南通新四代宅，很難被超越！

樓市的破局之路，正以四代宅為核心引擎全速推進(jìn)。

一場(chǎng)品質(zhì)革命正在樓市上演！聰明的人已經(jīng)率先行動(dòng)——看準(zhǔn)趨勢(shì)，并且付諸行動(dòng)。

近期，剛公開(kāi)靈感生活空間的南通主城新四代宅——崇州樾，亮相便一炮而紅！

為什么大家如此關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目？

它不止停留在“垂直森林”的概念表層，更在空間效率、采光尺度、景觀立體、生活場(chǎng)景上完成質(zhì)的飛躍。

這一次，南通終于迎來(lái)真正超前一步、持續(xù)驚喜的四代宅新封面。

重構(gòu)居住邏輯

7維擊穿傳統(tǒng)住宅痛點(diǎn)

當(dāng)下市場(chǎng)，卷已成常態(tài)，但真正的破局者，往往能在卷中開(kāi)辟新局。

看過(guò)崇州樾后，一個(gè)強(qiáng)烈感受是：這絕非一次簡(jiǎn)單的產(chǎn)品升級(jí)，而是從建筑到生活，實(shí)現(xiàn)一次代際產(chǎn)品的全新跨越。

①低密洋房基底：

從根源上改寫(xiě)底層邏輯

傳統(tǒng)高層的本質(zhì)，是“高周轉(zhuǎn)、高密度”的妥協(xié)產(chǎn)物——邊戶被擋、中間戶不通透、電梯等到心累。

崇州樾直接放棄了這種開(kāi)發(fā)邏輯，以14棟10-11層純洋房社區(qū)為底盤(pán)，全線采用大面寬、短進(jìn)深的板樓設(shè)計(jì)。

• 戶戶南北通透，告別中間戶不通透的頑疾

• 一梯兩戶低密布局，歸家從容，私密拉滿

• 無(wú)遮擋視野，每一戶都能享受陽(yáng)光與風(fēng)景

• 更低人口密度，更安靜、更舒適的居住氛圍

效果圖過(guò)程稿

②居住價(jià)值平權(quán)：約 113㎡起步

四代宅不再是大戶型特權(quán)

過(guò)去四代宅=大面積=高門(mén)檻，剛需與首改只能被迫妥協(xié)。

崇州樾打破壟斷，把四代宅門(mén)檻拉至建面約113㎡，以超高空間效率實(shí)現(xiàn)真正的價(jià)值平權(quán)。

• 比傳統(tǒng)住宅多享30㎡+使用空間，使用率超110%

• 小面積也能擁有：雙衛(wèi)+主臥套房+空中庭院+全明格局

• 主城核心+四代宅+友好門(mén)檻，不必妥協(xié)，一步改善

好的生活方式，不應(yīng)該被面積門(mén)檻擋在門(mén)外。

③一戶雙露臺(tái)：

重構(gòu)日常生活場(chǎng)景

傳統(tǒng)住宅的陽(yáng)臺(tái)，功能往往是“晾曬+堆放”，自然與詩(shī)意基本缺席。

想擺張椅子曬太陽(yáng)？想約朋友在戶外喝茶？

想給孩子一個(gè)露天畫(huà)畫(huà)的空間？

抱歉，空間不允許。

崇州樾打造錯(cuò)層雙空中花園，戶均配置約30-79㎡的露臺(tái)，徹底重構(gòu)了生活的邊界。

偶數(shù)層更懂社交與陪伴，奇數(shù)層更懂私密與享受，把自然、陽(yáng)光、星空、風(fēng)，全部搬進(jìn)家里。

• 偶數(shù)層｜社交主場(chǎng)+星空靜謐

南露臺(tái)→銜接客廳：室內(nèi)外一體化社交場(chǎng)

