廣西
5月16日，在阿里拍賣上，欽州市迎來了一宗非常搶手的工業房地產拍賣，一宗位于欽州市欽州港勒溝東大街南面、南港大道西面一宗土地使用權、地上建筑物及附屬設施被整體拍賣。此次拍賣的工業房地產為被執行人欽州永盛錳業有限公司所有，欽州永盛錳業有限公司成立于2007年，也是欽州港片區比較早成立的公司，股東是江西的一家公司，此次拍賣也是江西新余市法院執行的拍賣，因為一起民事糾紛案件而被拍賣。
此次拍賣的工業房地產，工業用地面積為57359.31平方米，約86畝，2011年出讓的，土地面積還是非常大，但是工廠的廠房建筑規模不大，總建筑面積就只有10486.88平方米，而且大部分是鋼棚結構的廠房，所以，此次拍賣，主要價值還是86畝的工業用地。目前，該工廠有一部分是已經出租了，而且還是在抵押權之前就出租了，租期到2031年才到期，出租的土地面積約25畝，租賃者是廣西華盛熱能有限公司，此次拍賣，廣西華盛熱能有限公司也是享有優先購買權。
此次拍賣，起拍價為1948.1659萬元，拍賣開始后，包括享有優先購買權的廣西華盛熱能有限公司在內，一共是有7個人報名參與了競拍。整個競拍過程還是相當激烈的，享有優先購買權的競拍者在出價到2733.8659萬元后，就放棄了繼續參與競拍了，而拍賣還沒有結束的跡象。最終是經過了多達140次加價競拍才結束，該工業房產最后以4324.6659萬元成交，成交價比起拍價高出了2376.5萬元，溢價率122%。從拍賣結果來看，競得者為廣西天盛港務有限公司。
此次拍賣的工業房地產，位于欽州港片區，勒溝東大街南面、南港大道西面，就在廣西玉柴石油化工有限公司的南側，這個片區，聚集了不少大型化工企業包括廣西華誼氯堿化工有限公司、廣西新天德能源有限公司等，這里離欽州港口岸非常近，交通物流便捷。
所以，對于這樣一個占地86畝的工廠，大家覺得4324.6659萬元的價格如何呢？
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