嘉定鎮(zhèn)街道：加速古鎮(zhèn)提質(zhì)轉(zhuǎn)型，推動老城廂高質(zhì)量發(fā)展

時序更替，奮楫新程。正值“十五五”開局起步的關(guān)鍵時點，嘉定各街鎮(zhèn)錨定新坐標(biāo)、扛起新使命，凝心聚力抓開局、篤行實干建新功。5月1日起，嘉定區(qū)融媒體中心攜手各街鎮(zhèn)重磅推出“品鎮(zhèn)·‘十五五’開局”系列報道，聚焦經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生實事落地、區(qū)域特色打造等重點維度，全景式呈現(xiàn)奮進新征程的新思路、新舉措、新風(fēng)貌。今天走近嘉定鎮(zhèn)街道，一同見證其高質(zhì)量發(fā)展的蓬勃生機與萬千氣象。

春風(fēng)拂過練祁河，西水關(guān)敬賢園口袋公園工地上，工人們搶抓工期鋪設(shè)步道。再過一個多月，這片3170平方米的綠地將與東側(cè)“悅心”口袋公園貫通，州橋與西門兩大歷史文化風(fēng)貌區(qū)將實現(xiàn)綠脈相連、景觀相融。這是嘉定鎮(zhèn)街道“十五五”開局之年的一個縮影。作為嘉定“城市之心、文化之根、風(fēng)貌之窗”，這座有著800多年歷史的古城，正以城市更新為筆、以文化傳承為墨，在4.02平方公里的“螺螄殼”里做出“大文章”。

老地標(biāo)長出“新流量”

古城文脈變成發(fā)展動能

在嘉定鎮(zhèn)街道，城市更新為老城廂注入新活力。西門歷史文化街區(qū)率先煥新。作為上?！拔鍌€新城”建設(shè)的重點項目之一，這里采取滾動開發(fā)模式，分四期建設(shè)。一期先行啟動區(qū)已于去年底開街，練川公園、護國寺與商業(yè)街區(qū)融為一體，28家非遺文創(chuàng)商戶入駐。未來，街區(qū)將形成“佛禪棲心、時光街市、文化酒店、教化書香、品質(zhì)居住”五大功能區(qū)，二期臨河古建酒店加緊推進，預(yù)計2032年末整片街區(qū)基本建成。

嘉定西門歷史文化街區(qū)改造效果圖

與此同時，王敬銘故居、棉業(yè)公會、高氏住宅等老建筑也在加快活化，讓“有故事的老房子”成為“煥發(fā)新活力的空間”。嘉定鎮(zhèn)街道社區(qū)管理辦主任沈曉華表示：“我們不是簡單翻新，而是要讓每棟老建筑都有新故事。”

空間騰出來了，業(yè)態(tài)跟著升級。傳統(tǒng)商圈加速向體驗式、場景化轉(zhuǎn)型，“嘉里巷”等重點項目開門迎客，銀發(fā)經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟悄然生長。州橋與西門差異化協(xié)同發(fā)展，客流共享、活動共辦，一條條文化線路和慢行系統(tǒng)將兩大風(fēng)貌區(qū)緊密串聯(lián)。

好場景還得有人氣。上?？鬃游幕?jié)、青藍季、紫藤季、元宵游園燈會……一場場品牌活動輪番登場，高顏值場景與高品質(zhì)內(nèi)容讓每一場都成為招商的“路演舞臺”。在州橋景區(qū)，今年的塔南小集迎新季和暮春市集累計吸引超16萬人次客流；元宵燈會僅一日便迎來近3萬人次；而前不久剛剛落幕的紫藤季，更是創(chuàng)下了35萬人次的客流高峰。

嘉定鎮(zhèn)街道依托品牌活動促進文商旅體展融合發(fā)展，景區(qū)商圈加速形成“以節(jié)興市、以市促流、以流帶商”的良性循環(huán)?！拔幕髁空谵D(zhuǎn)化為實實在在的消費增量?！奔味ㄦ?zhèn)街道社區(qū)文明辦主任趙詩雨表示。

“文化線路”消費場景也被有機串聯(lián)。嘉定鎮(zhèn)街道打造攝影出片、文化流傳等精品線路，把文保建筑、特色商鋪串珠成鏈，配合“文旅進商圈”主題活動，通過消費券惠民、文化體驗引流，讓文化線路成為消費熱線。

嘉定鎮(zhèn)街道正以文化IP鑄魂，把千年歷史底蘊轉(zhuǎn)化為招商引流的“強磁場”，在空間煥新與業(yè)態(tài)迭代中，奏響經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新樂章。

“螺螄殼”里的溫度

民生改善變成居民穩(wěn)穩(wěn)的幸福

對于家住城中小區(qū)的張阿姨來說，最盼望的是住了30多年的老房子能早日升級。嘉定鎮(zhèn)街道將城中小區(qū)舊住房成套改造項目列為首要民生工程，堅持領(lǐng)導(dǎo)帶頭包干攻堅，順利達到協(xié)議生效條件，全力推進后續(xù)程序。與此同時，南大街85弄、塔城路495弄等5幢舊住房的安全加固修繕也在推進中。

