二次元商場批量“關(guān)?！北澈螅篒P線下業(yè)態(tài)，結(jié)構(gòu)性分化

有黯然退場，也有激流勇進

作者：云舒

兩年前那個夏天，全民熱議“二次元拯救老商場”。

可是，后來谷子似乎就換了一個身份被討論。

2024年底，“谷子閉店”沖上熱搜，如今又輪到了二次元街區(qū)。最近一年，每隔一段時間，就有一個二次元商場/街區(qū)關(guān)?；蛘呖土麂J減的消息進入視野，一個個網(wǎng)紅打卡地被丟進閉店案例庫。行業(yè)焦慮蔓延，大批品牌方、谷店老板、商場招商人員在社交網(wǎng)絡(luò)哀嚎。

從最近半年被網(wǎng)傳關(guān)停的消息看來，相當數(shù)量的二次元商業(yè)體處境不甚樂觀。有的項目尚未走到真正開門迎客，有的曾經(jīng)紅火高光但難以為繼。

比如重慶遠東城，作為遠東集團在大陸的首座CITY系列購物中心，2024年5月1日開業(yè)，其“超次元X9”主題街區(qū)聚集了魔力瑪特、FansGala、潮玩季等品牌，還不定期舉辦谷物市集、應(yīng)援活動等，4月底“第三屆城市手賬生活節(jié)”剛剛落幕。

然而，重慶遠東城4月初發(fā)布公告，表示將于4月30日營業(yè)結(jié)束后正式閉店。

關(guān)于原因，官方解釋稱自開業(yè)以來持續(xù)嚴重虧損，大部分商戶也面臨經(jīng)營虧損，多次提出降租或提前解約的需求，為盡早止損而決定閉店。

業(yè)內(nèi)人士分析，重慶遠東城位于重慶核心商圈（觀音橋）中心地帶、具備成熟的軌道交通優(yōu)勢、緊鄰太陽谷景觀公園，客流量并不少，但觀音橋商圈已有龍湖北城天街、大融城、方圓LIVE、重慶百貨江北商場（即將改造為重百造夢場）等商場，競爭白熱化。

除了重慶遠東城，明確已經(jīng)關(guān)閉的還有貴陽次元邊境（原名夢之城）等，它經(jīng)歷了多次轉(zhuǎn)型，最近一次瞄準了二次元。2025年10月，次元邊境宣布因為消防問題需要閉店整改，不少品牌表示這次閉店之后不會再開。

同樣屬于地段優(yōu)越卻快速“涼涼”的還有很多，面臨“人流變少、生意滑落、將死未死”的尷尬境地。

比如位于南京的PSE次元空間和KUMOLL酷青年中心，前者今年1月被曝出已封鎖扶梯、商鋪撤離，官方辟謠并未倒閉；后者開業(yè)早半年，同樣陷入大量商鋪關(guān)閉、生意蕭條的境地。

南京PSE次元空間回應(yīng)倒閉傳聞

打算依靠二次元翻身的深圳中洲灣，曾經(jīng)二次元大屏、漫展、明星應(yīng)援活動等一波接著一波，可惜熱度只是一時，因其交通區(qū)位和動線等短板難以改動，目前多家二次元商鋪已閉店，被傳客流寥寥無幾，空置圍擋越來越多。

深圳中洲灣的“二次元拯救行動”被傳失敗，圖源小紅書

文創(chuàng)潮這里需要指出的是，市場喧囂中，混雜著一些真真假假的消息。比如南京水游城被傳出清退二次元，引發(fā)行業(yè)關(guān)注，其官方已于4月初在小紅書進行辟謠，表示不僅沒有驅(qū)逐反而在加碼二次元業(yè)態(tài)。

南京水游城表示要加碼二次元業(yè)態(tài)

總投資19.5億元的成都天府國際動漫城，有媒體報道稱其客流銳減，目前已由龍湖集團接手運營。有疑似項目人員透露，此舉只為引入龍湖集團協(xié)助招商，屬于正常的商業(yè)合作。

