帶頭繳物業(yè)費(fèi)，公職黨員先上！不是特權(quán)是責(zé)任，2026多地明確要求

每天下班回小區(qū)，電梯干凈不干凈、樓道亮不亮、垃圾清不及時(shí)、保安負(fù)責(zé)不負(fù)責(zé)，這些小事直接影響咱們的居住幸福感。

而維持這一切的，就是物業(yè)費(fèi)。可現(xiàn)實(shí)里，不少小區(qū)陷入“服務(wù)差→不交錢→服務(wù)更差”的死循環(huán)，基層治理也跟著犯難。

2026年4—5月，江西九江、云南文山、山東棗莊等多地接連發(fā)文，倡議公職人員、黨員干部帶頭繳物業(yè)費(fèi)，不拖、不欠、不打折、不變通，用“關(guān)鍵少數(shù)”帶動(dòng)“最大多數(shù)”，破解物業(yè)治理痛點(diǎn)。

一、現(xiàn)狀：物業(yè)費(fèi)收繳難，拖垮小區(qū)也累壞基層

（一）收繳率偏低，成行業(yè)普遍難題

現(xiàn)在很多小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率不高，不少地方甚至低于60%，老舊小區(qū)更突出，有的連40%都達(dá)不到。物業(yè)收不上錢，只能壓縮成本：保潔減人、保安輪崗、設(shè)施壞了不修，小區(qū)環(huán)境越來越差，業(yè)主更不愿交錢，惡性循環(huán)越綁越緊。

（二）欠費(fèi)理由五花八門，核心是“信任失衡”

大家拒交、拖欠物業(yè)費(fèi)，理由主要有這幾類：

- 服務(wù)不滿意：保潔偷懶、垃圾堆積、電梯故障頻發(fā)、公共設(shè)施長(zhǎng)期失修，覺得“交錢不值”；

- 歷史遺留矛盾：開發(fā)商遺留質(zhì)量問題、承諾配套沒兌現(xiàn)，把不滿轉(zhuǎn)嫁到物業(yè)費(fèi)上；

- 跟風(fēng)拖欠：看到別人不交，自己也跟著拖，法不責(zé)眾心理作祟；

- 少數(shù)特權(quán)思想：個(gè)別公職人員、黨員干部覺得“自己有身份”，能拖就拖、能免就免，甚至找關(guān)系打折，帶壞風(fēng)氣。

（三）基層治理壓力大，矛盾糾紛往上涌

物業(yè)費(fèi)糾紛一多，社區(qū)、街道、住建部門天天接投訴、調(diào)解矛盾，耗費(fèi)大量人力物力。更麻煩的是，小矛盾容易積成大問題，甚至引發(fā)鄰里對(duì)立、群體事件，影響社區(qū)和諧與基層穩(wěn)定。

二、新政：2026多地發(fā)文，公職黨員帶頭繳物業(yè)費(fèi)

（一）江西九江：全域倡議，“四帶頭”硬要求（2026年4月下旬—5月1日）

九江潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、柴桑區(qū)、共青城市、武寧縣等多區(qū)縣同步發(fā)倡議書，2026年5月1日起正式推行，核心四條：

1. 帶頭依法繳費(fèi)：按時(shí)足額繳，歷史欠費(fèi)限期清繳，不推諉、不找借口、不搞特殊；

2. 帶頭宣傳引導(dǎo)：給家人、親友、鄰居講法規(guī)，說清“繳費(fèi)是義務(wù)、服務(wù)靠保障”，扭轉(zhuǎn)“拒繳維權(quán)”錯(cuò)誤觀念；

3. 帶頭理性維權(quán)：對(duì)服務(wù)有意見，走業(yè)委會(huì)、社區(qū)、住建部門正規(guī)渠道，絕不以拒繳對(duì)抗；

4. 帶頭參與治理：亮身份、當(dāng)志愿者、做監(jiān)督員，共建共治共享。

（二）云南文山：9部門聯(lián)合發(fā)文，納入基層治理考核（2024年3月，持續(xù)推進(jìn)）

文山州委組織部、政法委、住建局等9部門聯(lián)合印發(fā)方案，明確要求黨員干部、公職人員帶頭繳物業(yè)費(fèi)，納入“紅色物業(yè)”建設(shè)和基層治理重點(diǎn)任務(wù)，定期督查通報(bào) 。