▌優(yōu)勢(shì)：公區(qū)化、社交化，尺度奢闊，青年待客有面子，居家有樂(lè)趣

北露臺(tái)→銜接北次臥：靜謐私密、視野開(kāi)闊

▌優(yōu)勢(shì)：長(zhǎng)輩晨練養(yǎng)花，孩子觀星賞月，兼顧休憩與放松

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• 奇數(shù)層｜私密奢享+煙火戶外

南露臺(tái)→銜接主臥：私有化沉浸式享受

▌優(yōu)勢(shì)：完全私密，不被打擾，只屬于主人的放松與療愈空間

北露臺(tái)→銜接廚房：煙火氣+就餐新體驗(yàn)

▌優(yōu)勢(shì)：做飯不悶、就餐有景、家務(wù)更輕松，讓廚房告別封閉壓抑

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④尺度與采光革新：

高窗墻比+約3.1米層高

傳統(tǒng)住宅為了控成本，普遍采用低窗墻比、約2.8-2.9米層高，導(dǎo)致空間壓抑、采光不足、通風(fēng)不暢。

崇州樾用兩大核心設(shè)計(jì)，完成了采光與尺度的雙重革新：

• 超高南向窗墻比

搭配大面積落地玻璃，最大化引入陽(yáng)光與清風(fēng)，全屋全明通透，告別暗衛(wèi)、暗廚，讓每一個(gè)房間都能被陽(yáng)光照亮；

• 約3.1米奢闊層高

遠(yuǎn)高于國(guó)家新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，為吊頂、新風(fēng)、地暖預(yù)留充足空間，更開(kāi)闊、更通透。

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眼前一亮的超配感

四代宅教科書(shū)級(jí)示范

年輕人買(mǎi)房，最怕什么？

怕面積浪費(fèi)——多幾個(gè)平方就多幾萬(wàn)塊，結(jié)果還被過(guò)道吃掉；

怕采光差——白天也要開(kāi)燈，住久了心情都變暗；

怕沒(méi)有戶外空間——陽(yáng)臺(tái)小到只能晾衣服；

怕戶型死板——設(shè)計(jì)不合理，用不了幾年就得置換。

崇州樾設(shè)計(jì)建面約113–280㎡全周期戶型，不是簡(jiǎn)單地做大面積，而是把每一平米都花在“刀刃”上。

用超配的尺度、超高的使用率、靈活的空間布局，提交了一份更具顛覆性的先鋒答案——重新定義南通青年的“超配好房”。

建面約113㎡——四代宅入門(mén)樣板，小面積大享受

▌適合群體：首次置業(yè)的年輕人、不想買(mǎi)老破小的三口之家、希望用合理總價(jià)一步到位的品質(zhì)剛需。

采用三開(kāi)間朝南、全明通透格局，LDKG一體化設(shè)計(jì)、U型廚房動(dòng)線行云流水。

南北雙露臺(tái)超大拓展面積——南向露臺(tái)約21㎡，北向約7.5㎡。

關(guān)鍵的是，使用率高達(dá)約110%！建面約113㎡的房子，住出的是124㎡的真實(shí)體感。

主臥套房+雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，兼顧私密性與實(shí)用性。兩個(gè)人住寬敞，三口之家也從容。

建面約132㎡——空間魔法，住出大戶型的體面

▌適合群體：追求品質(zhì)改善家庭、有長(zhǎng)輩或孩子需要更多獨(dú)立空間的成長(zhǎng)型家庭、希望在合理總價(jià)內(nèi)獲得越級(jí)體驗(yàn)的年輕菁英。