關(guān)停傳聞的密集出現(xiàn)，確實為二次元商業(yè)體蒙上了一層陰影。這意味著整體性的需求萎縮，還是供給端的結(jié)構(gòu)性分化調(diào)整？

從上市公司業(yè)績，看線下二次元商業(yè)

三四月份有一些公司發(fā)布業(yè)績報告，文創(chuàng)潮這里結(jié)合百聯(lián)、王府井、新世界、大悅城等企業(yè)的2025年報，管窺二次元商業(yè)。

首先是國內(nèi)二次元商業(yè)最受關(guān)注的玩家之一“百聯(lián)集團”，它擁有百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場等標桿項目。據(jù)報道，2025年百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場舉辦活動數(shù)高達1300多場，實現(xiàn)客流超1000萬、銷售額超5億元，更早以前披露的2024年銷售額也是超5億。

百聯(lián)集團年報顯示，去年營業(yè)收入247.85億元，同比減少10.44%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.31億元，同比大幅減少59.74%。

其中，包含二次元項目的百貨/購物中心業(yè)務(wù)的營收同比下滑了12.9%。需要注意的是，其百貨/購物中心業(yè)務(wù)下包含30多個門店，并不能證明是二次元拖了后腿。

百聯(lián)集團2025業(yè)績

近年來積極轉(zhuǎn)型的老牌百貨零售集團王府井，旗下?lián)碛卸卧虡I(yè)體“王府井喜悅購物中心”，商場內(nèi)二次元相關(guān)店鋪已超過40家，涵蓋谷子、卡牌、服飾以及主題餐廳等多種業(yè)態(tài)，去年簽約了愛奇藝樂園、迪士尼北方首店等文化體驗類首店項目，實現(xiàn)了客流同比增長超15%。

王府井集團的年報顯示，喜悅項目2025年營收約8475萬元，凈虧損8983萬元，尚未實現(xiàn)扭虧。

同樣是老字號的上海南京路新世界城，近年來也致力于打造文化消費新地標。

2025年，新世界城新引進品牌69家、完成4個店鋪重裝升級、并引入“航海王展”“奧特曼展”等全國首展項目、同時推進“音樂劇”主題樂園建設(shè)等，但似乎依然未抵擋下滑態(tài)勢。

2025年，新世界整體營收11.01億元，同比減少1.69%；歸母凈利潤0.67億元，同比減少4.82%。

新世界2025年業(yè)績

2026年第一季度財報顯示，新世界實現(xiàn)營業(yè)收入為2.57億元，同比下滑0.89%；歸母凈利潤2241.64萬元，較去年同期增長31%，主要受政府補助增加推動。

新世界2026Q1業(yè)績

公認的廣州二次元圣地廣州動漫星城，財報顯示其2025年收入86588千港元（約合人民幣7518萬元），同比下滑7.6%。有媒體在今年實地探訪發(fā)現(xiàn)，其中庭活動區(qū)冷清，大量店鋪空置或倒閉，反映了該老牌二次元項目在2024年巔峰過后的疲態(tài)。

不過，2026年一季度，動漫星城收入為23242千港元（約合人民幣2018萬元），同比增加了1.8%，再續(xù)增長。

動漫星城2025年與2026Q1收入

作為杭州三大二次元中心之一的湖濱in77，據(jù)報道其2025年銷售額110億，同比增長5%，年客流量更是同比增長6%至9350萬人次。

擁有上海靜安大悅城等多個二次元項目的大悅城集團，雖然2025年整體營業(yè)收入下降13.69%，但包括24個大悅城購物中心在內(nèi)的業(yè)務(wù)板塊實現(xiàn)銷售額463.7億元，同比增長15.5%；客流4.49億，同比提升22.7%，平均出租率達94%。

