商業(yè)不建了？南沙將打造1座「巨型」體育公園！

好消息！南沙橫瀝島尖又新添一處休閑運(yùn)動(dòng)新地標(biāo)！！

根據(jù)南沙開建商業(yè)消息，位于南沙期貨產(chǎn)業(yè)園南側(cè)的全新足球公園正式亮相，3月28日還將承辦2026年大灣區(qū)西岸杯足球賽。

這個(gè)足球場(chǎng)擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)人造草七人足球場(chǎng)2塊，真草國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)二類A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)七人真草場(chǎng)12塊，一共14塊七人場(chǎng)（合7塊11人足球場(chǎng)），同時(shí)配套停車場(chǎng)、更衣室，讓周邊居民在家門口就能暢享踢球樂趣、觀看精彩賽事。

燃鵝，足球公園的位置正是南沙期貨產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目的預(yù)留用地，這讓橫瀝島業(yè)主不淡定了，難道說這塊地的用地性質(zhì)變了？

今年1月26日，南沙期金產(chǎn)業(yè)園投資有限公司發(fā)布南沙橫瀝島尖商業(yè)文旅綜合體項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃。

根據(jù)公示，項(xiàng)目總占地面積約4萬㎡，建筑面積約16萬㎡，招標(biāo)內(nèi)容包括勘察設(shè)計(jì)施工總承包、設(shè)備采購(gòu)及安裝及監(jiān)理三項(xiàng)，預(yù)估總發(fā)包價(jià)24.1億。

而這座綜合體其實(shí)就是南沙期貨產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目地塊，由兩宗商業(yè)商務(wù)用地整合打造，占地面積約3.3萬㎡。

根據(jù)Aedas的設(shè)計(jì)方案，二期項(xiàng)目規(guī)劃有4棟寫字樓，最高建筑達(dá)186米，是目前橫瀝島尖已確定的最高建筑。

然而如今3月份即將結(jié)束，橫瀝島尖商業(yè)文旅綜合體項(xiàng)目仍未發(fā)布正式的招標(biāo)公告（原計(jì)劃2月發(fā)布），卻等來了一座足球公園。

但這并不意味著該地塊的用地性質(zhì)就變成了體育用地，而是基于當(dāng)下商辦需求大幅減少、地鐵線路缺失的現(xiàn)實(shí)情況下，臨時(shí)對(duì)儲(chǔ)備用地進(jìn)行盤活利用，避免土地長(zhǎng)期閑置，打造成為廣大人民群眾可以休憩、游玩、觀賞的綠色空間，以提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，吸引人流聚集，激活土地價(jià)值。

部落了解到，包括上述足球公園在內(nèi)，南沙國(guó)際會(huì)展中心以西至安益路的一眾商服用地，將盤活為1座巨型的體育公園，該項(xiàng)目亦由南沙開建負(fù)責(zé)建設(shè)。

可見，橫瀝島尖體育公園只是過渡性開發(fā)，帶未來商業(yè)建設(shè)時(shí)機(jī)成熟，可快速完成場(chǎng)地清退進(jìn)行出讓，既滿足了周邊居民的生活配套需求，亦不影響后續(xù)的開發(fā)。

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來源：開建商業(yè)

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