寶興縣某物業(yè)管理有限公司未明碼標(biāo)價(jià)提供停車服務(wù)案

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來源：雅安市融媒體中心

今年以來，雅安市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門以“守底線、護(hù)民生、促消費(fèi)”為主題，在全市范圍內(nèi)深入開展“春雷行動(dòng)2026”，聚焦房地產(chǎn)廣告、特種設(shè)備安全、機(jī)動(dòng)車檢測(cè)、停車收費(fèi)等重點(diǎn)民生領(lǐng)域，從嚴(yán)查辦一批違法違規(guī)案件，并集中發(fā)布典型案例，以精準(zhǔn)執(zhí)法強(qiáng)化警示震懾，引導(dǎo)市場(chǎng)主體守法經(jīng)營(yíng)，持續(xù)營(yíng)造放心舒心的消費(fèi)環(huán)境與公平規(guī)范的市場(chǎng)氛圍。

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案例一

雅安某地產(chǎn)顧問有限公司

發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)廣告案

案情簡(jiǎn)介：近期，雨城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局收到四川省廣告智慧監(jiān)管平臺(tái)移交案件線索，反映當(dāng)事人在其公司微信服務(wù)號(hào)上發(fā)布廣告，內(nèi)容中含有“高適配：全業(yè)態(tài)兼容的財(cái)富鑰匙，一間鋪能適配多種生意，讓你的投資回報(bào)不斷攀升！”“穩(wěn)收益：租金跑贏理財(cái)?shù)陌残闹x，某廣場(chǎng)商鋪年綜合回報(bào)率達(dá)5%以上。年化收益表現(xiàn)優(yōu)于多數(shù)穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品，輕松跑贏常規(guī)銀行理財(cái)收益”。

當(dāng)事人在房地產(chǎn)宣傳網(wǎng)絡(luò)廣告中作出投資回報(bào)承諾的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第一項(xiàng)及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第四條第一項(xiàng)的規(guī)定。雨城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法責(zé)令當(dāng)事人改正違法行為，對(duì)當(dāng)事人作出罰款50000元的行政處罰。

典型意義：新媒體廣告?zhèn)鞑タ?、受眾廣、成本低、監(jiān)管難度大、違法廣告隱蔽性強(qiáng)。本案的查處體現(xiàn)了監(jiān)管思路的與時(shí)俱進(jìn)，對(duì)新媒體廣告業(yè)態(tài)進(jìn)行了有效規(guī)范，推動(dòng)房地產(chǎn)廣告監(jiān)管線上線下全覆蓋。投資必然伴隨風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)投資更是受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等多重因素影響，不存在絕對(duì)的“穩(wěn)收益”。本案的查處也向房地產(chǎn)市場(chǎng)主體傳遞了清晰信號(hào)，任何以虛假投資承諾誘導(dǎo)消費(fèi)者的行為都將受到法律的嚴(yán)懲，同時(shí)也促使房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)廣告自我審查，促進(jìn)執(zhí)法監(jiān)管與行業(yè)自律的有機(jī)結(jié)合，從源頭上減少房地產(chǎn)違法廣告的發(fā)生，助力房地產(chǎn)行業(yè)健康、規(guī)范發(fā)展。

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案例二

天全縣某商貿(mào)有限責(zé)任公司

使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)的電梯案

案情簡(jiǎn)介：近期，天全縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員對(duì)當(dāng)事人開展電梯安全檢查時(shí)，當(dāng)事人辦理特種設(shè)備使用登記的兩臺(tái)電梯正通電運(yùn)行且不能提供有效期內(nèi)的定期檢驗(yàn)合格報(bào)告，經(jīng)調(diào)查上述兩臺(tái)電梯已超過定期檢驗(yàn)合格有效期。

當(dāng)事人使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)的電梯的行為違反了《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十條第三款的規(guī)定。天全縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令當(dāng)事人立即改正違法行為，并作出罰款30000元的行政處罰。

