北京
5月21日，三十余位來自京城渠道代理公司等機構的商辦領域專業人士齊聚北京理工大學朝陽科技園，共同探討商辦市場與科技產業創新發展的新路徑，并對項目進行了全面的價值解讀與參觀考察。
十五五"開局之年，企業選址邏輯發生深刻變化。傳統寫字樓與產業園正從開發建設階段，轉向對"產業適配、空間靈活、綠色低碳"等運營管理能力提出更高要求的階段。人工智能、芯片半導體、低空經濟、新能源等新質生產力相關企業成為新增租賃需求的主力，科技企業與專業服務業展現出較強的抗周期能力。租戶更加關注產業鏈協同效應、數字化辦公配套、彈性空間布局及ESG合規標準，推動商辦空間從單一的辦公載體向復合型產業生態平臺演變。
北京理工大學朝陽科技園致力于構建"校企協同"的產學研一體化服務平臺。北京理工大學國際組織創新學院、技術轉移中心、孵化加速平臺等機構已意向入駐。園區將充分發揮國家創新平臺、重點學科、高端人才等資源優勢，匯聚高端智庫、技術研發、知識產權、資本對接等要素，打造科創企業全鏈條成長服務體系，全面支持入駐企業的創新發展。
北京理工大學朝陽科技園負責人溫書閱在推介會歡迎致辭中表達了對項目的信心。他認為，項目獲得市場認可，得益于三個"絕佳"：絕佳品牌、絕佳位置、絕佳項目。北京理工大學朝陽科技園從誕生之初便具備顯著的產業功能屬性與品牌依托。
活動現場，多位商辦地產專業人士在參觀后表示，在核心區域土地資源緊張的背景下，如此低密度的產業園產品具有稀缺性。綜合來看，項目的產品設計、運營理念以及產學研一體化平臺，能夠較好地滿足企業選址的多方面需求。
北京理工大學朝陽科技園位于東五環內七棵樹橋西北角，園區劃分為四個地塊，集商務辦公、藝術展示、文化交流、商業休閑等功能于一體，致力于打造北京城核心區域罕見的低層、低密度、低容積率、高綠化率的科技型總部園區。項目地處朝陽區腹地，南臨北京CBD與朝青商圈，北接望京商圈，西靠燕莎商圈，東望金盞國際合作服務區。
園區綠化面積達34萬平方米，營造出京城核心區域獨特的"學院風"景觀體系。園區環境靜謐優美，空氣清新，在都市核心區超高層建筑林立的背景下，這種花園式低層建筑尤為稀缺。北京理工大學朝陽科技園擁有兩棟甲級寫字樓，每棟地上四層、地下兩層，建筑與自然環境相互融合，室內外空間有機連接。辦公空間可憑窗遠眺，自然景觀觸手可及，提供理想的有機辦公體驗。
北京理工大學朝陽科技園致力于打造以"科技賦能+總部經濟"為客群定位、以數字經濟為補充的產業生態圈。隨著北京向東發展的趨勢，北京理工大學朝陽科技園預計將獲得商辦市場更多的關注與認可。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
