濱江集團年內二度發債，利率2.07％，創歷史新低 ｜ 快訊

文/李貝貝

4月29日，《華夏時報》記者從杭州濱江房產集團股份有限公司（下稱“濱江集團”）（002244.SZ）相關人士處獲悉，4月28日，濱江集團2026年第一期短期融資券成功發行，發行金額6億元，利率2.07%，創下歷史新低，與央、國企水平相仿，全場倍數4.13倍。本次短期融資券各家銀行金融市場部中標的金額為0，全部為市場化金融機構中標。

據悉，這是濱江集團今年以來第二次債券發行。今年3月9日，濱江集團披露2026年度第一期中期票據的發行情況。該期中期票據發行日為2026年3月6日，到期日為2028年3月6日，期限2年，票面利率為2.75%，發行及到期兌付規模均為6億元。公告顯示，該票據相關指標中，合規申購金額為14.8億元，有效申購金額8.4億元。

另據中指研究院發布的最新數據，2026年一季度，房企融資支持政策繼續寬松，融資工具更加豐富，債券融資規模與上年持平，信用債、ABS仍為絕對主力。3月房地產行業債券融資總額同比增長5.7%，環比增長48.4%。

具體而言，1—3月，房地產行業債券融資總額為1264.5億元，與上年同期持平。從融資結構來看，信用債融資851.6億元，同比增長9.7%；海外債融資100.9億元，同比增長181.3%；ABS融資311.9億元，同比下降30.9%。從發行結構來看，信用債的發行主體以央企、地方國企為主，年內央、國企發行占比達94%，較上年上升2個百分點；民企和混合所有制企業發行占比下降。

從融資利率來看，3月，房地產行業債券平均利率為2.56%，同比下降0.44個百分點。中指研究院指出，受降息、融資企業結構和產品結構變化等因素影響，行業債券平均融資成本明顯下降。其中信用債平均利率為2.57%，同比下降0.29個百分點；ABS平均利率為2.52%，同比下降0.78個百分點。

編輯：張蓓