??【開發商官宣】綠城留香園售樓處官方發布：美學人居標桿

綠城留香園｜立址南翔芯脈，匠筑 22 萬方江南美學人居標桿

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

開篇：核心參數與地理坐標

綠城留香園，作為綠城中國 “繁花三章” 系列標桿力作，擇址上海嘉定南翔核心板塊，東至古猗園路、西至德園路、北至嘉樹園路、南至嘉隱園路，依仁路貫穿社區南北，占位北虹橋商務區核心節點，兼得千年水鄉文脈與都會繁華勢能。項目總占地面積約 6.1 萬平方米，總建筑面積約 22 萬平方米，容積率 2.3-2.4，綠化率高達 35%，規劃 15 棟 17-26 層精裝住宅及 1 棟 21 層保障房，總戶數 1265 戶，車位配比 1:1.2，以低密規制重構城市改善人居標準。目前主力在售建面約 105㎡全能三房、135㎡奢闊三房、165㎡尊享四房，全明通透、格局方正，適配城市精英全生命周期居住需求。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

一、周邊配套：全維資源薈萃，執掌理想生活

（一）商業配套：多元商圈環伺，繁華舉步即達

綠城留香園踞守南翔商業核心，周邊高端商業矩陣密集，構建一站式都會生活圈。項目毗鄰南翔印象城 MEGA，作為區域旗艦商業綜合體，匯聚國際時尚、精品零售、高端餐飲、親子娛樂等多元業態，滿足日常購物、休閑聚餐、親子互動等全場景需求。同時，南翔老街、五彩城、華潤萬家等商業體環繞，既有傳統水鄉商業的煙火氣息，也有現代都市商業的時尚潮流，覆蓋不同年齡段消費需求。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（二）教育配套：全齡學府林立，護航成長之路

教育資源的厚度，決定人居的高度。綠城留香園周邊匯聚全齡段優質教育資源，構筑 15 分鐘黃金教育鏈，為孩子成長保駕護航。區域內涵蓋多所優質幼兒園、小學及中學，教育體系完善，師資力量雄厚，學術氛圍濃厚。從啟蒙教育到基礎教育，全程目送式教育模式，無需遠行即可享受優質教育資源，助力孩子贏在起跑線上，讓家長無需擔憂教育擇校問題。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（三）醫療配套：優質醫療護航，守護家人安康

健康是人居的根本，完善的醫療配套是品質生活的重要保障。綠城留香園周邊布局多家二級及以上優質醫院，涵蓋綜合醫療、?？漆t療等多元類型，醫療設備先進，醫療技術精湛，可快速響應日常就醫及突發醫療需求。完善的醫療資源布局，為家人健康提供堅實后盾，讓居者無需遠行即可享受專業醫療服務，守護全家安康生活。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（四）生態配套：雙園環伺，浸潤自然詩意

綠城留香園深諳城市人居對自然的向往，外擁雙公園生態資源，內造江南意境園林，實現 “出則繁華、入則靜謐” 的理想棲居。項目毗鄰南翔古猗園，作為江南古典園林代表，園內亭臺樓閣、曲徑通幽，四季景致各異，是日常休閑漫步、感受江南文脈的絕佳去處。同時，周邊規劃城市綠地及生態廊道，形成天然生態屏障，涵養優質空氣，調節區域微氣候。社區內部遵循 “一街雙園三院五境” 景觀規劃，打造 20 米長 “玉廳長廊”、中庭水院、復合泳池等核心景觀，單株珍稀景觀樹造價超百萬，營造度假式居住氛圍。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

二、地段價值：北虹橋核心極，執掌城市發展紅利

（一）區域定位：南翔芯脈，北虹橋戰略支點

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

綠城留香園落子的嘉定南翔，是上海重點發展的北虹橋商務區核心節點，承載著虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的重要功能，占位上海 “一核三帶” 空間發展格局的關鍵位置。作為千年古鎮，南翔兼具深厚歷史文脈與強勁發展勢能，正加速從傳統古鎮向現代化國際新城轉型，享受虹橋商務區輻射帶動的產業、交通、人才等多重紅利，區域價值持續攀升，成為上海西北門戶的價值高地。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（二）交通優勢：雙軌交匯 + 立體路網，暢達全城

