廣東
圖源網絡
深圳灣某豪華住宅小區內，四棵單價逾30萬元的加拿利海棗樹突發枯心枯萎，瀕臨死亡。物業公司與白蟻防治分包商因此陷入激烈糾紛，一度訴諸法律邊緣。
爭議焦點：
? 物業公司主張：綠化養護到位，水土供應正常，樹木死亡系白蟻防治疏漏所致。
? 白蟻公司回應：經詳細勘察，樹干未見蟻道及活體白蟻，周邊大葉油草地亦無泥線、泥被或排泄物等典型蟻害痕跡，排除白蟻侵害可能。
糾紛僵持之際，物業公司經深圳市白蟻防治行業協會推薦，委托具備白蟻危害監測企業資質的第三方專業機構介入調查。
監測過程與發現：
? 現場及周邊植被全面勘察，未見任何白蟻活動跡象；
? 獲取18米高處墜落的樹心葉梗樣本；
? 沖擊鉆探查顯示：樹干內部中空，滲出大量黑褐色農藥味液體；樹心嫩葉葉柄基部呈海綿狀病變；
? 外圍老葉下垂黃枯，心葉抽發受阻或抽出即萎，形成典型"菠蘿狀"光禿。
鑒定結論：
依據《建筑工程白蟻危害評定標準》——園林植被白蟻危害等級評定條款，監測機構認定四棵海棗樹枯死系象甲蟲蛀食樹心所致，與白蟻危害無關。
此次第三方專業監測及時厘清責任歸屬，為糾紛雙方提供了權威技術依據。
（供稿單位：深圳市豐江白蟻防治有限公司，持有《白蟻危害監測企業資質》）
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