大悅城在年報中強調(diào)了“年輕力”戰(zhàn)略：全年落地近2000場年輕力主題活動，其中全國首展159場，IP銷售額達6.4億元；同時打造大悅嗨新節(jié)、大悅瘋搶節(jié)等原創(chuàng)經(jīng)營檔期IP，舉辦超300場特色活動及IP快閃。

從部分上市公司的業(yè)績來看，二次元業(yè)態(tài)的收入去年與前年的火爆相比，確有下滑，這說明線下二次元商業(yè)的表現(xiàn)正在從野蠻生長邁入冷靜成熟期——處于洗牌階段的行業(yè)通常表現(xiàn)為供大于求、價格戰(zhàn)、技術(shù)更迭或合規(guī)監(jiān)管，最終淘汰低效競爭者，提升行業(yè)集中度。

因何黯然退場？誰在激流勇進？

縱觀失敗與成功的眾多案例，文創(chuàng)潮發(fā)現(xiàn)，那些關(guān)停的項目普遍踩了三個坑。

第一個坑是“只賣谷子”。

很多商場缺乏對二次元的深度認知，以為引入幾家谷子店、掛上動漫海報就是二次元，結(jié)果同質(zhì)化嚴重，且沒有高頻、高質(zhì)量、高參與度的引流活動，無法為消費習(xí)慣非常垂類細分的二次元群體提供稀缺優(yōu)質(zhì)的IP產(chǎn)品和充滿氛圍感的社交體驗，最終必死無疑。

第二個坑是“追風(fēng)口不追客群”。

大量商場在沒有搞清楚自己所在城市、所在位置的客群構(gòu)成的情況下，就一窩蜂地引入二次元業(yè)態(tài)。結(jié)果無法與周圍客群進行良好的融合，再加上許多商場沒有配套的餐飲、娛樂、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)來吸引其他客群進入，最終只能變成二次元的獨角戲，消費轉(zhuǎn)化并不高。

2025年的谷子門店批量暴雷，背后是谷子經(jīng)濟從業(yè)者數(shù)量的爆發(fā)速度，大大超過了二次元消費群體的增長幅度。如今的二次元商場成批倒下，是同樣的“狼多肉少”道理。

第三個坑是“硬件和管理沒跟上”。

比如部分老牌商場自身存在環(huán)境短板，比如衛(wèi)生間、電梯破舊不堪，中央空調(diào)制冷效果差等，極大影響了商戶經(jīng)營與顧客體驗，招商也更加困難；

其次，許多早期商鋪的產(chǎn)權(quán)分散到多個業(yè)主手中，導(dǎo)致業(yè)主、運營商、商戶三方訴求不一，很難在改造和運營方面達成共識，更有甚者會出現(xiàn)“房東卷款跑路”等暴雷風(fēng)險，成為老舊商場在管理中的究極難題。

反觀成功者的做法，會發(fā)現(xiàn)他們恰好做到了二次元商業(yè)最關(guān)鍵的三點：懂人、懂貨、懂場。當下的年輕人愿意為情緒和熱愛買單，但這份熱愛，由無數(shù)細節(jié)堆疊而成。

文創(chuàng)潮注意到，在二次元商場 關(guān)停/退潮的同時，也有一批“逆勢”開業(yè)，最近半年就有多個。

據(jù)文創(chuàng)潮不完全統(tǒng)計，近半年約有6個新的二次元項目正式開業(yè)。

比如前身是服裝批發(fā)市場的深圳東門新白馬·次元9號，耗資2.3億被打造成大灣區(qū)首個“動漫+游戲+虛擬偶像”商業(yè)綜合體，每周有固定Cos巡游/動漫演唱會/痛車展等。

據(jù)報道，該商場1月試營月累計接待10萬人次，舉辦了28場主題活動（限定潮玩首發(fā)/主題工坊/隨機舞蹈），GMV突破3800萬元，二次元商品消費占比67%，衍生品復(fù)購率45%。

