恒大前總裁夏海鈞廣州豪宅將拍賣：7室5廳享一線江景，參考市價超7000萬元

紅星資本局5月9日消息，阿里資產拍賣平臺顯示，廣州市天河區清風南街11號的一套428平方米復式樓，將于6月1日被廣州天河區人民法院拍賣。

5月9日，天河區人民法院一工作人員表示，被拍房產系恒大集團前總裁夏海鈞的資產，目前里面無人居住，有簡單家具。另據輔助機構，5月19日將組織有意向的客戶看房。

截圖自拍賣公告

拍賣公告顯示，該標的建筑面積為428.32㎡，專有建筑面積338.43㎡。該標的參考市價7062.65萬元，起拍價4943.86萬元，保證金988萬元，增價幅度為24萬元及其倍數。目前，該標的合計欠費10.82萬元，由買受人自行核實并承擔。

網絡詢價報告則顯示，該標的所處小區為凱旋新世界廣粵尊府，戶型結構為7室5廳6衛，是25-26層頂層復式單元。網絡詢價結果為6791.01萬元，單價約15.86萬元/㎡，參考樣本均價為6847元/㎡至12.68萬元/㎡不等。

據悉，廣粵尊府是天河區珠江新城高端住宅小區，該小區由新世界中國開發，主打大平層豪宅，周邊擁有珠江公園及一線江景資源。

截圖自拍賣公告

公開資料顯示，夏海鈞1964年出生于哈爾濱，先后畢業于中南大學、暨南大學，獲金屬材料專業學士、工商管理碩士（MBA）、產業經濟學博士學位。

2007年加盟恒大后，夏海鈞一直是許家印的“左膀右臂”。2017年，福布斯發布《香港上市中資股CEO薪酬榜》，夏海鈞以2.7億元位居榜首。

2024年6月，夏海鈞名下香港北角柏傲山的頂層復式豪宅已被售出，轉讓價格為8200萬港元。該房產為夏海鈞2019年購入，連同3個車位總價合計約1.6億港元。

2025年8月，香港高院頒布的一份判詞顯示，夏海鈞不配合披露海外資產。其妻子何女士在美國加利福尼亞州持有3處房產、3輛特斯拉和1輛梅賽德斯SUV，還持有信托資產，這些資產總價值高達2400萬美元（約合人民幣1.6億元）。另有證據顯示夏海鈞常居美國加州，定期參加當地的體育俱樂部及購買日用品，又與其12歲兒子同住，其兒子就讀于加州當地的一所私立學校。法庭信納，何女士只是夏海鈞資產的代理人。

今年1月，香港法院作出裁決，限制夏海鈞將香港司法管轄區內價值高達600億港元的任何資產轉移出香港及處置香港柏傲山物業出售收益。

編輯 陶玥陽 肖世清 綜合自極目新聞、每日經濟新聞、公開信息

審核 任志江