嘉興春風江南｜藍城中式合院現房，環滬江南院子，享田園生活

嘉興春風江南（全稱：藍城?春風江南）是位于嘉興平湖市廣陳鎮的大型中式田園小鎮項目，由藍城集團開發，主打低密江南院墅生活。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

• 地理位置：地處平湖農業經濟開發區，與上海廊下郊野公園僅一河之隔，距上海金山北高鐵站約20公里，距蓮廊專線約3公里，可暢享平滬同城生活圈。
• 項目規模：占地約4300畝，規劃打造集農業、旅游、文創、頤養、教育等于一體的復合型小鎮，致力于成為長三角鄉村振興的樣板。

一、 核心基礎信息

• 位置：嘉興平湖市（與上海金山廊下鎮一河之隔）
• 規模：總規劃約4300 畝（含 1000 畝農業區），超低密度大盤
• 產品70 年產權住宅，含中式合院國風洋房
• 狀態三期現房（即買即?。?/li>
• 物業：綠城物業（4.2-4.7 元 /㎡/ 月）
• 容積率：0.44-1.0；綠化率：45%

二、 在售產品（2026 年 4 月）

1. 中式合院（主力）

• 面積：建面約313-406㎡
• 結構：地上兩層 + 地下一層，南北雙庭院
• 裝修全屋精裝（含地暖、中央空調）
• 亮點：白墻黛瓦、飛檐翹角的江南風格；9.9-10.2 米大面寬，三開間朝南；戶戶配私家電梯

2. 國風洋房

• 面積：建面約89-105㎡
• 裝修：精裝交付

三、 小鎮配套與特色

• 千畝農業園：可認養 “市民農莊”，體驗種植有機蔬果
• 三面環水：原生水系環繞，江南水鄉風貌
• 小鎮中心：集商業、餐飲、康養、文創于一體（即將開業）
• 全齡業態：融合農業 + 研學 + 文旅 + 康養，打造一站式田園生活

四、 核心優勢

1. 環滬區位：緊鄰上海，適合上海外溢改善與度假需求
2. 藍城品質：宋衛平團隊打造，中式小鎮專家
3. 現房實景：所見即所得，無等待風險
4. 低密稀缺：合院產品受 “限墅令” 影響，收藏價值高

配套設施

• 小鎮中心：規劃有約2萬㎡的法式風情小鎮中心，涵蓋小鎮食堂、便利店、春風學堂等業態，滿足居民日常生活需求。
• 農業體驗：項目周邊有約1000畝的農業園區，包括高科技大棚、市民農園等，居民可參與種植、采摘等活動，體驗田園生活。
• 文旅資源：毗鄰廊下郊野公園、山塘古村等景區，周邊還有花開海上生態園、樂高樂園等休閑場所，適合周末度假。

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