江西
近年來，南昌多個城區(qū)已分別推進?城鎮(zhèn)C、D級危房排危整治工作?，并取得階段性成果。這些項目多以“原拆原建”“原址重建”等方式實施，覆蓋東湖、西湖、青山湖、紅谷灘等區(qū)域。
?已完成多個“原拆原建”試點，如?新公園路87號?（南昌首例）、?三經(jīng)路7號?、?南京西路158號?等項目，均在3–9個月內(nèi)完成從拆除到新居交付??。
2026年計劃整治?845棟住宅屋頂?，屬老城區(qū)更新一部分??。
?西湖區(qū)?
2023年即啟動D級危房重建，如丁公路街道金府社區(qū)項目，按“五原”原則（原址、原面積、原樓層、原高度、原產(chǎn)權性質(zhì)）推進??。
2026年計劃整治?740棟住宅屋頂?。
?青山湖區(qū)?
華安小區(qū)一區(qū)五棟（1958年建）于2023年因火災成危房，2024年出臺細則后啟動自籌重建，預計2026年內(nèi)完工??。
2026年計劃整治?273棟住宅屋頂???。
?紅谷灘區(qū)?
2024–2025年發(fā)布《C、D級危房排危整治實施方案》，明確D級危房可原址重建，但不得增加產(chǎn)權面積，需經(jīng)審批?? 。
2025年12月啟動?紅谷灘區(qū)城鎮(zhèn)C、D級危房排危整治工程?，屬政府主導的公共安全項目?? 。
近日，相關部門明 確，青云譜洪都八區(qū)78棟D級危房原址重建。
據(jù)悉，該房屋在周邊高架施工期間出現(xiàn)明顯結構性裂縫，后經(jīng)專業(yè)鑒定被認定為D級危房。
目前經(jīng)過了一段時間的等待，原先拆除的房屋建筑垃圾已經(jīng)清場，該地塊基本完成了前期的土地清表工作。
根據(jù)青云譜區(qū)洪都八區(qū)78、85、86、89棟危房排危整治項目施工招標計劃公告顯示，南昌市青云譜區(qū)洪都街道辦事處將對洪都街道八區(qū)85、86、89棟C級危房進行維修加固，對78棟D級危房原址重建，其中重建建筑面積約4344.54平方米，維修加固建筑面積13833平方米，建設內(nèi)容包括維修加固、拆除清運、重建工程等。
資金來源為從市建投撥付的C、D級危房處置費用中列支，不足部分由區(qū)住建局和洪都街道積極向上爭取、區(qū)財政統(tǒng)籌方式解決。
此外，2026年 東 湖區(qū) 城市危房舊房改造項目，還將拆除重建樓棟22棟，建筑面積25608㎡，主要建設內(nèi)容為拆除后在原址按原高度、原面積、原戶型還原重建。
根據(jù) 南昌市東湖區(qū) 2026年城市危房舊房改造項目設計招標計劃公告 顯示：東湖危房建筑改造項目共涉及30棟獨立建筑，總建筑面積38654㎡，項目主要采用加固改造與拆除重建兩種處理方式。
其中加固改造樓棟8棟，建筑面積13046㎡，主要建設內(nèi)容有:主體結構加固改造、提升改造、道路改造及市政設施改造、拆除重建樓棟22棟，建筑面積25608㎡,主要建設內(nèi)容為拆除后在原址按原高度、原面積、原戶型還原重建。
另聚焦D級危房原拆原建，其原本規(guī)劃便是先天缺少電梯，對老人、小孩極不友好，也影響日常居住體驗。
有人建議既然原拆原建，那不如在統(tǒng)籌規(guī)劃 等層面做一些優(yōu)化，在不影響居民利益的前提下，將電梯等便民配套的建設一步到位。
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