如果說(shuō)約113㎡是入門(mén)享受，建面約132㎡就是旗艦越級(jí)。

告別“買(mǎi)得大、用得小”的遺憾，更給生活留出更多想象，從“夠用”升級(jí)為“好用又舒適”。

LDKBG一體化寬廳+約5.9米大開(kāi)間，形成超60㎡的洄游動(dòng)線公區(qū)。

周末約朋友來(lái)，客廳里圍坐聊天，轉(zhuǎn)身就能走到南露臺(tái)燒烤、看球賽，室內(nèi)外無(wú)縫切換。

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

通過(guò)奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，露臺(tái)實(shí)現(xiàn)了約6.2米的垂直挑高。站在客廳仰望，那種向上延伸的開(kāi)闊感，是任何常規(guī)層高都給不了的奢侈。

陽(yáng)光可以更深入地傾瀉，空氣可以更自由地對(duì)流，視野無(wú)壓，采光翻倍。

南北雙露臺(tái)總面積達(dá)到約38㎡，放大了與室外的接觸面，打開(kāi)了生活的更多可能。

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

主臥空間約25㎡，獨(dú)立衣帽區(qū)、專屬梳妝區(qū)、干濕分離雙臺(tái)盆、獨(dú)立衛(wèi)浴一應(yīng)俱全，私密又奢適。

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖

該戶型做到實(shí)際使用面積近147㎡，同預(yù)算多享一整間房。社交、居家、成長(zhǎng)、放松，N種生活一步滿足。

建面約132㎡樣板間實(shí)景圖 左右滑動(dòng)查看更多

建面約149㎡——高階改善，環(huán)幕露臺(tái)氣場(chǎng)全開(kāi)

▌適合群體：二胎或三代同堂的深度改善家庭、有高頻居家社交需求的城市菁英、追求終極居住體驗(yàn)且預(yù)算充足的高階人群。

約9㎡獨(dú)立電梯廳，從出電梯那一刻就有歸家的儀式感。四開(kāi)間朝南，約15㎡采光面，超高窗墻比，通透感無(wú)敵。

雙臥直連約270°轉(zhuǎn)角露臺(tái)——環(huán)幕無(wú)界視野，空中花園、觀景茶座、露天影院，隨心打造。

主臥套房約5.6米進(jìn)深，約31.5㎡的奢闊空間，步入式衣帽間+雙臺(tái)盆，夫妻倆同時(shí)洗漱也不擁擠。

震撼的是，約52㎡南北雙露臺(tái)+約9㎡陽(yáng)臺(tái)，使用率高達(dá)約122%。

不只是建好房

更是重構(gòu)生活場(chǎng)

好房時(shí)代，樓盤(pán)只有在產(chǎn)品上不斷做深、做細(xì)，才能積攢起買(mǎi)房人心中強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲。

崇州樾的出圈，源于項(xiàng)目超預(yù)期的高配、可觸摸的高品質(zhì)、可預(yù)見(jiàn)的好生活，把“未來(lái)生活”快進(jìn)至當(dāng)下。

讓每一位走進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的人，都能感受到真切的尊重與實(shí)打?qū)嵉奈锍怠?/p>

這背后，不是單項(xiàng)指標(biāo)的堆砌，而是一套完整的“靈感生活場(chǎng)”——全齡、全時(shí)、全場(chǎng)景，從踏入社區(qū)的第一步就開(kāi)始兌現(xiàn)。

縵系謐境丨超2600㎡下沉式花園，南通最大規(guī)模
安縵式度假謐境為藍(lán)本，崇州樾打造約2600㎡下沉式景觀花園，浮嶼疊澗、縵溪泊帆、層層綠意交織，把喧囂隔絕在外。

效果圖

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歸家即是一場(chǎng)穿越森林的旅行，四季有景、步步皆詩(shī)，讓自然真正成為生活的背景。

