深圳公積金貸款需要多少余額？

4月30日

深圳公積金貸款新規實施

最高可貸款351萬

很多朋友咨詢小編

深圳公積金貸款需要多少余額？

公積金貸款351萬需要多少余額？

今日小編為大家解答

深圳公積金貸款需要多少余額？

?深圳公積金貸款需要多少余額？

首先要明確，深圳公積金沒有說一定要達到某一個具體的余額才可以貸款，但是深圳公積金貸款所需余額與貸款額度緊密相關，可貸額度為公積金賬戶余額（申請人及共同申請人）的16倍，且不超過最高貸款額度。

?深圳公積金貸款基礎余額要求

可貸額度公式：可貸額度 = 公積金賬戶余額 × 16（不超過最高貸款額度）。

余額最低要求：公積金最低余額 = 公積金貸款最高額度 ÷ 16。這意味著，若想貸到最高額度，賬戶余額至少需達到該額度除以16的結果。

那么

深圳公積金可以貸款多少錢？

深圳公積金貸款額度

?深圳公積金貸款基礎額度（不上浮時）

個人申請：最高 70萬元

家庭申請：最高 130萬元

?深圳公積金貸款額度上浮情形及比例

1??購買本市首套住房：上浮60%。

2??有兩個及以上子女的居民家庭購買本市住房：上浮70%。

3??購買本市保障性住房：上浮40%。

4??初婚初育居民家庭購買本市住房：上浮50%。

同時符合初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭兩種情形的，選擇上浮50%或70%其中一個比例執行。

那么深圳公積金貸款

需要多少余額

深圳公積金貸款351萬需要多少余額

?深圳公積金貸款需要多少余額（個人申請）

基礎最高額度：70萬元。

余額最低要求：70萬元 ÷ 16 ≈ 4.375萬元（實際申請時，余額需更高以滿足具體貸款需求）。

若滿足上浮情形（如購買首套住房、二孩及以上家庭、購買保障性住房等），最高額度可上浮，余額要求也相應提高。例如，上浮后個人最高可貸189萬元，此時余額至少需達到189萬元 ÷ 16 ≈ 11.81萬元。

?深圳公積金貸款需要多少余額（家庭申請）

基礎最高額度：130萬元。

余額最低要求：130萬元 ÷ 16 ≈ 8.125萬元（實際申請時，余額需更高以滿足具體貸款需求）。

若滿足上浮情形，最高額度可大幅上浮。例如，同時滿足首套住房、二孩及以上家庭、購買保障性住房三項條件時，家庭最高可貸351萬元，此時余額至少需達到351萬元 ÷ 16 ≈ 21.94萬元。

?特殊情形下的余額要求

連續三年未提取公積金：可貸額度可再上浮10%（仍不超過最高限額）。此時，余額要求也相應提高。

每月還貸額度限制：根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不得超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。若繳存基數較低，即使余額足夠，實際可貸額度也可能受限。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

跳轉【深圳本地寶】公眾號

回復【公積金】關鍵詞

即可獲取深圳公積金最新政策、公積金結息

公積金提取、公積金業務辦理等最新訊息

猜你需要：

回復【保障房】即可獲取深圳保障房建設/供應計劃、可申請房源類型
回復【發票】即可獲取深圳有獎發票詳情、抽獎入口、抽獎指南等

?小tips：

▌說明：本文由深圳本地寶整理發布，未經允許請勿轉載！

如涉及侵權或對版權有疑問，請郵件聯系wdz@bendibao.com刪除處理

▌信息來源：深圳公積金中心、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

▌玩樂合作咨詢：小宇 18123871462（微信同號）