馬云預言應驗：2026年起中國房地產三大轉變

2017年杭州峰會上，馬云對房地產的預判遭遇不少人的調侃，“房子如蔥”將吹實現，而當下沒想到，一切都正在實現，

更為重要的是，2026年的魔幻現實，美國大干伊朗，以及歐盟流血制裁俄羅斯，更是直接造成全球產業發生大規模的變化。如果說，過去去全球追求的是成本更低，經濟效益更好，那么當下追求的就是安全和未來，而則更是讓中國的房地產出現了三大明顯的變化。

可能很多人聽過一句話，那就是短期看金融，中期看政策，而長期則是看人口。但是這句話真的對嗎？

其實并不一定，因為我們的鄰居韓國就證明了這一點，那就是在人口出現變化的同時，韓國的房價居然還在上漲，其實這就說明里邊存在一個隱形邏輯， 那就是信心。

在2017年房價暴漲的時候，馬云提出房子如蔥，被很多人調侃，后來隨著房地產的調整，更是被很多人奉為圭臬，而當下這一切都還對嗎？

其實對也不對，因為當下一切都在改變。其實房價的高地，不在于房子的價格高的有多離譜，而在于你認會有多高，同時更在于收入的增長。

而當下雖然很多人還在悲觀，其實背后早就已經發生了轉變。從之前，房住不炒，到當下又提出，房地產是帶有一定的金融屬性的。這就意味，其實政策底基本上已經到了，但是為何還沒企穩呢？

其實核心就是，所有人的信心被打破了，導致所有人都認為不可能上漲或者距離企穩還很遠。

再疊加，當下中美之間的貿易戰和科技戰等，更是讓很多人對未來產生了悲觀情緒。更為重要的是，此次中美博弈之中，更是疊加了科技升級。尤其是人工智能的發展，進而導致更多的崗位被科技所替代。

所以悲觀成為了主流，而樂觀成為了稀缺品。但是很多人沒注意到的是，截止到當下，全國人民的銀行儲蓄更是達到了186萬億人民幣，這相比較五年前，更是直接增加了80萬億左右。而這些沉淀的資金還在增加，這就意味著，上漲的動力和止跌的動力是有的。

而除了這一點之外，很多人可能對許家印這件事的預判并不清楚，從入獄到現在，為何突然定罪了呢？

再疊加，我們這邊更是提出在2027年中旬左右，城頭公司基本出清，這就意味著，該處理的基本上已經處理完了。

再加上，外邊的動亂，導致新能源產業加速發展，這也就意味著，我們的新舊動能切換異常成功。

這就意味著，保房價和保匯率基本上已經消失了。因為人民幣的升值潛力是巨大的。這在一定程度上也就印證了一句話，那就是外部條件已經改變，而內部也已經排雷基本結束，那剩下的就好處理了。

所以政策底，債務等以及外部的環境都已經到底，再疊加中國的經濟周期也逐漸進入到了復蘇階段，接下來最核心的就是信心。

只要信心恢復，那沉淀的資金，已經這兩年的貿易順差就會成為發展的一切動力。政策底已經到位，市場底估計就在眼前，接下來就是信心和情緒。