關于洋房產品的詮釋

關于洋房產品

1、居住人群少，同一快地，地塊面積一樣大，一個住1000個人，一個住500個人，您說哪個舒服，上下班擠電梯，小區大門不會因為您高層或者洋房多開門，最后開車出小區進小區，還要排隊，高層小區怎么住？

2、舉個例子，兩個魚缸一樣大，一個放100條魚，一個放50條魚，誰存活率高，當然100條魚的先死，因為氧氣不夠啊，同一樣，地塊不可能因為是高層，氧氣就變多，當然住的不舒服，空氣人均占有率都比洋房社區少，呼吸都局促。為什么都覺得去薊縣好，吸一口氣神清氣爽，為啥，人少啊，您把一個軍隊弄到山上去，也喘氣困難，都在搶氧氣。您說這高層怎么住人？

3、再說了，洋房的得房率高啊，100㎡，洋房您拿走85㎡，高層您拿走70㎡，洋房看上去貴，實際按拿到手的面積，您還劃算呢！就像我們去買點心，都是買一份，10塊錢，包裝好的很，里面2個點心，好比高層；洋房呢，沒啥包裝，打開一看，里面8個點心，您說您買哪份點心，要看實際拿到手的好處

4、知道為什么高層得房率低嗎？是因為消防通道的面積要求高，所以公攤大，您看從規劃局開始就知道，高層容易失火，大高層住很高，萬一失火，電梯一停，連跑都跑不掉，高層哪能住人啊？這消防問題，也是導致高層有連廊的原因，中間戶假通透，且北邊二次采光，私密性差

5、再說說細節，您住個高層，上面全是住戶，好吧，大家一用廁所，都是沖水聲音，上面幾十戶的沖水聲音，輪流沖擊您的內心，洋房就不同，上面就幾戶，下水聲音的概率大大降低

6、我們再說說有些項目有洋房，但是以高層為主，洋房的品質是沒有的，為啥？因為住在小區的人還是多，怎么會有純洋房的舒適度，高層中的洋房，就跟傳達室似的，您自己也不想住那傳達室吧？

7、建房子土地成本是最高的，其實我們也可以蓋高層掙更多的錢，但是為啥不建呢？就想做個高品質小區，滿足天津人對于洋房的渴求，您看看，縱觀整個天津，中環線上的，哪還有純洋房社區？說個囂張的，這種小區以后就是稀缺資源，二手房價格更高，而且都買不到。因為不會再有純洋房，而且還在中環線這么好的位置。

綜合來說，買不買咱這不要緊，千萬別買高層。

最后想說一句，那些搬自行車電動車共享單車到樓道的人，你的職業是法師嘛，天天拿這些車祭祀用啊。