僵持多年，三明這個建房糾紛解決了

“這下終于安心了，多虧了你們幫忙！”近日，永安市曹遠鎮上曹村的老黃握著永安市綜治中心工作人員和法治幫幫團調解專家的手連連道謝，還送上了印著“依法調解化糾紛 公正為民暖人心”的錦旗。這聲感謝，為一場因老劉安居心愿而起、僵持四年的農村建房鄰里糾紛，畫上了圓滿的句號。 安居盼頭有了，鄰里矛盾卻深了

這場糾紛的緣起，是村民老劉一份再樸素不過的安居心愿。老劉祖籍上曹村，幼時被過繼至下墩村，后依法繼承了生父在上曹村的老舊宅院。因房屋年久失修難以居住，2022 年他便計劃拆舊建新，卻因自身建房資格不符，申請未能通過審批。幾經協商，老劉決定由哥哥老黃作為名義業主申報建設，可相關審批手續始終未能完善。

一邊是老劉想住上新房、改善生活的心愿，一邊是政策規定不能隨便建房。兩難之下，老劉急著安居，2023年沒等審批就自己拆了老房，這下又引發了土地歸屬爭議、鄰里權益糾紛等一連串問題，矛盾越積越深。此后四年里，老劉一心想蓋房，多次偷偷施工都因手續不全被依法叫停；鄰居賴大姐滿心顧慮，擔心房屋建得太近、太高影響自家采光通風，更怕違規建設給自家排水、出行帶來麻煩，為維護自身權益寸步不讓。雙方各有難處，卻又互不相讓，原本和睦的鄉鄰，漸漸變得形同陌路，見面都無話可說。這起遲遲難解的建房糾紛，也成了當地亟待化解的民生難題。

群眾訴求接了，調解方案定了

2026年3月4日，永安市綜治中心接到賴大姐的訴求反映后高度重視，當即選派法治幫幫團中對曹遠鎮的村情民情十分熟悉的調解專家牽頭負責此次調解，同時迅速協調市自然資源局、曹遠鎮政府、上曹村村主干共同參與調解，專項推進矛盾糾紛化解。接到任務后，調解專家第一時間聯系老劉、老黃兄弟與賴大姐雙方當事人，詳細了解糾紛的來龍去脈。依托自身自然資源領域的專業知識，梳理土地權屬、建房審批等專業問題，同時細致摸排老劉、老黃兄弟與賴大姐的具體訴求和矛盾癥結，提前做好各項調解準備，還敲定了開展實地調解的方案。 法理鄉講了，鄉鄰心結解了

一早，調解工作人員趕赴上曹村，邀請老劉、老黃與賴大姐一家人，一同到建房宅基地現場開展實地測量。可雙方剛到現場，就因土地邊界、建房影響等問題爆發了爭執，積攢四年的怨氣盡數宣泄，現場吵得不可開交，測量工作也被迫中斷。調解工作人員見狀及時上前安撫，待眾人情緒稍有平復后，耐心勸導大家移步曹遠鎮綜治中心，在更平和的環境里坐下來好好溝通，兩家人最終點頭同意。

在曹遠鎮綜治中心調解室，調解工作人員先結合專業測量數據，對照歷史航拍圖、地籍檔案等資料，依法依規明確了土地權屬的邊界，當場公布認定結果并細致講解政策依據，用公開透明的專業結論，打消了雙方心中的權屬疑慮。隨后，又向雙方宣講《土地管理法》《農村宅基地管理辦法》等法律法規，亮明農村建房的政策紅線與剛性底線，把合規建房的流程和要求講得明明白白。

講完法理，更念鄉情。調解工作人員特意從“公序良俗”、法理情角度入手，勸導雙方以鄰里情分為重，各退一步、換位思考。暖心的話語漸漸融化了雙方心中的堅冰，老黃當場替兄弟倆掏心窩子說“我們就是想踏踏實實蓋個房子，讓家里人住得好點，真不是故意要違規，以后肯定按規矩來，絕不讓建房的事影響到鄰居。”賴大姐也打開了話匣子：“我也不是故意要攔著建房，就是怕房子建得不合規，影響到自家的采光、排水這些過日子的事，只要按政策規規矩矩建，不損害我們的利益，我肯定沒意見。”

經過一個多小時的傾心溝通，僵持四年的雙方終于放下了心結，在各部門工作人員的共同見證下，當場簽訂了調解協議，對土地邊界、建房審批流程、房屋高度間距、排水規劃等關鍵事項都作出了明確約定。這場跨越四年的鄰里糾紛，就此暖心化解，老劉的安居夢終于有了清晰的實現路徑，鄉村里的鄰里溫情也重新回來了。

一面錦旗，一份認可；一場調解，溫暖一方鄉鄰。永安市多部門聯動發力，以法理為基、以鄉情為橋，用心化解了四年的鄰里隔閡，既圓了村民的安居心愿，也守護了鄉村的和睦與溫情，讓新時代“楓橋經驗”在基層治理的實踐中，開出了暖心的花。

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