總投資97個億！南沙明珠灣「兩大項目」正式動工！！

3月28日，開建地產(chǎn)明珠灣起步區(qū)項目招商簽約暨開工活動在開建·明珠灣TOD舉行，開建·南沙壹品、開建·8號公館正式開工，進一步構(gòu)建“住宅+商業(yè)+TOD”全鏈條產(chǎn)城生態(tài)，明珠灣起步區(qū)靈山島、橫瀝島生活配套將迎重磅升級，全面鋪開南沙明珠灣板塊開發(fā)建設(shè)藍圖。

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政企同心，

共啟明珠灣發(fā)展新篇

今年是“十五五”開局之年，也是市委、市政府確定的“招商引資年”。南沙作為大灣區(qū)建設(shè)的“棋眼”，明珠灣片區(qū)是南沙的城市客廳、發(fā)展引擎。此次兩大項目的開工與招商啟動，備受各界關(guān)注。

南沙區(qū)明珠灣開發(fā)建設(shè)管理局局長李勁出席活動并致辭。他表示，明珠灣片區(qū)作為南沙未來城市之心，開建·南沙壹品、開建·8號公館是片區(qū)規(guī)劃中備受期待的優(yōu)質(zhì)項目。“希望各方與開建集團、明珠灣開發(fā)建設(shè)管理局攜手并肩，共同將靈山、橫瀝建設(shè)得更加美好。”

近年來，南沙開建集團深耕明珠灣，在南沙“三江六岸”先后打造開建經(jīng)貿(mào)大廈、南沙壹號、友好街區(qū)、17Town等優(yōu)質(zhì)商文旅項目。

南沙開建地產(chǎn)相關(guān)負責人介紹，此次開建地產(chǎn)兩大項目同步動工暨招商啟動，填補了明珠灣板塊商業(yè)布局空白，構(gòu)建起“住宅+商業(yè)+TOD”全鏈條產(chǎn)城生態(tài)。

接下來，南沙開建地產(chǎn)將以兩大項目為抓手，全面加快南沙開建·明珠灣TOD的開發(fā)建設(shè)，以“站城人”融合為抓手，快速完善商業(yè)配套，提升區(qū)域宜居性，構(gòu)筑起“金融+生態(tài)+居住”三位一體的未來社區(qū)，吸引就業(yè)人口及外來人才到此安家落戶，順心發(fā)展。

在與會嘉賓的見證下，開建·南沙壹品、開建·8號公館正式破土開工，并與洲際酒店集團、金塘勝宴等優(yōu)質(zhì)合作商家達成合作，為項目未來高質(zhì)量運營奠定堅實基礎(chǔ)，也彰顯了市場對開建地產(chǎn)品牌及項目價值的高度認可。

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雙星共振，

打造南沙城市新標桿

開建·南沙壹品延續(xù)了開建地產(chǎn)“壹”字命名序列，彰顯其在南沙核芯的關(guān)鍵地位，定位為“大灣區(qū)首席TOD未來社區(qū)”。該項目為18號線地鐵上蓋，可速聯(lián)廣州主城區(qū)，踐行復(fù)合型城市空間開發(fā)理念，打造集居住、辦公、商業(yè)、教育、休閑、社交等功能于一體的綜合性生活圈，實現(xiàn)“下樓即公園、出街即商業(yè)、轉(zhuǎn)身即地鐵、目送即學(xué)校”的一站式高階居住體驗。

項目總投資約52億元，分兩期建設(shè)。其中一期2026年3月開工建設(shè)，2028年底竣工驗收；二期計劃于2027年開工建設(shè)，2030年竣工驗收。

項目配備2.2萬方商業(yè)和公共服務(wù)配套，匯聚品質(zhì)餐飲、潮流零售等多元業(yè)態(tài)，將快速激活橫瀝島消費市場；同時構(gòu)建空中連廊、架空平臺等多維立體空間，實現(xiàn)慢行無界互聯(lián)，朝著便利出行、優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)的方向穩(wěn)步推進，不僅能優(yōu)化區(qū)域交通格局、激活樞紐經(jīng)濟活力，更能成為南沙產(chǎn)城融合的核心引擎。

位于靈山島尖的開建·8號公館，“8”形如無限符號，既寓意南沙發(fā)展的無限可能，也呼應(yīng)其被蕉門水道和上橫瀝水道雙水岸環(huán)抱的自然格局，定位為“大灣區(qū)國際濱海文娛新港”。

項目以嶺南水鄉(xiāng)文化為脈，融合原生水鄉(xiāng)肌理與現(xiàn)代濱海風貌，重磅引入國際酒店、高端餐飲，規(guī)劃濱水休閑、露營基地、健身中心、活力夜場等多元業(yè)態(tài)，全方位服務(wù)明珠灣片區(qū)居民，滿足高端商旅人群的多元化需求，推動濱水岸線文商旅多維升級。

項目總投資約45億元，分三期建設(shè)。其中一期2026年3月開工建設(shè)，計劃2027年3竣工驗收；二期計劃2026年開工建設(shè)，2029年竣工驗收；三期計劃2027年開工建設(shè)，2030年竣工驗收。

同時，項目引入高端設(shè)計理念與服務(wù)標準，將星級酒店的尊崇感與居家的舒適感完美融合，打造“出門即享文旅繁華，歸家即擁酒店尊崇”的理想生活，補齊區(qū)域高端商業(yè)配套短板，成為南沙品質(zhì)生活的新地標。

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全維布局，

共繪灣區(qū)壯美藍圖

南沙開建堅定戰(zhàn)略執(zhí)行，深耕明珠灣，在“三江六岸”先后打造了開建經(jīng)貿(mào)大廈、南沙壹號、友好街區(qū)、17Town等優(yōu)質(zhì)商文旅項目。此次開建地產(chǎn)兩大項目同步動工暨招商啟動，正式補位明珠灣板塊布局空白，成功構(gòu)建起“住宅+商業(yè)+TOD”全鏈條產(chǎn)城生態(tài)，實現(xiàn)品牌戰(zhàn)略的全面升級，也踐行了“開建未來 美好南沙”的品牌理念。

站在“十五五”開局關(guān)鍵節(jié)點，開建地產(chǎn)將以高標準推進兩大項目建設(shè)，匯聚優(yōu)質(zhì)資源，充分發(fā)揮項目核心價值，以品牌實力賦能城市提速、人居升級，攜手各方共繪粵港澳大灣區(qū)核心標桿的壯美藍圖！

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來源：南沙開建

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