典型意義：電梯作為群眾日常出行的重要特種設(shè)備，安全運(yùn)行直接關(guān)系人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。市場(chǎng)監(jiān)管部門依法查處電梯超期未檢案件，對(duì)筑牢安全防線、規(guī)范行業(yè)管理具有重要示范意義。該案直擊電梯使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)不到位問題，通過嚴(yán)格執(zhí)法，有效叫停“帶病運(yùn)行”電梯，及時(shí)消除重大安全隱患，堅(jiān)決防范遏制特種設(shè)備安全事故。同時(shí)，嚴(yán)格依照《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》作出處置，明確違法紅線，有力震懾同類違法行為，推動(dòng)使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)切實(shí)履行定期檢驗(yàn)、日常維保等法定義務(wù)，杜絕重效益、輕安全的僥幸心理。

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案例三

蘆山縣某機(jī)動(dòng)車檢測(cè)服務(wù)有限公司

出具不實(shí)檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告案

案情簡(jiǎn)介：近期，蘆山縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局收到蘆山縣生態(tài)環(huán)境局線索移送函，對(duì)蘆山縣某機(jī)動(dòng)車檢測(cè)服務(wù)有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。經(jīng)查明：當(dāng)事人在開展檢驗(yàn)檢測(cè)工作過程中，未按照儀器設(shè)備管理和使用要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，未按照檢驗(yàn)檢測(cè)規(guī)程開展檢驗(yàn)檢測(cè)出具檢測(cè)報(bào)告。 當(dāng)事人的上述行為違反了《檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理辦法（2025）》第十四條第二款第三項(xiàng)的規(guī)定。執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)檢查完后，要求當(dāng)事人立即進(jìn)行整改。經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，當(dāng)事人已經(jīng)停止出具不實(shí)檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告的行為，并承諾今后將依法依規(guī)開展機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)檢測(cè)。 蘆山縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局結(jié)合本案情節(jié)綜合考慮，責(zé)令當(dāng)事人立即改正上述違法行為，并作出罰款40000元的行政處罰。

典型意義：機(jī)動(dòng)車檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具不實(shí)檢測(cè)報(bào)告危害環(huán)境，更會(huì)埋下道路安全隱患，直接威脅道路交通安全和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。該案件的辦理打擊了檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具不實(shí)檢測(cè)報(bào)告的行為，切斷了高排放車輛的合法上路途徑，降低了交通事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障了人民群眾的環(huán)境權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全。

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案例四

寶興縣某物業(yè)管理有限公司

未明碼標(biāo)價(jià)提供停車服務(wù)案

案情簡(jiǎn)介：近期，寶興縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員對(duì)寶興縣穆坪鎮(zhèn)某停車場(chǎng)開展監(jiān)督檢查，檢查時(shí)該停車場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)該停車場(chǎng)價(jià)格公示牌已風(fēng)化脫落，公示內(nèi)容不清晰且該公示牌張貼于停車場(chǎng)值班室背面，正對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)部。經(jīng)查明：當(dāng)事人未明碼標(biāo)價(jià)提供停車服務(wù)。

當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國價(jià)格法》第十三條第一款的規(guī)定，構(gòu)成違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定行為。依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》，寶興縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局結(jié)合本案情節(jié)綜合考慮，責(zé)令當(dāng)事人立即改正上述違法行為，并給予罰款1000元的行政處罰。

典型意義：停車收費(fèi)與群眾日常出行密切相關(guān)，未明碼標(biāo)價(jià)極易引發(fā)消費(fèi)糾紛。本案有力規(guī)范了停車服務(wù)市場(chǎng)收費(fèi)行為，警示各類停車經(jīng)營(yíng)主體嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，自覺落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)義務(wù)，做到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開透明，切實(shí)維護(hù)了消費(fèi)者合法權(quán)益與公平有序的市場(chǎng)價(jià)格秩序。

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