【衣食住行】荷蘭樓市壓力緩解；燃油建議零售價下調；失業(yè)人口減少

荷蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會 (NVM)稱，荷蘭樓市壓力緩解，房價回落至 50 萬歐元以下。

該協(xié)會根據(jù) 2026 年第一季度的數(shù)據(jù)得出結論：房市正逐步趨于穩(wěn)定。由于房屋供應量增加，房價略有趨于平穩(wěn)，但供應短缺依然存在。NVM 住宅部主席拉娜·古茨米茨-格爾森（ Lana Goutsmits-Gerssen ）表示：“購房者有了更多選擇，也有更多時間做決定，這似乎正在緩解近年來緊張的市場節(jié)奏。由于供應量增加，住房市場更加平衡。”

本季度二手房平均售價為 48.5 萬歐元，較上一季度下降 2.7%。

雖然第一季度房價出現(xiàn)季節(jié)性下跌是常態(tài)，但今年的跌幅比往年更大。不過，與去年同期相比，房價仍略微上漲了 1 萬歐元。

她表示，在二手房市場，我們看到這導致交易量減少，價格下跌幅度也比往年同期更大。

荷蘭燃油建議零售價下調

今日，荷蘭全國平均燃油建議零售價再次下調。據(jù)荷蘭消費者聯(lián)盟United Consumers的數(shù)據(jù)顯示，柴油價格下跌近6歐分，目前為每升2.589歐元；汽油價格下跌0.8歐分，為每升2.546歐元。

一周多前，受中東戰(zhàn)爭影響，柴油價格一度達到每升2.819歐元的歷史新高。在伊朗戰(zhàn)爭爆發(fā)前，全國平均柴油建議零售價為每升2.09歐元，汽油為每升2.28歐元。

汽油價格受多種因素影響而波動，如油價和美元匯率。由于市場對戰(zhàn)爭結束的預期，今日股市也出現(xiàn)上漲。

在非高速公路沿線的加油站，消費者通常可以比建議零售價少支付幾十歐分。

快速充電公司豬籠入水

荷蘭快速充電公司Fastned近幾個月的利潤增長至3200萬歐元。該公司表示，由于汽油和柴油價格高企，未來幾個月人們對快速充電的需求將會增加。

這家荷蘭公司周四宣布，近幾個月來，他們在丹麥、意大利、法國和英國開設了8個新的充電站。目前，該公司在歐洲共擁有414個充電站。

今年1月、2月和3月，F(xiàn)astned的充電收入比去年同期增長了40%。該公司表示，道路上的電動汽車越來越多，而汽油或柴油汽車則越來越少。因此，每個充電站的收入有所增加。

電動汽車數(shù)量的增長在法國最為顯著，而法國汽油車數(shù)量的下降幅度也最大。

Fastned 進一步指出，近幾個月來汽油價格大幅上漲。這一漲價是由于伊朗戰(zhàn)爭的后果，導致霍爾木茲海峽關閉。霍爾木茲海峽是重要的航運通道，大量石油必須經(jīng)過這里。由于供應問題，燃料價格顯著上漲。

Fastned 認為，這種情況為公司帶來了機遇。由于油價高企，向電動汽車轉型變得越來越有吸引力，減少對進口化石燃料依賴的呼聲也越來越高。

Fastned 預計，盡管油價上漲可能是暫時的，但從化石燃料向電動汽車的轉型最終將是永久性的。因此，該公司相信人們對電動汽車快速充電的需求將會越來越高。

荷蘭失業(yè)人口減少

過去一個月，荷蘭4%的勞動力處于失業(yè)狀態(tài)，比例低于2月份，當時的失業(yè)率達到了四年來的最高水平。

3月份，幾乎所有地區(qū)的失業(yè)救濟金發(fā)放量都有所下降。

荷蘭中央統(tǒng)計局（CBS）周四根據(jù)最新數(shù)據(jù)發(fā)布了這一消息。3月份，更多失業(yè)人員找到了工作，使得失業(yè)人數(shù)降至40.7萬人。在此期間，有償就業(yè)人數(shù)增加了約3000人。

失業(yè)救濟金的發(fā)放總數(shù)也有所下降。根據(jù)荷蘭社會福利機構UWV的數(shù)據(jù)，截至3月底，共發(fā)放了20.21萬份救濟金，略低于2月份的水平。荷蘭幾乎所有勞動力市場地區(qū)的救濟金發(fā)放量都出現(xiàn)了下降。只有南林堡省和德雷赫特城市地區(qū)（Drechtsteden ）的救濟金領取人數(shù)略有增加。相反，瓦赫寧根、德倫特和澤蘭周邊地區(qū)的失業(yè)救濟金領取人數(shù)下降幅度最大。

上個月新增失業(yè)救濟金21700份，同時終止了25000份。荷蘭CBS指出，因此，失業(yè)救濟金領取總人數(shù)仍保持在20萬以上。1月和2月的情況也與此類似。

除了失業(yè)人口之外，還有另一個群體近期沒有尋找工作或無法立即就業(yè)，這部分人群約有320萬人，不計入勞動力人口。例如，退休人員或因病無法工作的人就屬于這一群體。近幾個月來，該群體的人數(shù)沒有明顯變化。

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