今年在天津買房，很多人的思維定勢被打破了！

01

最近，我發布了一篇題為《得罪人也要講，在天津買房最大的誤區》的文章。

后來，又開直播做了進一步分享。

在直播間，有讀者朋友問我：

200萬左右的房子，也能參考嗎？

答案是肯定的。

我們的確應該重新審視一下自己的核心訴求：

我們真正需要的，到底是住十年依然喜歡的品質住宅，還是貪圖一時的新鮮感？

思維最大的敵人，是習慣性思維，尤其可怕的是錯覺思維定勢。

這兩年，交付即過時等論調在天津市場不斷發酵。

于是，很多人會有一個誤區：

以為只要是新盤，就勝過一切老盤。

可事實真的如此嗎？

市面上的新盤層出不窮，不斷有新概念、新產品涌現。

但作為大宗商品，再有錢，房子也不可能年年換。

因此，我們應該更關注對抵御時間侵蝕的價值訴求。

近段時間，中儲城邦的熱銷剛好佐證了這件事，越來越多的買房人打破思維定勢，開始認知覺醒。

02

最近，我又去了一趟中儲城邦。

大概下午3點多左右，我從中儲城邦三期文澤花園南門打車前往和平區的榮業大街附近。

我原本預留了半個小時的交通成本，結果實際只花了差不多一半的時間就提前到了。

竟然這么快！

平時打車從來不關心網約車司機走哪條路的我，出于好奇，也研究了一下路線。

沿天允道出發，經由新峰路，途經順義道，再沿著京津路繼續走……途經西沽公園、惠靈頓河濱花苑……從北馬路進入城廂東路，再到榮業大街。

我查了一下：

前不久，位于北辰區天穆鎮的新峰路（順義道至文慶道段）、北倉鎮的泰來東道（高峰路至科峰路段）2條道路，陸續通車。

難怪，這次來，從中儲城邦到市中心，感覺比過去更“絲滑”。

這再次驗證了中儲城邦優越的地理位置，以及便捷的交通優勢。

位于西北半環快速路以內，緊鄰中環線，隸屬河北、紅橋和北辰區交界處。

是距離市區最近的北部環城項目。

中儲城邦北側的西北半環快速路，拉近了社區與市中心各大商圈的距離。

此外，還緊鄰京津公路、鐵東路，地鐵4號線天穆站現已開通，周邊還有地鐵 1 號線本溪路站。

▲中儲城邦區位圖

很顯然，中儲城邦所處的地段，放眼環城四區，都是相當不錯的。

那么，問題來了——

10分鐘車程，換100萬RMB，你愿意嗎？

或者，換一個問題——

10分鐘車程，換翻倍的居住空間，你愿意嗎？

如果你是一個會過日子的人，就會知道：

選擇中儲城邦，質價比到底有多高。

以時間換空間，這筆賬怎么算都劃算。

03

值得一提的是，相較于市面上千篇一律的產品，中儲城邦的辨識度非常高。

我個人尤其偏愛中儲城邦獨特的建筑立面。

▲中儲城邦實景圖

其展現出典型的都鐸式建筑風格，包含對稱布局、裝飾性山墻和磚石混合結構等特征。

都鐸式建筑誕生于中世紀向文藝復興過渡時期，流行于16世紀的都鐸王朝。

這種建筑風格，也是英國鼎盛時期的建筑風格，被譽為“純正血統的嫡系英倫建筑風格”。

在鋁板、大面積玻璃盛行的當下，這種復古又摩登的視覺效果更經典、耐看。

這其實有歷史可考證。

16世紀是英國歷史上的“黃金時代”，在此期間，英國的藝術、文化發展迎來一個小高潮，混合著哥特式和文藝復興風格的“都鐸式建筑”盛極一時。

時尚是一個輪回。

關于住宅，不斷地追逐流行，置換成本和代價實在太高，倒不如主動選擇經典。

回到中儲城邦的建筑立面。

經典的黃金分割比例，搭配上尖聳的三角形屋頂，同時又保留了哥特式建筑的塔樓。

▲中儲城邦實景圖

站在一棟棟都鐸式建筑下，抬頭望，仿佛來到了夢幻的童話王國。

屋面為大坡度斜屋頂，外墻大量采用英式建筑中硬山和懸山墻，再加上檐口處老虎窗的點綴，進一步突出了建筑立面的精致與優雅。

我突然在想：住在這里的人們，想必應該都特別熱愛生活，注重每一個節日的儀式感。

早上的現磨咖啡，周末餐桌上的鮮花……平常的日子，也會推開窗，讓思緒隨風起舞。

▲中儲城邦實景圖

外墻基座采用了大片的天然蘑菇面和火燒面花崗巖石墻，基座上部則是大面積文化磚外墻，全部都是真石材，足見成本投入之高。

▲中儲城邦實景圖

這兩年，市面上的全新盤，基本全部都是鋁板+大玻璃，說實話，我已經有點審美疲勞了。

反而會覺得，像中儲城邦這樣的建筑立面更容易讓人記住。

同時，每戶均設計有南向觀景陽臺和北向設備陽臺，進一步拉近室內空間與園區景觀的視覺互動。

▲中儲城邦實景圖

南向觀景陽臺，承載的是你的浪漫想象；北向設備陽臺，又收納了你的生活日常。

而高層立面風格，則區別于洋房、疊拼，更為淡雅、內斂。

漫步在中儲城邦三期文澤花園，感受法式園林的風情，結合眼前的都鐸式建筑，仿佛置身于一座優雅的莊園。

▲中儲城邦實景圖

作為天津北部大盤，中儲城邦總建筑面積約45萬㎡，分三期開發，目前一期、二期已售罄，三期產品現房在售。

三期文澤花園，約70%為洋房及疊拼產品，整體非常宜居。

目前主力戶型為高層建面約90㎡兩室，建面約110㎡、120㎡三室，洋房建面約143㎡四室產品。

與此同時，快速路內稀缺的城市疊拼別墅產品也在售，為建面約135-156㎡三-四居。

不僅產品業態豐富，還覆蓋不同面積段，可滿足不同置業者的居住需求。

為什么在新產品不斷涌現的天津市場，中儲城邦仍能獲得這么高的市場關注度？

從根源上，還是應該歸功于其產品價值本身。

不盲目追逐流行，經典永不過時。

04

既然無論你在哪個階段買房，新盤都會熬成老盤，不如就一步到位選真正經得起時間考驗的房子。

如果你想在天津北部置業，追求高質價比，一定要看過中儲城邦再做置業決策。

房子是用來住的，不是用來攀比的，一定要選適合自己的。

產品不斷迭代，如果你內核足夠穩定，想必應該能做出堅定的選擇。