總投資49億元！佛山近年最大文旅項目成功摘牌！

3月16日，千燈湖板塊核心地塊完成掛牌出讓，佛山近年最大文旅項目——新華昌?新濠高端文旅項目成功摘牌。該項目由澳門新華昌投資集團投資、攜手澳門新濠集團運營管理，總投資49億元，擬規劃建設超五星級酒店、主題商業街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動體驗區及濱水夜游演藝等多元業態，并特邀澳門《水舞間》原班制作團隊打造世界級駐場演藝IP，助力佛山打造“文、旅、商、居、演”五位一體的復合型城市文旅目的地。

7.2萬㎡核心濱江地 三大功能布局賦能文商旅居

該地塊處于千燈湖板塊，具體位于海八路北側、桂瀾路西側地段地塊，整體占地72518.75㎡，規劃為A、B、C三大功能區，各區域定位清晰、功能互補。

在業態打造上，地塊各區域將落實高標準建設要求，打造兼具品質感與功能性的城市標桿項目。其中A區住宅板塊，此前由商業地塊調整為城鎮住宅用地，此次將嚴格按照森林花園住宅標準打造四代住宅產品，北側濱水區住宅建筑采用公建化外立面設計，同時配建社區文化活動站、社區居家養老服務設施等公共服務配套，規劃建設高端低密度住宅社區，為居民打造生態宜居的品質生活空間。

B、C區作為項目文旅商業核心承載區，將落地一系列高規格、高標準的文旅配套，成為千燈湖文旅產業升級的核心載體。依托新濠集團在高端文旅運營的國際頂尖經驗，項目將在C區打造計容建筑面積不少于3.6萬㎡的高端酒店，并確保開業后60個月內獲得國內五星級酒店評定；同時建設計容建筑面積不少于9000㎡、固定座位數3000人的世界級沉浸式演藝場館，未來36個月內將完成不少于1500場營業性演出、180萬人次票房的運營目標，由澳門《水舞間》原班制作團隊量身打造嶺南特色世界級駐場演藝IP。

國際文旅IP落地 夯實佛山高端文旅基礎

2026年廣東省高質量發展大會提出，要推動制造業與服務業協同發展，以制造業之強牽引服務業之優，以服務業之優增進制造業之強。當前，佛山正搶抓文旅發展黃金窗口期，將文旅產業視為佛山落實“兩業協同發展”戰略的點睛之筆、城市能級躍升的關鍵落子。

2025年，全市簽約引進1億元以上文旅產業項目64個，簽約投資總額287.57億元，新華昌?新濠高端文旅項目、佛山順德歡樂海岸PLUS二期項目、“嶺南幻境”數字文旅度假區項目等一批重大項目簽約落地。在三月初召開的2026佛山文旅產業招商大會上，佛山古鎮蓮升片區活化項目、順德華僑城歡樂城央公園、佛山千燈湖演藝中心等12個重點項目集中簽約，總投資超60億元。一批批優質文旅項目先后扎根佛山，成為佛山補強服務業短板、邁向更高城市能級的關鍵支撐。

新華昌?新濠高端文旅項目成功摘牌的背后，是市、區、街道三級招商部門協同聯動，從選址評估到審批代辦全程靠前服務，全方位為項目加速落地保駕護航。此次摘牌，不僅標志著項目進入實質推進的關鍵節點，更是佛山推動文旅產業高質量發展、加快建設粵港澳大灣區文旅融合發展示范區的重要舉措。下一步，市投資促進局將以項目精準招引與優質服務為抓手，進一步完善佛山文旅產業鏈條，培育文旅新業態，助力佛山文旅產業在新賽道上搶占先機。

文 | 佛山市新聞傳媒中心記者阮鳳娟

通訊員 | 李泰臻

來源：佛山＋