首開就是準現房！還配套麓山國際！月亮島這個神仙大平層，改善必看！

十幾年前，金星路與雷鋒大道穿谷山連月亮島，一批又一批人循著這條路，把家安在了谷山以北。
彼時這里還是阡陌縱橫的黃土地，如今抬眼望去，已是高樓林立、交通織網、商業繁華，學校與公園錯落分布，金星北&月亮島片區，早已蛻變為長沙城北成熟的核心人居板塊。

從一片荒蕪到繁華大城，這片土地的蝶變，始終繞不開一個深耕者--潤和城。

作為與片區共生共長的建設者，潤和城不僅參與了片區的道路建設、建學校（還不止一個）、造商場，更以一個個品質樓盤勾勒出月亮島的人居輪廓，成為片區乃至長沙樓市公認的品質標桿。

隨著大家生活水平和居住需求的提升，潤和城的產品力也同步進階，每一次新作都精準契合家庭改善需求，備受熱捧。比如集團深耕月亮島片區的高端改善大盤--潤和瑞璽臺，別墅產品銷量領跑全長沙，成為眾多湖湘精英的夢中情房。

月初，“潤和瑞璽臺即將首推約160㎡-180㎡大平層產品”的消息一出來，瞬間就引爆長沙樓市，售樓部熱度再上新臺階！

小編聽到消息欣然前往瑞璽臺踩盤，沒想到售樓部熱火朝天，置業顧問都接待不贏：

樣板間里看房的一波接一波，大家邊看邊對戶型格局、大空間贊嘆連連；

在洽談區，有看房者在認可瑞璽臺品質的同時，詢問還有哪些意向房源；

在項目園林展示區和錦鯉池旁，還有看房者忍不住拿出手機照打卡--真的很漂亮，此景不常有。

可以這么說：瑞璽臺的大平層，品質堪稱長沙大平層天花板！

更驚喜的是其性價比還非常高，售價預計不會破萬。所有月亮島有改善需求的朋友、想一步到位買高端品質大平層的朋友，一定要去看看！（首開還會有更多驚喜，具體可咨詢文末的置業顧問）

準現房開賣，誠意拉滿，今年買今年住

買房這件事，安全感永遠是第一位的。

相對于市面上基本都是需漫長等待的期房，甚至還有交付不確定的風險，潤和瑞璽臺的大平層，首開就直接以準現房姿態亮相，給購房者吃下定心丸。

目前瑞璽臺好多棟大平層已經實現封頂，進入準現房狀態。

首推的3#棟甚至已完成部分外立面，甄選晶彩石質感立面，搭配270°環幕寬境玻璃，既讓建筑整體更通透、更具品質感，同時也讓室內擁有更開闊的視野和采光。

項目實景

據悉，瑞璽臺首批大平層預計年底即可交房，真正實現 “今年買，今年就能拿到新房鑰匙”，無需經歷漫長等待就能更快開啟品質新生活，這份誠意，在當下的樓市里尤為難得。

品質天花板級，重塑改善人居標準

作為潤和城集團精品化戰略的重磅作品，潤和瑞璽臺的品質早已超越傳統改善盤的水準，堪稱長沙人居品質的天花板。

雖然在潤和濱江灣、潤和大澤湖等項目，我們已見識過潤和對打造品質豪宅的匠心和實力，但瑞璽臺依然給我們帶來了全新的感受。

首先是極具東方美學的園林。

走近小區就能發現第一眼視覺沖擊就很強，大門大氣沉穩，透著一股不張揚的高端范兒。

橋下錦鯉池尤為亮眼，池水清澈，倒映著樓棟與天光。池邊全冠移植的羅漢松、造型精致的名貴樹木錯落排布，一步一景都透著精心打磨的質感。

項目實景

值得一提的是，近年來長沙“豪宅”扎堆，但錦鯉池的配置卻基本沒見到過，-很多開發商為了控制成本，頂多做個小型水景點綴，只有潤和這種高端項目，舍得投入大尺度錦鯉池，真的確實一直在用心做好房子。
錦鯉在水中悠然游弋，靈動又治愈，寓意招財聚福、吉祥順遂，也象征著家庭和睦與詩意棲居的美好生活。

項目實景

步入小區內，迎面而來就是一幅宛如畫卷的山水園景，跌水瀑布細流潺潺，聲光影交織，氛圍感直接拉滿。

項目實景

旁邊的花園搭配層次豐富的花灌植被，全冠移植的羅漢松、金彈子等名貴樹木抬眼可見，蒼勁枝干自帶風骨，四季常綠，寓意吉祥。

項目實景

據悉，潤和瑞璽臺以“一軸兩環五境九景”為核心脈絡，精心規劃新東方國際園林，以中央景觀軸串聯起全社區的詩意動線，層層遞進鋪陳五重山水意境與九處主題景觀，仿佛把一座蘇州園林搬到了小區樓下。

其次是高級感拉滿且極具實用性的公區。

瑞璽臺配置了雙入戶大堂，地下車庫入戶大堂和首層入戶大堂都是頂豪配置標準，空間大氣，裝修奢華，PRADA綠頂奢巖板背景墻沉穩高級，歸家儀式感拉滿。

項目實景

更讓人驚喜的是全齡化主題架空層，高標準精裝，打造五大場景，既有能聚友、商談的“第二客廳”，也有舒展筋骨、強身健體的健身區，還有兒童能肆意玩耍、老人能品茗下棋的區域，實用性非常強。