加裝電梯則是另一場“精細戰(zhàn)”。截至目前，嘉定鎮(zhèn)街道已交付使用148部電梯，數(shù)量與進度均位居全區(qū)前列。今年目標(biāo)再簽約25臺、開工15臺、竣工30臺?！耙郧百I菜回來爬五樓要歇兩回，現(xiàn)在一按電梯就到家了?！奔易〖午娀ㄔ沸^(qū)的王老伯笑著說。

城市的溫度正在覆蓋全年齡段。在為老服務(wù)方面，嘉定鎮(zhèn)街道著手建立為老服務(wù)資源清單，研究嘉定社會福利院升級改造方案，推動塔城路長者照護之家功能轉(zhuǎn)型，同時保障助餐新政有序推行，讓更多老年人在家門口吃上“暖心飯”。在未成年人關(guān)愛上，“追光小屋”困境未成年家庭居室微改造項目穩(wěn)步推進，社區(qū)“寶寶屋”服務(wù)能級持續(xù)提升。青年發(fā)展型街鎮(zhèn)建設(shè)也在加速，青年夜校、社交聯(lián)誼、實踐平臺等服務(wù)供給日益豐富。此外，殘疾人、優(yōu)撫對象等特殊群體的關(guān)愛幫扶工作同步推進，切實兜牢民生底線。

“螺螄殼”雖小，民生溫度不減。從老舊小區(qū)改造到全齡友好服務(wù)，嘉定鎮(zhèn)街道正在有限的空間里，托起居民“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。

文化賦能老城廂

從古鎮(zhèn)提質(zhì)轉(zhuǎn)型到國際表達

邁向“十五五”，嘉定鎮(zhèn)街道積極配合綠洲控股集團，推動州橋老街提質(zhì)轉(zhuǎn)型。圍繞“微度假、慢休閑、深體驗”的市場新需求，結(jié)合“人文教化地·州橋慢生活”的定位，依托南宋嘉定十年建縣以來沉淀的千年文脈，加上“十字加環(huán)”的獨特水鄉(xiāng)格局和難得一見的“三維空間肌理”，州橋老街正被打造為一個融合宋代文脈、江南園林與新中式生活方式的微度假目的地。

“過去游客逛一圈就走了，現(xiàn)在愿意留下來喝杯咖啡、吃頓飯，甚至住一晚?！痹诶辖纸?jīng)營舊書店的毛寶云感受頗深。今年2月，嘉定別墅云居花園酒店開業(yè)，一座始建于民國31年的優(yōu)秀歷史建筑被改造為花園酒店，讓游客“住在景區(qū)里、醒在歷史中”，實現(xiàn)州橋老街從觀光到深度留宿的轉(zhuǎn)型升級。

同時，嘉定鎮(zhèn)街道優(yōu)化升級匯龍?zhí)丁⑶锵计耘c州橋老街的銜接通道和景觀格調(diào)，串聯(lián)“老街煙火、園林美學(xué)、廟塔祈福”三大主題，形成“嘉定文化漫游環(huán)線”，使游客在移步換景中觸摸歷史肌理，感受古今交融與文脈新生；并進一步理清文脈、挖掘精品、講好故事，實現(xiàn)功能重塑與活力再造，持續(xù)激活文化遺產(chǎn)新價值。

空間煥新之后，文化節(jié)慶成為激活這些新場景的最佳催化劑。今年，上?？鬃游幕?jié)將迎來第十九屆。這塊金字招牌正從傳統(tǒng)節(jié)慶升級為城市文化IP。

每年四月，嘉定紫藤季如約而至，紫藤季已從單純的賞花活動成長為融合文商旅體展的綜合性品牌。紫藤園內(nèi)，花下集市匯聚非遺手作與特色美食；園外聯(lián)動周邊餐飲、酒店推出聯(lián)名套餐和“微度假”套餐，帶動街區(qū)消費與旅游熱度雙提升。來自印度的上海大學(xué)專家學(xué)者Sumandeep Kaur感慨：“紫藤花的美讓人沉醉?！痹诤Ｍ馍缃幻襟w上，“#嘉定紫藤”話題持續(xù)升溫。

在推動老城廂走向更廣闊舞臺的過程中，嘉定鎮(zhèn)街道注重以潤物無聲的方式實現(xiàn)國際表達。通過深化與上海大學(xué)等高校的國際人文交流合作，邀請外籍友人參與傳統(tǒng)節(jié)日、文化地標(biāo)探訪、非遺體驗等活動，讓老城故事跨越國界，使文化自信成為世界聽見的聲音。

結(jié)語

面向“十五五”新征程，嘉定鎮(zhèn)街道將把握老城全面煥新“深化期”與“機遇期”，緊扣嘉定建設(shè)現(xiàn)代化新型城市目標(biāo)，堅持文化引領(lǐng)、更新提質(zhì)、智慧治理、民生為本、特色賦能，完善“15分鐘社區(qū)生活圈”，促進文商旅體展深度融合，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，奮力書寫老城煥新的出彩答卷。

通訊員： 朱佳麗

編輯：楊玉潔

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