上海的NovaArk諾瓦城走了一條更“非標”的路。這個位于梅隴的項目，將商場變成了一個大型的原創(chuàng)劇本殺，從而提升客單價和消費者停留時長。

簡單來說，消費者需要購票入場、選擇一條故事線，然后與NPC互動完成任務(wù)、贏取積分，最后用積分在樓內(nèi)商戶兌換周邊或優(yōu)惠券。如果不參與劇情，也可以單純在餐飲區(qū)域用餐、看演出、逛谷子店。體驗完所有劇情及演出預(yù)計需要3個半小時。

圖源小紅書博主@草莓100

濟南貓檸茂MORNIMO的玩法也很有代表性。項目體量不算大，但定位成“二次元+萌寵”復(fù)合型主題商場，引入了THE MIDI、貓兒山、濟南昆蟲科普館等品牌，同時設(shè)置常態(tài)化漫展區(qū)域。

這種“小體量、高濃度、復(fù)合業(yè)態(tài)”的模式，或許會開創(chuàng)更適合非一線城市二次元商業(yè)探索的范本。

更早一些，2025年10月份開業(yè)的北京微博IN跨次元引力場，則定位“電競+次元狂歡樂園”，匯聚了萬代魂、Megahouse、孩之寶變形金剛、壽屋、Animate Cafe、bilibili Goods等玩具手辦、二次元文化頭部品牌，涵蓋零售、餐飲、文創(chuàng)、演藝與休閑等多元業(yè)態(tài)。

據(jù)報道，這里有華北地區(qū)規(guī)模最大的專業(yè)電競館，自亮相以來已辦80余場IP快閃、電競賽事及演出，吸引客流數(shù)十萬人次。

正在“爆改”的重百造夢場，加班加點推動工程進度，將于今年暑期開業(yè)。文創(chuàng)潮了解到其招商已經(jīng)基本確定，包括一批西南首店、重慶首店即將入駐。

近日重百造夢場宣布從3層擴容至5層，包括專為二次元改造的空間配置、365天不落幕的漫展活動氛圍、TOP級谷店陣容、全屬性興趣圈、滿級后勤補給站，等等。

重百造夢場坐落于重慶觀音橋商圈核心位置，建筑面積20000㎡，經(jīng)營面積11000㎡，與大融城形成業(yè)態(tài)互補。2025年5月，二次元商業(yè)體運營公司“造夢場”宣布獲得數(shù)千萬元天使輪投資，計劃在五年內(nèi)打造10個二次元城市地標,12月宣布重百造夢場項目啟幕。

這些新開的二次元項目，某種程度上意味著：不是谷子經(jīng)濟不行了，是ACGN生活方式的商業(yè)模式開始進化了。

二次元賽道的入場門檻已經(jīng)今非昔比。過去那種“進點貨”就能賺錢的日子，一去不復(fù)返——年輕人不再滿足“買一件周邊”，他們需要的是場景、體驗、社交和歸屬。

近期有商業(yè)體的數(shù)據(jù)顯示：純谷子零售的坪效同比下降12%，而“谷子+咖啡+展覽+社交”的復(fù)合業(yè)態(tài)卻實現(xiàn)了47%的坪效提升，高達78%的年輕客群到店的第一目的并非購物，而是打卡、社交和沉浸氛圍。

CBNData則表示，二次元用戶月均次元相關(guān)消費中，非谷子類消費占比已高達68%，餐飲、美妝、穿搭、手作、桌游、Live、沉浸式互動已融入二次元日常——谷子只是入口，生活方式才是生意本質(zhì)。

文創(chuàng)潮此前文章也寫到，游戲周邊的爆款正在從傳統(tǒng)的“谷子”（徽章、立牌、亞克力制品）向功能性產(chǎn)品全面延伸，尤其是服飾和數(shù)碼3C兩大品類的占比正在顯著提升。

二次元救不了每個老商場，那些“不懂二次元”卻想賺二次元錢的投機者正在潰退出清，市場正在迎接那些真正懂年輕人IP產(chǎn)品與體驗需求的玩家。