生態(tài)園現(xiàn)售價(jià)超200萬(wàn)雙層豪華祠堂墓，200萬(wàn)買(mǎi)墓地有多離譜？

之前東北埋奔馳車(chē)陪葬，然后現(xiàn)在200萬(wàn)的豪華祠堂墓又出來(lái)了。

普通人的棺材本兒才多少錢(qián)，這都能買(mǎi)套房了。這個(gè)墓地在哪兒呢？是在吉林那邊的一個(gè)生態(tài)園里，開(kāi)發(fā)商賣(mài)的是那種上下兩層、獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的豪華祠堂，單座要價(jià)200萬(wàn)?？磥?lái)生前要顯貴，死后還要哀榮。

不過(guò)這個(gè)墓，我說(shuō)實(shí)話(huà)，從設(shè)計(jì)的角度來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)的還可以。感覺(jué)和我當(dāng)年看過(guò)珠海的那個(gè)桃花源小區(qū)差不多了。

它不是咱們印象里那種一個(gè)小石碑、一小塊地的普通墳頭。它是一個(gè)兩層小樓，每一層都有門(mén)有窗，跟住人的房子似的。開(kāi)發(fā)商給算了一下，這墓里頭外加上下，總共超過(guò)三十平方米。三十平方米是什么概念？比好些城里的單身公寓還大。這房子的大門(mén)是銅色的，門(mén)環(huán)弄成了金色獸頭的樣子，門(mén)口還擺了一對(duì)抱鼓石，看起來(lái)確實(shí)挺氣派。但問(wèn)題來(lái)了，這畢竟不是給人住的，是放骨灰盒的。當(dāng)?shù)匾话愕墓?，一套墓位也就是兩萬(wàn)到十萬(wàn)塊錢(qián)，這個(gè)直接翻了十倍甚至幾十倍。

賣(mài)這么貴，肯定是違規(guī)的，大家都不用想。這個(gè)開(kāi)發(fā)商鉆了各種空子。

第一個(gè)原因，這塊地本來(lái)是生態(tài)旅游項(xiàng)目，公司跟上面報(bào)的是搞旅游開(kāi)發(fā)，結(jié)果拿下來(lái)之后，蓋成了墓地。而且他們用的地里有耕地，也有林地，按國(guó)家的規(guī)定，耕地和林地是嚴(yán)禁建墓的，這直接違反了土地管理法和殯葬條例。還有，吉林省對(duì)骨灰墓的占地面積是有明確要求的，一個(gè)墓位不能超過(guò)一平方米。你看這個(gè)三十多平方米，超標(biāo)了三十倍，這不是一般的膽子大。

第二個(gè)原因，是這項(xiàng)目打的就是定制和風(fēng)水的牌。開(kāi)發(fā)商對(duì)外宣傳的時(shí)候，沒(méi)說(shuō)這是普通墓地，而是叫私人定制祠堂，強(qiáng)調(diào)位置在長(zhǎng)春南邊，風(fēng)水好，上風(fēng)上水。有錢(qián)的富豪，大部分都信這個(gè)，而且他們很多時(shí)候成功是靠巧合，那就更加覺(jué)得祖墳風(fēng)水好能保佑后代，所以愿意花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)。這種心理被開(kāi)發(fā)商抓得死死的，他們就專(zhuān)門(mén)針對(duì)那些有錢(qián)、又講究這些的家庭，開(kāi)出了200萬(wàn)一口價(jià)。

第三個(gè)原因，是這種豪宅墓本身稀缺。整個(gè)園子里，這種兩層的祠堂墓只建了三十五座。物以稀為貴，再加上違規(guī)建設(shè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)成本，他們不得不要高價(jià)來(lái)回本和賺利潤(rùn)。

按它三十平方米算，每平方米大概攤下來(lái)六萬(wàn)六。聽(tīng)上去好像還行？但你要知道，上海以前有過(guò)一個(gè)高端墓地，單價(jià)賣(mài)到過(guò)七十六萬(wàn)一平米，深圳也出現(xiàn)過(guò)二十多萬(wàn)一平的。所以論單價(jià)，這個(gè)六萬(wàn)多不算最頂天的。但是論總價(jià)和違規(guī)程度，它就很突出了。廈門(mén)有過(guò)一個(gè)墓地賣(mài)八百萬(wàn)，重慶有個(gè)賣(mài)一百八十八萬(wàn)的，跟這個(gè)200萬(wàn)差不多。但別的天價(jià)墓地大多是在合規(guī)范圍內(nèi)精裝修或者地段好，這個(gè)200萬(wàn)的墓地是直接違建了三十多平方米的房子，性質(zhì)完全不一樣。

但是現(xiàn)在短視頻盛行，那么短視頻一出來(lái)，相關(guān)部門(mén)行動(dòng)也確實(shí)快。媒體一曝光，當(dāng)?shù)氐拿裾志腿チ爽F(xiàn)場(chǎng)，把那三十五座違規(guī)建好的墓全部封存了，不準(zhǔn)再賣(mài)。同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商限期整改。

考慮到直接拆掉可能浪費(fèi)材料，也容易引起買(mǎi)主的矛盾，他們想了個(gè)辦法——把這些兩層祠堂改成骨灰格位，就是一排一排的小格子，用來(lái)放骨灰盒。據(jù)說(shuō)其中一座已經(jīng)改好了，而且向公眾免費(fèi)開(kāi)放，誰(shuí)家需要放骨灰都可以去。這算是一個(gè)折中的辦法，既處理了違建，又沒(méi)完全浪費(fèi)資源。

其實(shí)這種事情還有不少，就是看能不能有人去檢舉，因?yàn)槟沟氐奶厥庑裕@種亂象，不能光靠曝光一兩個(gè)項(xiàng)目。得靠政府把法規(guī)執(zhí)行得更嚴(yán)，發(fā)現(xiàn)一起就拆一起、罰一起，同時(shí)也要引導(dǎo)大家改變觀(guān)念，少搞那些占地又費(fèi)錢(qián)的土葬或者豪宅墓，多推廣樹(shù)葬、花壇葬、骨灰堂這些節(jié)地又環(huán)保的方式。畢竟，對(duì)逝者的尊重，不在于地有多大、房子有多漂亮，而在于活著的人心里有沒(méi)有那份念想。而且耕地是絕對(duì)不能占用的，這是紅線(xiàn)！