山東
2026年1月27日，膠東國際機(jī)場征遷安置項(xiàng)目二期工程（李哥莊東部商務(wù)區(qū)）地下車庫結(jié)構(gòu)檢測及安全性評估項(xiàng)目中標(biāo)公示，中標(biāo)單位為清華大學(xué)。
李哥莊東部商務(wù)區(qū)2026進(jìn)展
- 2026.01.27：清華大學(xué)中標(biāo)地下車庫結(jié)構(gòu)檢測及安全性評估項(xiàng)目
- 2026.02.12：青島市商務(wù)局回復(fù)預(yù)計(jì)2026年下半年竣工驗(yàn)收
- 2026.02.28：室內(nèi)環(huán)檢污染物檢測項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公示
- 2026.03.05：車庫局部抗浮加固設(shè)計(jì)招標(biāo)
- 2026.03.11：與沽祥路交界處銜接工程和管道施工已開始
官方首次明確竣工時間
與以往膠州市政府回復(fù)從未給出確切時間不同，青島市商務(wù)局2026年2月12日首次明確回復(fù)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年下半年竣工驗(yàn)收。
而近期膠州市政府做客民生在線時，也確認(rèn)了這一時間節(jié)點(diǎn)。
雖然未確定開業(yè)時間，但按照G204大沽河橋、膠即快速通道（膠州段）確定時間后通車的經(jīng)驗(yàn)，此番官宣綜合體2026年下半年竣工驗(yàn)收，意味著真正的開業(yè)即將到來。
另外，通過青島市商務(wù)局的回復(fù)可以看出，李哥莊東部CBD商業(yè)綜合體出現(xiàn)了新的意向合作對象：旭輝集團(tuán)、銀泰集團(tuán)、恒太集團(tuán)。
- 旭輝集團(tuán)：運(yùn)營39個商業(yè)綜合體，管理面積超過300萬㎡，旭輝Cmall、旭輝里兩大產(chǎn)品線。
- 銀泰集團(tuán)：在管項(xiàng)目32個，運(yùn)營面積475萬㎡，in77、inPARK、銀泰城三大產(chǎn)品線。
- 恒太集團(tuán)：管理50多個商業(yè)綜合體，運(yùn)營面積400萬㎡+，購物中心（恒太城）、特色街區(qū)、鄰里中心、城市市集四大產(chǎn)品線。
李哥莊東部CBD綜合體不僅服務(wù)于李哥莊鎮(zhèn)12萬常住人口，還能輻射藍(lán)村街道、膠東街道、膠萊街道以及棘洪灘街道西片區(qū)等周邊區(qū)域，覆蓋總計(jì)近40萬常住人口
更重要的是，項(xiàng)目依托青島膠東國際機(jī)場每年2600多萬人次的龐大客流，借助膠即快速通道（膠州段）全程高架的便捷交通，從機(jī)場驅(qū)車至綜合體僅需十幾分鐘。
這意味著，李哥莊綜合體將有望成為承接機(jī)場外溢的“文旅首站”和“過夜經(jīng)濟(jì)承載地”
近日實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，綜合體與沽祥路之間的圍擋已完成外移，正在進(jìn)行交界處銜接工程和管道施工。
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