出租房的陽臺沒有防護措施，臨時安防應(yīng)急的辦法

很多在外租房的人也都有過類似的情況：入住的時候發(fā)現(xiàn)陽臺要么沒有安裝額外的護欄，要么是全落地玻璃沒有限位裝置，去找房東要求加裝防護設(shè)施，對方要么以破壞外立面、改變原有裝修為由拒絕，要么直接說費用要由租客自己承擔。因為大多數(shù)人租房子的時間一般不超過一年到三年，所以安裝固定防護網(wǎng)的花費就顯得很高了，在退租的時候還要再花時間去拆掉并恢復(fù)原狀，這樣很容易引起不必要的爭執(zhí)。在這種情況下，優(yōu)先選擇不需要改造、成本低、可以快速恢復(fù)的應(yīng)急措施，就可以在很短的時間內(nèi)彌補上安全上的缺陷。
前期的風險排查主要包含的內(nèi)容
在購買任何安防設(shè)備之前，花上15分鐘時間把自家陽臺的情況搞清楚，就可以避免之后安裝后發(fā)現(xiàn)不合適或者退租時被扣除押金的情況。
首先確定主要的風險類型：住在3層以下的話，主要的風險就是外來人員順著下水道或者外墻空調(diào)架翻進來，重點防范闖入的設(shè)計；住在10層以上的，沒有低層翻進來的問題，主要的風險就是寵物墜樓、小孩攀爬墜落、晾曬的衣服或者花盆掉下來砸到行人，重點防范墜落的安全措施。
其次要對重要的位置進行測量，例如陽臺兩邊窗戶之間的距離、原有的護欄垂直間隔、陽臺可用的固定點位承重情況以及租房合同中有關(guān)改造的規(guī)定，確認房東是否禁止在墻上打洞、破壞原墻面油漆。所有的后續(xù)選擇方案都必須避開公共外立面鉆孔、切割原有護欄等改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，從根本上防止以后退租產(chǎn)生的問題。

根據(jù)不同的場景來選擇低成本的應(yīng)急措施
根據(jù)之前摸排出來的核心風險來選擇相應(yīng)的組合方案，總的投入一般不會超過200元，安裝時間也基本都在半小時之內(nèi)。
低層優(yōu)先防入侵方案
針對低層容易被人攀爬進入的問題，三組搭配就可以達到全方面的安全防護了。
第一種是免固定刺狀阻爬件，直接用高強度尼龍扎帶綁在陽臺外沿的護欄、空調(diào)外機支架邊緣上，不需要打任何孔，尖銳的軟刺不會傷害到正常經(jīng)過的行人，但是試圖攀爬的人接觸到之后會感到明顯的疼痛，大概率會放棄從這個位置進入的想法，在退租的時候直接剪斷扎帶就可以全部拆除，不留任何痕跡。
第二款是免布線門窗感應(yīng)報警器，用無痕背膠直接粘在落地窗、陽臺推拉門的內(nèi)側(cè)邊框上，當門窗被從外面推開超過2厘米時就會發(fā)出超過120分貝的高頻警報，可以嚇走入侵者，也可以驚醒室內(nèi)的人，甚至可以驚動周圍的鄰居起到求救的作用，并且不需要接電源，續(xù)航時間可以達到半年以上。
第三種是可調(diào)式頂撐阻門器，按照自家陽臺推拉門的寬度來調(diào)節(jié)好長度，一端頂住門把手的位置，另一端頂住陽臺內(nèi)部墻壁或者地面，外面即使用力去推窗戶、推門，也無法移動鎖止結(jié)構(gòu)，比傳統(tǒng)的外掛鎖防盜效果好得多，可以隨時取下帶走，換房也可以繼續(xù)使用。
高層優(yōu)先采取防墜落措施
高層住戶沒有外來人員翻入的風險，防護核心就是防止人和物品意外墜樓，所以選擇的方案更合適。
如果家里有貓、小狗狗等容易鉆縫隙的寵物的話，可以選擇免打孔式的橫向防護繩套裝，套裝里面自帶無痕粘鉤以及可以調(diào)節(jié)的金屬收緊卡扣，在陽臺兩邊的窗框或者內(nèi)墻上面固定好粘鉤之后，再把防護繩拉起來，把繩子之間的距離控制在5厘米以內(nèi)，寵物就無法鉆出來了。尼龍繩外面還有抗紫外線的涂層，風吹日曬一年半載都不會變脆斷掉，拆下來的時候用吹風機把粘鉤吹熱再慢慢撕下來，不會留下墻皮脫落的痕跡。
如果是家里有剛剛學會爬行的孩子的話，那么就優(yōu)先選擇免打孔壓力式的防護圍欄，這種圍欄不需要任何釘膠，只用上下兩端的可調(diào)節(jié)撐腳來固定在陽臺內(nèi)部的地面以及頂部的窗戶邊上，圍欄的高度可以達到1.2米以上，小孩子根本不可能爬上去或者翻過去，圍欄上還有可以打開的小門，平時晾曬大件被褥、進出陽臺打掃也不會受到任何影響，退租的時候把撐腳松開就可以直接帶走，不會對陽臺原有的結(jié)構(gòu)造成任何破壞。
如果是老式的出租房中常見的半高的圍墻式陽臺，上面沒有遮擋物的話，可以選擇高強度的尼龍安全網(wǎng)，網(wǎng)眼孔徑控制在3厘米以內(nèi)，然后直接用無痕卡扣或者扎帶固定在半高的圍墻邊上，整個空出來的區(qū)域都被網(wǎng)面封閉起來，即使不小心碰到花盆或者晾曬的小件衣物也不會掉下來，人靠著也不會有墜落的風險。
退租零痕跡恢復(fù)注意要點
所有的臨時安防方案最大的好處就是不會留下不可逆的痕跡，只要在退租之前做好幾個小細節(jié)，房東根本就不會發(fā)現(xiàn)你曾經(jīng)安裝過防護設(shè)備。
所有的需要使用背膠固定的地方，選擇低殘留的納米無痕背膠，不能用普通強力雙面膠，拆下來的時候用吹風機的熱風檔對著膠面吹30-40秒，等膠層變軟之后再慢慢從四周向中間撕開，不會把墻上的乳膠漆或者窗戶上的油漆一起帶走。
所有的扎帶固定處，剪扎帶時要沿著根部剪平，不能留有突起的塑料茬，原有的護欄上如果有預(yù)留的孔洞，在拆除防護件之后要把孔洞里殘留的東西清理干凈，這樣就看不出任何改動的痕跡了。
所有的頂撐裝置與墻面、窗框接觸的地方都要事先貼上一片美紋紙，在撤除裝置的時候把美紋紙一起撕掉，這樣就不會留有任何痕跡了。
這些方案都是為了短期租房過渡而設(shè)計的應(yīng)急措施，如果之后打算長期自住的話，還是建議找正規(guī)的商家安裝符合安全標準的固定防護設(shè)施，在日常使用時每兩三個月檢查一次防護繩和粘鉤的老化情況，并且及時調(diào)整和緊固，這樣就可以在低花費的情況下把陽臺的安全隱患全部消除。