（三）山東棗莊：納入約談教育，聯(lián)動(dòng)考核（2025年11月）

棗莊市市中區(qū)發(fā)文，對(duì)無正當(dāng)理由拒繳的公職人員、黨員干部，由所在單位約談教育；長(zhǎng)期拖欠的，聯(lián)動(dòng)組織、住建部門通報(bào)，納入年度績(jī)效考核參考 。

（四）多地同步跟進(jìn)：福建、安徽、江蘇等落地細(xì)則

福建泉州要求黨員干部自查繳費(fèi)情況，應(yīng)繳盡繳；安徽阜陽、湖北崇陽限時(shí)清繳欠費(fèi)，逾期移交紀(jì)委；江蘇如皋、黑龍江鶴崗等明確定期通報(bào)、公示欠費(fèi)名單，倒逼責(zé)任落實(shí)。

三、為啥是公職黨員帶頭？不是“搞特殊”，是“作表率”

（一）身份特殊：公職黨員是“風(fēng)向標(biāo)”

公職人員、黨員干部是政策執(zhí)行者、群眾身邊的“貼心人”，一言一行都有示范效應(yīng)。一個(gè)小區(qū)里，干部帶頭交錢、守規(guī)矩，普通業(yè)主抵觸情緒會(huì)明顯降低；反之，干部拖欠、搞特殊，群眾自然跟著學(xué)，治理難上加難。

（二）法律明確：繳費(fèi)是法定義務(wù)，沒人能例外

《中華人民共和國(guó)民法典》第944條清晰規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。公職人員、黨員干部首先是業(yè)主，必須守法；其次是公職身份、黨員身份，更要帶頭守法，不能凌駕于法律之上，不能打折扣、搞變通。

（三）治理需要：用“關(guān)鍵少數(shù)”破局，帶動(dòng)全民共治

基層治理難，難在“眾人的事眾人不管”。公職黨員帶頭繳物業(yè)費(fèi)，本質(zhì)是用“關(guān)鍵少數(shù)”的行動(dòng)，打破“法不責(zé)眾”的僵局，帶動(dòng)更多業(yè)主主動(dòng)繳費(fèi)、參與監(jiān)督，推動(dòng)小區(qū)從“對(duì)立指責(zé)”轉(zhuǎn)向“協(xié)商共治”，形成良性循環(huán)。

（四）責(zé)任擔(dān)當(dāng)：小繳費(fèi)見大初心，小事里顯作風(fēng)

繳物業(yè)費(fèi)看似小事，實(shí)則是檢驗(yàn)公職黨員責(zé)任意識(shí)、法治觀念、群眾觀念的試金石。按時(shí)足額繳費(fèi)，不拖不欠，是對(duì)物業(yè)勞動(dòng)的尊重，是對(duì)小區(qū)公共利益的維護(hù)，更是對(duì)群眾的示范引領(lǐng)，彰顯“為人民服務(wù)”的初心和擔(dān)當(dāng)。

四、帶頭不是“一刀切”：理性維權(quán)+監(jiān)督物業(yè)，雙向發(fā)力

（一）帶頭繳費(fèi)≠忍氣吞聲，維權(quán)走正規(guī)渠道

多地倡議書都明確：帶頭繳費(fèi)，不代表對(duì)劣質(zhì)服務(wù)妥協(xié)。如果物業(yè)存在服務(wù)不達(dá)標(biāo)、亂收費(fèi)、侵占公共收益等問題，公職黨員要帶頭通過這些方式維權(quán)：

- 向業(yè)委會(huì)反映，組織業(yè)主協(xié)商；

- 向社區(qū)、街道、住建部門投訴，申請(qǐng)調(diào)解；

- 依法啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，必要時(shí)更換物業(yè)；

- 保留證據(jù)，通過法律途徑維權(quán)，絕不以拒繳物業(yè)費(fèi)對(duì)抗。

（二）帶頭繳費(fèi)+帶頭監(jiān)督，倒逼物業(yè)提質(zhì)增效

公職黨員既要帶頭繳費(fèi)，更要帶頭監(jiān)督物業(yè)：

- 監(jiān)督物業(yè)按合同提供服務(wù)，公開收支賬目、公共收益使用情況；

- 參與小區(qū)公共事務(wù)決策，監(jiān)督物業(yè)整改問題；

- 帶動(dòng)業(yè)主理性監(jiān)督，推動(dòng)物業(yè)“質(zhì)價(jià)相符”，形成“業(yè)主繳費(fèi)、物業(yè)盡責(zé)、雙向監(jiān)督、良性互動(dòng)”的格局。