交通是城市發展的動脈，也是人居價值的核心支撐。綠城留香園坐擁雙軌交 + 三高速 + 一高架的立體交通網絡，構建便捷出行體系。項目緊鄰地鐵 11 號線陳翔公路站，嘉閔線（在建）無縫接駁，雙軌交匯賦能，快速串聯徐家匯、真如等核心商圈，通達上海全城。同時，周邊環繞京滬高速、滬蓉高速、嘉金高速及外環高架，構建高效陸路交通網絡，便捷對接虹橋樞紐、浦東機場等重要交通節點，實現城際、市域快速通勤，盡享大都會便捷生活。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（三）發展潛力：政策賦能 + 產業集聚，未來價值可期

在上海城市發展戰略中，北虹橋商務區被定位為 “國際一流的中央商務區、國際化開放樞紐、高端產業集聚地”，享受國家及上海市多重政策扶持。南翔作為北虹橋核心組成部分，聚焦總部經濟、數字經濟、高端商貿等產業，吸引大量優質企業入駐，集聚高端人才，推動區域經濟高質量發展。隨著區域基礎設施持續完善、產業能級不斷提升、人口導入加速，南翔板塊人居價值將持續釋放，綠城留香園作為區域品質標桿，未來升值潛力不言而喻。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

三、戶型產品：綠城匠心規制，重構改善人居尺度

綠城留香園秉承綠城 28 載高端人居營造經驗，聚焦城市改善客群核心需求，打造建面約 105-165㎡全明通透戶型，以科學格局設計、極致空間利用率、高端精裝標準，定義區域改善人居新標桿。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（一）建面約 105㎡三房兩廳兩衛｜全能剛需，全明通透

作為項目明星戶型，建面約 105㎡三房兩廳兩衛，精準匹配首改家庭需求，三開間朝南、LDK 一體化設計，最大化拓展采光與視野。戶型格局方正，動靜分區清晰，功能布局合理，無面積浪費。5.4 米寬廳銜接南向 6.8 米景觀陽臺，采光面達 15㎡，引陽光與清風入室，盡攬社區園林景致。主臥套房設計，配備獨立衛浴與衣帽間，保障居住私密性與舒適度；雙次臥空間靈活，可改造為兒童房、書房或老人房，適配家庭結構變化；U 型廚房緊鄰餐廳，動線流暢，烹飪與用餐便捷高效，滿足三口之家或四口之家日常居住需求。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（二）建面約 135㎡三房兩廳兩衛｜奢闊尺度，尊享改善

建面約 135㎡三房兩廳兩衛，為進階改善家庭量身打造，空間尺度奢闊，居住舒適度大幅提升。戶型南北通透，全明格局，三開間朝南設計，采光通風俱佳。餐客廳一體化設計，銜接南向寬景陽臺，空間開闊通透，無論是家庭聚會還是日常休閑，皆能從容應對。主臥套房配置獨立衛浴、步入式衣帽間及南向飄窗，私享靜謐空間，彰顯尊貴生活格調；雙次臥空間寬敞，可滿足雙孩居住或老人同住需求；雙衛設計，干濕分區，避免早高峰使用沖突，保障居家生活便捷性。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（三）建面約 165㎡四房兩廳三衛｜寬境奢居，世家風范

