寧夏出臺15條舉措提振住房消費

近日，寧夏回族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展提振住房消費專項行動的通知》，從強化政策賦能、提升供給質(zhì)量、完善配套設(shè)施、創(chuàng)新消費場景、規(guī)范市場秩序5個方面推出15條具體舉措，精準支持剛性和改善性住房需求，釋放住房消費潛力。

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住房公積金政策迎來多項調(diào)整。政策明確，夫妻雙方婚前各使用過一次住房公積金貸款且已結(jié)清，婚后可以家庭為單位再申請一次。住房公積金提取范圍進一步擴大，可用于本人、配偶及直系親屬的住房購買、更新大修、節(jié)能改造、適老助殘、適幼化改造以及支付房租、繳納購房契稅等。退役軍人住房公積金貸款額度上浮比例提高。銀川市穩(wěn)步推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點城市建設(shè)，讓更多群體享受到政策紅利。
在商業(yè)貸款方面，引導銀行推出人才購房、青年創(chuàng)業(yè)購房、返鄉(xiāng)置業(yè)等特色貸款產(chǎn)品，合理確定利率，簡化審批流程，探索靈活還款、階段性還款等適配方式，切實減輕購房者月供壓力。
在供給端，政策強調(diào)“好房子”建設(shè)。要求結(jié)合寧夏氣候特點，打造安全、舒適、綠色、智慧的住宅，增加低容積率、低密度、配套齊全的住房供給。優(yōu)化戶型設(shè)計，兼顧適老化和適幼化需求，合理增加小戶型剛需住宅和改善型戶型。同時，支持各地按需回購存量商品房用于保障性住房、人才公寓，鼓勵房企對存量房源進行品質(zhì)升級。
配套設(shè)施短板將被重點補齊。新建住宅必須同步建設(shè)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、道路、公交等公共服務(wù)設(shè)施，實行“三同步”。優(yōu)先保障學區(qū)資源配置，推動優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源向新城區(qū)延伸。老舊小區(qū)將開展管線排查整治，增設(shè)充電樁、無障礙設(shè)施、休閑健身等區(qū)域，推動加裝電梯。城中村改造依規(guī)保留拆遷戶子女原學區(qū)資格或統(tǒng)籌安排優(yōu)質(zhì)學校。
創(chuàng)新消費場景。寧夏將結(jié)合重要節(jié)假日和“清涼寧夏”文旅品牌，廣泛開展房博會、房·車節(jié)、購房嘉年華等活動，組織房企赴區(qū)內(nèi)外布展，推出購房優(yōu)惠、家電贈送等讓利措施，打造“購房+文旅”“購房+消費”融合場景。線上“寧好房”房源超市平臺將優(yōu)化全流程服務(wù)，實現(xiàn)選房、購房、貸款、辦證“一站式”辦理。
二手房交易更加便捷。寧夏將全面推行“交房即交證”，落實二手房“帶押過戶”，拓展住房公積金“商轉(zhuǎn)公”“公轉(zhuǎn)公”一站式辦理。推行抵押權(quán)變更、注銷、新設(shè)“一次申請、并聯(lián)辦理”，減少交易環(huán)節(jié)，降低交易成本，增強市場流動性。

來源：寧夏日報