（三）杜絕“形式主義”：不搞“一陣風(fēng)”，建立長(zhǎng)效機(jī)制

此次多地行動(dòng)明確不搞“一刀切”、不搞“一陣風(fēng)”：

- 不強(qiáng)制“無條件繳費(fèi)”，支持合法維權(quán)；

- 不搞“運(yùn)動(dòng)式清繳”，注重常態(tài)化引導(dǎo)、監(jiān)督；

- 建立“宣傳引導(dǎo)—自查自清—督促提醒—約談教育—聯(lián)動(dòng)考核”的長(zhǎng)效機(jī)制，從根本上破解物業(yè)費(fèi)收繳難題 。

五、意義深遠(yuǎn)：小舉措撬動(dòng)大治理，新風(fēng)尚溫暖千萬家

（一）破解物業(yè)治理死循環(huán)，提升居住幸福感

公職黨員帶頭繳費(fèi)，能快速提高物業(yè)費(fèi)收繳率，讓物業(yè)有錢提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；服務(wù)好了，業(yè)主更愿意繳費(fèi)，良性循環(huán)形成，小區(qū)環(huán)境、居住品質(zhì)明顯提升，群眾幸福感、獲得感增強(qiáng)。

（二）錘煉干部作風(fēng)，密切黨群干群關(guān)系

小事見作風(fēng)，細(xì)節(jié)顯初心。帶頭繳物業(yè)費(fèi)，看似小事，實(shí)則是公職黨員轉(zhuǎn)作風(fēng)、樹形象、踐初心的具體體現(xiàn)。用實(shí)際行動(dòng)贏得群眾信任，拉近黨群干群距離，讓“為人民服務(wù)”更接地氣、更暖人心。

（三）夯實(shí)基層治理根基，共建和諧文明社區(qū)

小區(qū)是基層治理的最小單元，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治理的“生命線”。公職黨員帶頭繳費(fèi)、參與治理，能帶動(dòng)更多業(yè)主參與社區(qū)公共事務(wù)，凝聚共治合力，夯實(shí)基層治理根基，推動(dòng)社區(qū)和諧穩(wěn)定、文明進(jìn)步。

（四）弘揚(yáng)誠信守法風(fēng)尚，營(yíng)造良好社會(huì)風(fēng)氣

依法繳費(fèi)是誠信守法的基本體現(xiàn)。公職黨員帶頭繳物業(yè)費(fèi)，能引領(lǐng)全社會(huì)形成“誠信守約、守法盡責(zé)”的良好風(fēng)尚，帶動(dòng)更多人自覺履行法定義務(wù)、社會(huì)責(zé)任，營(yíng)造風(fēng)清氣正、和諧有序的社會(huì)環(huán)境。

六、從“要我繳”到“我要繳”，共建美好家園

繳物業(yè)費(fèi)不是“負(fù)擔(dān)”，是對(duì)自己居住環(huán)境的負(fù)責(zé)；帶頭繳費(fèi)不是“特權(quán)”，是公職黨員應(yīng)盡的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

2026年多地倡議公職黨員帶頭繳物業(yè)費(fèi)，不是“搞特殊”，是“作表率”；不是“一刀切”，是“樹導(dǎo)向”，用“關(guān)鍵少數(shù)”的行動(dòng)，帶動(dòng)全民共治，破解物業(yè)治理痛點(diǎn)，提升居住幸福感，夯實(shí)基層治理根基。

小區(qū)是我家，治理靠大家。希望每一位公職人員、黨員干部都能主動(dòng)按時(shí)足額繳物業(yè)費(fèi)，不拖、不欠、不打折、不變通，帶頭宣傳引導(dǎo)、理性維權(quán)、參與治理；

也希望每一位業(yè)主都能樹立“花錢買服務(wù)、守約享權(quán)益”的正確觀念，自覺履行繳費(fèi)義務(wù)，共同監(jiān)督物業(yè)服務(wù)，攜手共建環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、鄰里和睦、治理有效的美好家園。

你所在小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率高嗎？有沒有公職黨員帶頭繳費(fèi)的情況？你對(duì)公職黨員帶頭繳物業(yè)費(fèi)怎么看？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論，一起為小區(qū)治理、美好生活建言獻(xiàn)策！

免責(zé)聲明：本文信息均來自2024—2026年各地政府官網(wǎng)及權(quán)威媒體公開內(nèi)容，僅作科普宣傳，不構(gòu)成任何行政或法律依據(jù)，具體政策以當(dāng)?shù)刈钚抡轿募闇?zhǔn)。