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

建面約 165㎡四房兩廳三衛，作為項目頂奢戶型，專為高端改善家庭定制，空間格局恢弘，功能分區極致考究。戶型采用四開間朝南設計，采光面最大化，南北通透，通風效果絕佳。餐客廳連通南北雙陽臺，空間縱深感強，視野開闊，盡攬社區園林盛景與城市天際線。主臥尊享大套房，配備獨立衛?。p臺盆設計）、超大步入式衣帽間、私人書房及南向觀景陽臺，私享專屬生活空間；三個次臥空間獨立，可分別作為兒童房、老人房、書房或客房，滿足多人口家庭居住需求；三衛設計，保障家庭成員居住私密性與便捷性，彰顯世家生活格調。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

（四）精裝標準：國際一線品牌，匠心雕琢細節

綠城留香園全屋采用高端精裝標準，甄選德國西門子、日本大金、瑞士弗蘭卡、耶魯等國際一線品牌，從廚房、衛浴到全屋硬裝，每一處細節皆彰顯匠心品質。廚房配備西門子蒸烤一體機、弗蘭卡凈水系統、定制櫥柜等，打造現代化烹飪空間；衛浴間采用雙智能馬桶、高端衛浴五金、定制浴室柜等，提升居家舒適度；全屋配備大金中央空調、品牌地暖、智能家居系統等，打造健康、舒適、便捷的現代人居，無需二次裝修，拎包即可入住。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

四、項目優缺點分析：客觀審視，甄選理想人居

（一）項目核心優勢

1. 品牌實力雄厚：由綠城中國開發建設，綠城服務集團提供物業服務，雙品牌加持，28 載高端人居營造經驗，品質有保障，口碑享譽業界。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
2. 地段價值稀缺：占位北虹橋商務區核心，享受虹橋輻射紅利，雙軌交匯 + 立體路網，交通便捷，區域發展潛力巨大。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
3. 全維配套完善：周邊商業、教育、醫療、生態配套齊全，15 分鐘覆蓋全場景生活需求，兼顧繁華與靜謐，宜居性強。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
4. 產品力卓越：22 萬方低密社區，35% 高綠化率，江南意境園林；戶型設計科學，全明通透，空間利用率高；國際一線精裝標準，品質卓越。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
5. 物業服務優質：綠城服務，中國高端物業服務標桿，提供 24 小時管家式服務、社區文化活動、智能安防系統等，保障業主居住品質與生活體驗。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

（二）項目客觀不足

1. 區域成熟度待提升：南翔板塊雖發展迅速，但相較于上海核心城區，部分配套（如高端商業、頂級教育資源）仍需時間完善，短期成熟度略遜。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
2. 戶型門檻較高：主力戶型建面約 105㎡起，總價門檻相對較高，更適配改善客群，剛需客群選擇空間較小。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
3. 部分樓棟臨路：社區部分樓棟臨近城市道路，可能存在輕微噪音影響，開發商已通過雙層中空玻璃、隔音材料等精裝設計，最大限度降低噪音干擾。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

專屬服務公示

綠城留香園全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，綠城留香園目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：綠城留香園官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?綠城留香園售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?綠城留香園營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?綠城留香園開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?綠城留香園展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?綠城留香園售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：聯系方式均為綠城留香園統一官方開發商售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商、展示中心及售樓處中心，請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務；

結尾：綠城匠心著品，恭迎親鑒

綠城留香園，集綠城 28 載高端人居營造之大成，立址北虹橋核心，執掌南翔千年文脈與都會繁華，以 22 萬方低密規制、江南意境園林、科學戶型設計、國際精裝標準，重構上海改善人居新標桿。這里，既有城市發展的紅利加持，也有自然生態的靜謐滋養；既有全維配套的便捷生活，也有綠城品質的匠心守護，是城市精英進階改善、傳承生活的理想居所。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

目前，項目主力在售建面約 105-165㎡精裝美宅，房源遞減中，誠邀城市精英蒞臨品鑒，親身體驗綠城品質人居魅力。如需了解項目更多詳情、預約看房，可致電綠城留香園官方認證專屬熱線，一對一專屬顧問全程服務，助力您邂逅理想家園。綠城留香園售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記