手房過(guò)戶(hù)量TOP1就是華潤(rùn)城潤(rùn)府，成交25套。
說(shuō)明在深圳樓市，即使是網(wǎng)紅盤(pán)，依然也處于以?xún)r(jià)換量的階段。
鏈家數(shù)據(jù)，今年7月份，華潤(rùn)城潤(rùn)府一期成交了一套126平的3房，總價(jià)1620萬(wàn)。
同樣，在2023年1月，華潤(rùn)城潤(rùn)府一期成交了一套125平的3房，成交總價(jià)1818萬(wàn)。
如果不考慮具體朝向、戶(hù)型、樓層等細(xì)節(jié)。華潤(rùn)城潤(rùn)府一期這個(gè)戶(hù)型，19個(gè)月跌了198萬(wàn)！
再看看其他網(wǎng)友的真實(shí)案例。
不少人很悲觀，深圳跌了3年多，累積跌幅40%，關(guān)鍵還沒(méi)有見(jiàn)到止跌。
就算馬上解除全部限購(gòu)措施，頂多是熱點(diǎn)地區(qū)反彈一下。
有人發(fā)現(xiàn)，15年房?jī)r(jià)上漲之后，深圳再?zèng)]有誕生過(guò)大公司。
有人甚至認(rèn)為，房?jī)r(jià)還要跌破15年的價(jià)格。
你的房子跌了多少？歡迎評(píng)論區(qū)留言。
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