海南
剛剛結(jié)束選房，位于龍華的安居房“縉熙園”又發(fā)車(chē)了，想要上車(chē)的，抓緊五一放假時(shí)間看房吧。
一、網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間
2026年5月1日9:00至2026年5月10日18:00
二、認(rèn)購(gòu)條件
第一隊(duì)列：已經(jīng)在輪候庫(kù)的家庭，或領(lǐng)軍人才。
第二隊(duì)列：全家深戶(hù)+社保累計(jì)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)35周歲。
第三隊(duì)列：申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍+社保累計(jì)繳費(fèi)5年以上（本科3年）；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。
還應(yīng)符合下列條件：
深圳無(wú)房+5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓分割過(guò)自有住房+未享受住房?jī)?yōu)惠政策等。
三、房源
縉熙園本批次共274套
兩房:217套，約68平方米
三房:57套，約89平方米
室內(nèi)為精裝修，現(xiàn)房
這次房源比1月份配售時(shí)少了13套，趕緊第三隊(duì)列不著急呀。
四、價(jià)格
縉熙園均價(jià)為28205元/㎡。
兩房總房款在184萬(wàn)-196萬(wàn)，價(jià)差只有12萬(wàn)，比較小。
在龍華，一百八九十萬(wàn)買(mǎi)兩房，你覺(jué)得怎么樣？
三房的總房款在246萬(wàn)-258萬(wàn)，價(jià)差12萬(wàn)，非常的小。
從總價(jià)來(lái)看，三房比兩房貴60萬(wàn)左右，有資格買(mǎi)三房的，大概率都會(huì)選三房，畢竟多60萬(wàn)，咬咬牙，能多一間房呢，人多的家庭，會(huì)住的更舒適。
五、戶(hù)型
縉熙園是精裝修交付，看戶(hù)型圖都是挺經(jīng)典的戶(hù)型。不管是兩房還是三房，都是只有一個(gè)戶(hù)型。這樣也好，免得大家挑花眼。
看三房的戶(hù)型，最令人驚艷的就是主臥室的面積了，4.15*3.2，主臥長(zhǎng)度能超過(guò)4米的，在深圳的安居房中還真是極少的。比其他樓盤(pán)差不多長(zhǎng)了小1米呢。
別小看這小1米，如果你看了3米多點(diǎn)的，再看4米多的，立刻就能感覺(jué)到舒暢了。
另外兩個(gè)次臥面積也不算太小，這個(gè)戶(hù)型真是挺難得的。
兩房的戶(hù)型同樣很方正，每個(gè)臥室都有飄窗可以利用。次臥連飄窗打個(gè)榻榻米，還能省點(diǎn)空間放衣柜。
六、得房率
從上面的戶(hù)型圖可以看到，縉熙園的得房率達(dá)到了78%，這個(gè)得房率在安居房中是屬于偏高的，看來(lái)開(kāi)發(fā)商是挺良心的。
七、位置和交通
縉熙園位于觀瀾九龍山片區(qū)，樓盤(pán)其中的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)就是“華為旁”。
深圳第二華為總部基地就在不遠(yuǎn)處，不知道華為的員工會(huì)不會(huì)申購(gòu)呢？2.8萬(wàn)的均價(jià)，對(duì)于華為人來(lái)說(shuō)，屬于隨隨便便就能全款的吧。
看圖確實(shí)離華為基地不遠(yuǎn)，周邊還有萬(wàn)科九龍山小區(qū)，招商雍云府小區(qū)，生活氣息還是挺濃的。
縉熙園周邊的交通，對(duì)有車(chē)一族是非常友好的，出門(mén)就是龍瀾大道，到福田和南山都挺方便?？上У氖菢潜P(pán)周?chē)壳斑€沒(méi)有地鐵開(kāi)通，未來(lái)等6號(hào)線九龍山地鐵站開(kāi)通后，出行就會(huì)更加的方便了。
八、教育
樓盤(pán)周?chē)慕逃Y源是比較豐富的，小學(xué)有龍瀾學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)，初中有龍華行知學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍華科教院附屬學(xué)校等。有孩子入學(xué)需求的，就要提前了解清楚學(xué)校對(duì)應(yīng)的公立學(xué)校，以及前兩年的入學(xué)積分，提早做好規(guī)劃。
九、居住體驗(yàn)
從樓盤(pán)平面圖可以看到，縉熙園是三梯八戶(hù)，電梯不是很緊張。而且樓盤(pán)是32層的小高層，不算太高，早上上班等電梯的壓力不會(huì)太大。
樓盤(pán)挨著九龍山風(fēng)景區(qū)和大水坑公園，天然氧吧，很是宜居。
這一次，你覺(jué)得能賣(mài)多少套？
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