江蘇
2026年5月20日，鹽城市自然資源和規劃局發布市本級[2026]6號土地出讓公告，鹽都區潘黃街道片區5宗優質地塊正式掛牌出讓，總起始價達8.4億元，將于6月12日通過網上交易系統公開出讓。這一動作，不僅是鹽城土地市場的重要動態，更釋放出城西片區開發提速的強烈信號。
本次推出的5宗地塊總出讓面積約147.5畝，涵蓋1宗商住用地與4宗純住宅用地，均位于鹽都區潘黃街道核心片區。根據公告要求，競買人須具備房地產開發資質，住宅用地不接受自然人報名，容積率須大于1.0，且不得建設別墅類項目，這意味著未來片區將以剛需與改善型高品質住宅為主，契合當前鹽城住房市場的主流需求。
潘黃街道作為鹽城城西發展的核心板塊，近年來依托城市西擴的戰略機遇，交通、教育、商業等配套不斷完善：青年路高架、西環路高架貫穿片區，直達市中心與高鐵站；鹽龍體育公園、多個優質中小學落地，生活便利性大幅提升。此次集中推出5宗優質地塊，正是城市對城西片區價值的認可，也將進一步填補區域高品質住宅的供給空白，承接老城人口外溢與新市民的住房需求。
值得注意的是，本次土地出讓實行“價高者得”的市場化原則，同時鼓勵聯合競買，這為品牌房企進入鹽城城西市場提供了契機。近年來，鹽城房地產市場保持穩中有進的態勢，剛需與改善需求持續釋放，城西片區憑借良好的生態環境與成熟配套，已成為不少購房者的首選區域。此次優質地塊的集中入市，有望進一步激活區域市場活力，提升整體居住品質。
從城市發展的視角來看，潘黃街道5宗地塊的掛牌，是鹽城優化城市空間布局、完善城西功能的重要一步。隨著這些地塊的開發建設，未來城西片區將新增一批高品質住宅與商業配套，進一步提升區域的人口承載力與生活便利性，為鹽城建設“沿海綠城”注入新的空間動力。
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