項目實景

再是令人驚嘆的精裝藝術車庫。

瑞璽臺地下車庫同樣精工打造，是片區內首創的輕奢藝術車庫，延續潤和濱江灣TOP標準。水磨石地面耐磨又高級，墻柱用特級巖板搭配金屬線條，質感拉滿；頂面是鋁拉網 + 鋁方通吊頂，線條流暢通透，透著滿滿的格調。

再加上藝術燈光與智能安防、導視系統，從車庫入戶大堂到停車區，每一處細節都精致大氣，讓停車也成了一場歸家的藝術享受。

項目實景

從極具東方美學的山水園林，到頂豪標準的公區，再到碾壓同級的輕奢藝術車庫，每一處都讓人忍不住感嘆：潤和瑞璽臺是真的把頂豪品質細節刻進了每一處細節。

瑞璽臺這樣不惜成本的投入，在長沙萬元內的價格里簡直就沒有對手，哪怕對比 1.5W+的樓盤，其質感與誠意也毫不遜色。

而這份對品質的極致追求同樣延續到了產品設計上，潤和瑞璽臺的新規大平層，不管是得房率還是空間布局都是領先市場，注定會成為爆款。

新規3.0戶型，不止是零公攤，居住體驗再升級

說來，潤和的房子能在長沙樓市常年圈粉，靠的從來不是情懷，而是始終領先時代的產品力。即便是十幾年前潤和紫郡，其戶型跟現在一眾新盤比都非常能打，得房率高、格局方正、實用性強，在二手市場上很受歡迎，這就是潤和產品力的最好證明。

而潤和瑞璽臺的大平層戶型，更是潤和城集團打磨升級的3.0新規精研戶型，在得房率與居住體驗上實現雙重突破，堪稱戶型界的 “天花板”。

項目所有大平層均為一梯一戶和兩梯兩戶的純板樓，出入更便捷且私密性更好。

首開建面約160㎡、180㎡主力戶型，戶型最高得房率超110%，層高達到約3米，實際使用空間比市面上其他戶型大了不止一點。

布局非常合理，大面寬+南北通透格局，滿屋都是陽光和清風；各功能空間大小相對均衡，保障每一個家庭成員都有非常好的居住體驗。

戶型示意圖，僅供參考

客餐廳一體化設計，整個室內活動空間非常大氣，家族團聚、親友到訪倍有面，組一個大派對完全沒問題。

雙套房設計，主次臥都是朝南且帶獨立衛浴，隱私感拉滿。

值得一提的是，該戶型的承重墻還非常少，室內空間能根據需要靈活調整，真正做到 “房子跟著家庭成長”。

樣板間實景，僅供參考

這樣的得房率高、設計又好，還能靈活調整的房子，可以完美適配三代同堂、二胎家庭的改善需求，讓每個家庭成員都能住得舒心、住得自在，這樣的戶型才是真正為改善家庭量身定制。

目前項目的樣板間也已經開放，就在實體樓內，房間大小、朝向、室內采光等都一目了然，建議大家去實地感受感受。

近享麓山國際九年制，商圈環伺，生活便利無短板

對于改善家庭而言，配套的完善程度，直接決定了生活的幸福感。

潤和瑞璽臺配套入讀麓山國際望城實驗學校，學校僅一步之遙，步行即可抵達。

眾所周知，麓山國際隸屬長郡教育集團，是長沙非常難得的小學+初中+高中都很厲害的TOP級名校，教學成績有口皆碑。

麓山國際望城實驗學校為麓山國際直管的九年一貫制公立學校，與麓山國際實驗學校深度融合，實現“管理制度統一、師生評價統一、教師研訓統一、學生活動統一”的目標，堅持“教學進度同步、教輔資料同步、命題考試同步、學情分析同步”，做到“教材選用、教學進度、教學檢測、考試評價”的統一。

學校師資力量非常雄厚，主要來源于麓山國際實驗學校委派、“雙一流”大學引進人才、骨干教師選調、公開招考等渠道。

學校實景&紅頭文件

2025年，學校首屆中考成績非常打眼，最高分達到674分，在全區排名非?？壳啊ｉL郡中學、師大附中新校區、麓山國際的指標生100%錄滿，位居區內頭部陣營！

這意味著，住在瑞璽臺，家門口就能享受九年一貫制的優質教育！

示意圖，僅供參考

此外，項目周邊路網完善，普瑞大道、金星路、銀星路、月亮島路等城市主干道可便捷抵達市中心，出行很便利。

商業方面，瑞璽臺周邊成熟商圈環繞，砂之船奧萊、永旺夢樂城等大型商業體近在咫尺，購物、餐飲、娛樂、休閑一站式搞定。

示意圖，僅供參考

生態方面，瑞璽臺小區周邊谷山森林公園、大澤湖濕地公園等生態資源，空氣清新，環境宜人。

家門口就是約600畝的五星級酒店--普瑞酒店，高爾夫球場、恒溫游泳池、紅土網球場等高端休閑資源近在咫尺。

普瑞酒店實景

正是這樣 “出則繁華、入則靜謐” 的全維配套，讓潤和瑞璽臺的改善價值愈發凸顯，別墅銷量領跑長沙樓市，大平層勢必也會備受熱捧。

總結來看，潤和瑞璽臺擁有準現房開賣的誠意、超配的品質、領先的產品，更有驚喜的價格，打破了大家對“高端大平層必高價”的固有認知。

也正因如此，潤和瑞璽臺首推3#大平層的認籌通道開啟后，人氣一路飆升，現場認籌火爆，足以見得購房者對它的認可。

項目正在火爆認籌中，首開在即，對于有改善需求的家庭來說，這是一次搶占高質價比好房的絕佳時機，感興趣的朋友，建議去實地看看！

吳夢倩 15074578001

呂婷 18390863316