廣東
觀點網訊：5月14日，德商產投服務集團有限公司發布公告，就此前于2026年3月31日披露的抵銷協議作出補充說明。
公告指出，相關應收款項源于成都德商與榮和置業在德商彰泰翡麗天璽項目的一般業務安排，包括未售空置單位及停車位物業費、延期交付賠償、延期期間人工成本及市場推廣代付物業費四類。盡管集團已采取協商及發函催收等措施，但因中國房地產行業整體市況影響，榮和置業未能及時結算，款項仍未結清。
為降低應收風險，德商產投服務決定訂立抵銷協議，將無擔保應收款轉為有形資產。抵銷物業定價參考該項目2026年3月平均掛牌價每平方米人民幣13900元，經公平磋商厘定，低于市價，具備成本優勢。
德商產投服務已啟動物業出售程序，包括掛牌公共銷售平臺、指派4至5名具三年以上經驗的專業銷售人員，并與貝殼合作，計劃采用直播虛擬看房等線上工具提升曝光度。
董事會（含獨立非執行董事）認為，抵銷協議條款公平合理，符合公司及股東整體利益。
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