廣西
在北海市，大戶型的高層套間并不多，很多開發商過去都喜歡開發小戶型的房子，所以，有的人想住大戶型的套間，就買下兩套相鄰的房子，然后把兩套房子進行拆墻打通，就變成了一套大戶型的房子了。5月20日，在北海市司法拍賣市場上，就出現了這樣的法拍房拍賣。
此次拍賣的房子是位于北海市西南大道332號和世新都2幢1905、1906號房屋，為兩套相鄰的房子，兩套房子建筑面積都差不多，一套88.87平方米，一套88.84平方米，房子已經是被房東打通變為一套建筑面積為177.71平方米的大平層房子了。房子整體裝修也是非常不錯的，目前房子還有人居住。室內家具家電不在拍賣范圍之內，部分家具家電搬離時可能會對墻面造成損壞。
此次拍賣，起拍價只有56萬元，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，不過競拍并不算激烈，只進行了30次出價競拍就結束了，以72.24萬元就成交了，成交價只比起拍價高出了16.24萬元。按照建筑面積計算，單價只有4065元/平方米，剛好過4000元一平。
此次拍賣的這套房子所在的和世新都小區，是北海市一個比較小的小區，就三棟高層樓，不過位置在北海市，還是算不錯的，就在主干道西南大道旁邊，交通便捷，小區到寧春城、火車站、金癸市場都是非常近的。然后小區北邊就是北海市海城區第十二小學，有小孩的話，上下學非常方便。
所以，對于這樣一套房子拍賣，大家覺得成交價如何呢？不過，這套房子是兩套房子來的，成交后，如果貸款的話，不知道貸款利率怎么算呢？
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