2026深圳新港廣場 一手寫字樓出售 面積100平米起 特價1.98萬/㎡

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【會展灣新港廣場】

出售面積：100-2600㎡

銷售價格：特價1.98萬/㎡

交付標準：簡裝

地鐵出口：12/20號線【國展北站】無縫連接

【寫字樓出售信息】：

建筑高度/樓層：84.7m/16層

建筑面積：約28768㎡

大堂面積/高度：約555㎡/11.9m

標準層面積：約2443㎡

產品面積段：約100-252㎡

標準層高：約4.5m

電梯數量/品牌：辦公通力電梯9臺（客梯6臺，穿梭梯2臺，貨梯1臺）

空調系統：風冷VRV中央空調系統

停車位：共1490個（3-2地塊）

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深圳會展灣新港廣場完善的配套：

一、【商業超配丨約32萬㎡國際商業集群】：

約2萬㎡會展灣花園里（已開業）-已入駐80多家商戶，涵蓋餐飲、超市、兒童娛樂等多元業態。

約19萬㎡花園城，對標前海壹方城-體量趕超羅湖萬象城，定位城市潮流藝術目的地，集餐飲、生活配套、零售等業態，打造合適各年齡段休閑游玩的“體驗式購物中心”。

二、【酒店超配丨約25萬㎡星級酒店群】：

家門口的國際化生活品位

五星級酒店-洲際酒店、希爾頓酒店、皇冠假日酒店

四星級酒店-希爾頓花園酒店、凱悅嘉軒酒店（規劃引入）

三、【生態超配丨深圳稀缺河海生態資源】

約6.4公里福海河-日常漫步、野餐、賞景各得其所，未來將成為國際賽艇賽事舉辦地。

約1.68公里會展高線公園-含8大主題景觀島及3公里空中健康跑道，設有南、北“雙星”空中營地。

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四大千億產業，擎領灣區未來：

【引擎一】：

全球最大國際會展中心，鏈接千億產值2023年，深圳國際會展中心舉辦各類展覽、會議、活動等共110場，展覽面積達581萬㎡。全年參展總人次約1097萬人次，會展業直接收入達85億元，帶動相關產業收入約765億元。

【引擎二】：

全球最大室內滑雪場，超千萬客流旅度目的地深圳前海·華發冰雪世界總建筑面積約131萬㎡，滑雪場建筑面積約10萬㎡，垂直落差83米、室內單道441米，建成后將成為中國高差第一、單道最長，且全球最大的室內滑雪場。計劃將于2025年11月開業，預計年游客量超千萬。

【引擎三】：

深港先進制造橋頭堡，傾力構建聚才“新磁場”深港先進制造業合作區是粵港澳大灣區內唯一以制造業為特色的深港合作平臺，集聚存續企業超1.2萬家，2022年實現規上工業總產值826億元，戰略性新興產業產值規模占比83%，推動深圳先進制造業提能升級、接軌世界。

【引擎四】：

千億級海洋產業集群，躍升世界灣區海洋門戶會展海洋城是深圳最后一塊填海區域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。約7.44平方公里規劃面積，規劃就業人口15萬人，規劃居住人口6.4萬人。2035年將全面建成高品質海洋產業示范園，形成3000億海洋產業集群。

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