福建
前言
2026年4月，漳州新房市場供應端迎來明顯放量，供應套數1181套、供應面積14.82萬㎡，同環比均呈現大幅增長；成交端在3月高位基礎上延續活躍，成交套數684套、成交面積8.19萬㎡、成交金額9.83億元，金額環比小幅抬升；成交均價環比上漲7.82%，重回12000元/㎡關口。
結語
4月30日首開熱銷的玖瓏江宸將持續為市場復蘇提供助力，九龍江與建發強強聯合，用心打造改善型產品、深耕核心板塊，敏銳掌握市場結構性機遇，為項目熱銷打下基礎。5月建發天瑞、玖瓏江宸等新盤將延續釋放這一優勢，短期內漳州新房市場維持"總量平穩、結構分化"的特征，改善型產品有望繼續主導市場，優質板塊保持活躍。供應放量背景下，部分區域及高價段去化壓力需持續關注；未來產品設計應進一步聚焦戶型舒適度、社區品質與配套體驗，以契合改善客群的升級訴求。建發、漳龍、城投頭部房企在產品力、品牌力與資金實力的加持下，有望進一步擴大市場份額，市場集中度或將進一步提升。
漳州市區榜單
來源：克而瑞廈門地產
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