廣東
剛剛，深圳市住房和建設局發布樓市新規。
重點內容如下：
1、非深戶取消限購，核心區可以買1套。
即，之前限購的福田、南山和寶安新安街道松綁，深圳全面放開限購。
2、深戶、1年社保的非深戶，可在核心區增購1套。
即，現在，深戶可在核心區買3套、1年社保的非深戶可在核心區買2套。
3、提高公積金貸款額度：個人最高貸189萬，家庭最高貸351萬。
全文如下：
各有關單位：
為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就進一步優化調整房地產相關政策通知如下：
一、進一步優化調整住房限購政策
（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在執行現有住房限購政策基礎上，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內增購1套商品住房。
（二）持有有效深圳經濟特區居住證的非本市戶籍居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道范圍內購買1套商品住房，以滿足其在深住房需求。
二、進一步優化調整住房公積金貸款政策
經市住房公積金管理委員會審議通過，本市住房公積金貸款額度調整如下：
（一）提高住房公積金貸款額度，繳存職工單獨申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度為70萬元；繳存職工共同申請住房公積金貸款的，若合并計算可貸額度，住房公積金貸款額度為130萬元。
（二）優化住房公積金貸款額度上浮比例：
使用住房公積金貸款購買本市首套住房的，住房公積金貸款額度可以上浮60%；
初婚初育居民家庭、有兩個及以上子女的居民家庭使用住房公積金貸款購買本市住房的，住房公積金貸款額度可以分別上浮50%、70%，同時符合兩種條件的家庭可以選擇上浮50%或70%；
使用住房公積金貸款購買本市保障性住房的，住房公積金貸款額度可以上浮40%。
本通知自2026年4月30日起施行。
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