廣東
來來來，又到了新盤網簽抽查時刻。
今天我們要查的是中海環宇熙和，這個項目已經開盤一個月了，讓我們看看 官方網簽數據，跟項目的宣傳 成交情況相差多少。
開盤現場
中海環宇熙和于4月25日首次開盤，賣的是9號樓，總共有4個戶型，84平3房2衛和115/128/160平的4房2衛。
價格分別是：
84平3房2衛，200-220萬；
115平4房2衛，290-318萬；
126平4房2衛，315-340萬；
160平4房2衛，440-480萬；
銷售當天，官方的宣傳是首推180套房源，去化107套， 去化約6成， 首開賣了3.06億。
那截至5月26日，具體的網簽情況如下圖。（點擊底部原文鏈接可自行查看）
注意，項目的住宅是從5層開始計算，且13層和29層都是避難層。
從銷控表上可以看到，目前中海環宇熙和總共網簽了68套，具體分布如下。
160平戶型共網簽4套，01單元網簽4套，02單元為0套；
03單元115平戶型，網簽了14套；
04單元126平戶型，網簽了10套；
84平戶型總共網簽40套，05和06單元都網簽了20套；
通過數據可以看到，84平的3房2衛，因總價更低，也更容易被大家所接受，去化還是比較快的。
其次，就是115平的4房2衛，這個也是4房的入門戶型，對于有2個孩子的家庭，會重點考慮。
126平的戶型其實跟115就是大小的差別，就看家庭預算。
160平的大面積去化就相對較慢了，畢竟這個價格區間，已經能買到萬博的入門4房新規產品了。
從樓層選擇上看，中低樓層依然是優先選，都在14-29層之間。
整體的網簽情況，其實也比較符合亞運城偏剛需板塊的定位。
雖然還沒有達到官方宣傳的107套，但是一個月網簽68套還是非常不錯的。
中海環宇熙和是亞運城最后一個組團，也是城內唯一的新規產品，而且也靠近地鐵，靠近核心商業，可以說是整個城內最好的產品。
所以雖然單價比其它組團貴了一些，但是有貴的道理。
而且200多萬的門檻，跟以往是一樣的，其實性價比還是有的。
適合預算有限，對學校有需求，但是又不太想花精力去選房的買家。
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-The End-
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