燃氣未通 雨天電梯被水泡 菏澤華夏幸福園：新房變“糟心房”

交房本是安居起點，可對菏澤華夏幸福園的業主而言，交房一年多來，“新房變糟心房” 的困境卻持續困擾著他們。燃氣至今未通、雨天電梯頻繁被水泡停運，如今更曝出物業竟提議由業主平攤物業拖欠燃氣公司的 14 萬元費用，一系列問題疊加，讓業主們的安居夢蒙上陰影。

華夏幸福園于 2024 年完成交付，不少業主收房后便著手裝修并入住，可入住后才發現，最基本的生活配套遲遲無法達標。業主反映：“每天做飯都成難題，只能靠電磁爐、煤氣罐應急，不僅麻煩，還存在安全風險。” 多位業主反映，小區燃氣管道雖已鋪設至樓棟，但至今未完成驗收與通氣，核心配套缺失讓日常生活備受影響。

更讓業主難以接受的是小區一樓入戶大廳的現狀。該小區各樓棟入戶大廳均為毛坯狀態，墻面未做任何修飾，地面僅鋪設了一層簡易木板，連防火門也沒有安裝，部分木板已經破損、松動，行走時發出異響，與“新房”身份嚴重不符。“交房一年多，入戶大廳還是毛坯，連基本的墻面刷白、地面鋪磚都沒有，下雨天木板吸水打滑，老人小孩很容易摔倒。

與此同時，電梯安全問題也成為業主心頭的 “定時炸彈”。每遇降雨，樓棟電梯井便會出現積水現象，多次導致電梯停運，給老人、小孩等群體的出行帶來極大不便，甚至存在安全隱患。

近期物業提出的一項費用分攤方案，更是引發業主集體抵制。據業主透露，物業以拖欠燃氣公司 14 萬元費用為由，提議由全體業主平攤這筆款項，才能推動燃氣開通。
“燃氣未通是開發商違約，責任本在開發商和物業，憑什么讓我們業主買單？” 業主們紛紛表示強烈反對。他們認為，14 萬元欠款是物業與燃氣公司之間的債務糾紛，與業主無關，物業無權將自身責任轉嫁。更讓業主不滿的是，在燃氣未通、電梯存在安全隱患的情況下，物業不積極協調解決核心問題，反而試圖通過讓業主分攤欠款的方式轉嫁責任，嚴重損害了業主的合法權益。

業主花畢生積蓄買房，本盼安居樂業，卻遭遇一系列糟心事，維權之路步履維艱。希望相關部門能加快協調進度，督促責任主體落實義務，既解決燃氣開通、電梯維修等眼前難題，也從制度層面完善新小區交付后的監管與保障機制，讓業主的安居夢不再 “打折”。