效果圖

五大主題會(huì)所丨多元場(chǎng)景覆蓋，把向往變成日常

傳統(tǒng)社區(qū)的會(huì)所空間往往是“擺設(shè)”，交付后使用率極低。

崇州樾精準(zhǔn)切入青年生活痛點(diǎn)，徹底摒棄了傳統(tǒng)社區(qū)單一的棋牌室、簡(jiǎn)易茶座等老舊社交模式。

精準(zhǔn)覆蓋五大主題會(huì)所+泛會(huì)所空間，讓每位業(yè)主都能找到熱愛(ài)的“第二客廳”。

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▌靈感運(yùn)動(dòng)主題：

泳池、健身、多功能球館一站式，下樓即享運(yùn)動(dòng)自由

▌靈感會(huì)客主題：

轟趴、會(huì)客、棋牌，打破宅家孤島，鄰里更有溫度

▌靈感童夢(mèng)主題：

兒童游樂(lè)、四點(diǎn)半學(xué)堂之外，更配置全隔音練琴房，懂孩子更懂家長(zhǎng)

▌靈感創(chuàng)想主題：

圖書(shū)館、一人辦公位、共享自習(xí)室，專注高效不被打擾

▌靈感l(wèi)ive劇場(chǎng)：

配備文藝匯演劇場(chǎng)，可承載音樂(lè)會(huì)、藝術(shù)策展、手作工坊、文藝沙龍等活動(dòng)，讓高雅藝術(shù)融入日常

7大革新體系｜重新定義新四代宅標(biāo)準(zhǔn)

崇州樾從居住本質(zhì)出發(fā)，以7大核心革新，構(gòu)筑更安全、更健康、更舒適、更長(zhǎng)久的生活底色，形成了一套完整的產(chǎn)品價(jià)值閉環(huán)。

體系貫穿從建筑到生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)：

①安居無(wú)憂：每戶標(biāo)配燃?xì)庑孤┍Ｗo(hù)+室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)（PM10、PM2.5、CO?）；

②舒適健康：四重靜音系統(tǒng)+四大安睡工藝，高架屏+五玻三腔窗，把城市喧囂擋在門(mén)外；

③綠色低碳：綠建三星認(rèn)證，給水管采用食品級(jí)不銹鋼；

④智能便捷：智能管家系統(tǒng)，人臉識(shí)別無(wú)感通行，歸家動(dòng)線如行云流水；

⑤精工匠心：官方認(rèn)證改善住宅，車位超傳統(tǒng)尺度，窗墻比、層高全面越級(jí)；

⑥美學(xué)煥新：下沉花園+藝術(shù)園林，讓建筑與風(fēng)景共生；

⑦貼心服務(wù)：招商積余物業(yè)，為客戶服務(wù)品質(zhì)持續(xù)護(hù)航。

效果圖過(guò)程稿

七重革新，環(huán)環(huán)相扣。

它們共同回答了“新四代到底超在哪里”——超越的不是面積，而是居住的綜合體驗(yàn)；超越的不是價(jià)格，而是生活的長(zhǎng)期幸福感。

如今的南通，不缺高端項(xiàng)目。

缺的是那些真正能啟幕人居革新、創(chuàng)造鮮活生活場(chǎng)景，為居者提供情緒價(jià)值、激發(fā)人們對(duì)美好生活無(wú)限渴望的“好房子”。

崇州樾，以一座新四代宅產(chǎn)品，深度回應(yīng)了“南通需要怎樣的人居答案”之問(wèn)——

它不只是在賣(mài)房子，而是在重新定義“家”的邊界，讓居住者從“功能的滿足”走向“精神的歸屬”。

這，才是具說(shuō)服力的“南通好房樣本”。

崇州樾靈感生活空間

與建面約132㎡樣板間已公開(kāi)

目前火熱預(yù)約中

主城改善的朋友可微信了解~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 截止2026.4.30，崇州樾約2600㎡下沉式花園確實(shí)為南通最大規(guī)模 -

- 本文為廣告，數(shù)據(jù)來(lái)源售樓處提供，圖片商家已獲版權(quán)并 授權(quán)我方使用 -

- 以上內(nèi)容僅為對(duì)相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對(duì)公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項(xiàng)目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同、政府審批及實(shí)際交付的狀況為準(zhǔn)