5月27日,廣州市規劃和自然資源局南沙區分局公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。
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▲2026NGY-16號地塊
宗地位置:萬頃沙鎮迪安路西側、十涌西路北側
規劃用途:二類工業用地(M2)
土地面積:64470㎡
容積率:≥1.2且≤3.5
出讓年限:20年
掛牌起始價:3714萬元
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出讓條件方面,土地競得人須承諾用地用于導電導熱界面處理材料研發、生產、制造,并且該地塊導入產業的投資強度≥6200元/㎡,地塊產出率≥4200元/㎡。
項目總投資額10億元,其中固定資產投資總額7.9億元。項目投產后2年內達產
土地競得人須自土地移交之日起6個月內動工開發建設;自開工之日起18個月內完成整個地塊竣工驗收。
,達產當年起,年產值不低于30億元、稅收強度不低于62萬元/畝。
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競得人預測:廣州納諾新材料技術有限公司
匹配理由:
1、核心業務是導電導熱界面處理材料研發、生產、銷售,產品直接用于新能源動力電池、5G與電子散熱,與地塊產業要求匹配;
2、是新能源頭部供應商,服務寧德時代、比亞迪、LG等,資金實力強、產能擴張經驗足,滿足高投資/產出強度;
3、現有東涌鎮生產基地,屬于本地重點培育企業,拿地擴產意愿強。
目前該地塊尚未進入競價和成交公示階段,暫無官方結果。以上預測是基于產業賽道、投資數據、企業擴產需求的綜合推斷。
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來源:廣州市規自局
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