【太原樓評】美伊局勢|對石油、黃金、房地產影響——淺析山西樓市！

太原樓評?| 業內視角

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導讀

本來計劃安排豆包，還是所思所想今日今畢！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

以身入局｜沖突擴大趨勢

2月28日，以色列、美國聯手襲擊伊朗，哈梅內伊的辦公室附近就傳出爆炸聲。

3月1日，伊朗國家媒體確認，伊朗最高領袖哈梅內伊遇害。他是在辦公室遇襲時身亡的。

他統治伊朗的37年，橫跨冷戰后國際秩序重構、中東戰爭頻發與國內深刻危機等時代。伊朗遭受了長期國際制裁，能源出口和金融活動受到嚴重限制。

哈梅內伊時代對外政策重要特點之一，通過支持非國家武裝代理人來擴展中東的影響力，如黎巴嫩真主黨和也門胡塞武裝，還與伊拉克什葉派民兵、敘利亞巴沙爾政權及巴勒斯坦伊斯蘭抵抗運動。

伊朗輸出革命戰略的邏輯在于削弱對手（如以色列和沙特影響力），維持某種戰略平衡。

然而，哈馬斯、高層領導人接連遭以色列“斬首式”打擊，黎巴嫩真主黨高層展開高強度定點打擊。

從長期看，大概率引發伊朗對周邊親美勢力國家以及美軍艦隊“打擊”，中東局勢動蕩加劇！

NO. 1｜美伊局勢對石油的影響！

從經濟緯度思考，特朗普政府對伊朗最高領袖的“斬首”屬于非目標控制狀態。

特朗普雖然呼吁不要報復，但對于伊朗內部來說，此時此刻并不利于美國扶持代理人政府，畢竟伊朗和當年的伊拉克問題還是不同的。

中東伊斯蘭國家和阿拉伯國家的沖突仍會擴大，石油的價格上漲是必然趨勢，預估階段漲幅超50%！

NO. 2｜美伊局勢對黃金的影響！

黃金，避險屬性極強！

黃金的波動，對于全球金融體系而言，從黃金的“補漲”，到黃金該漲！

預估黃金短期漲幅10-20%仍有空間，金價再次突破1200元，甚至可能有機會突破1300的趨勢。

NO. 3｜美伊局勢對山西樓市！

2020～2022年，全球疫情時期…

全球石油貿易停頓，國內能源市場煤炭結構調整，山西省經濟實現了三年的“逆襲”增長！

2026年，全球石油貿易必然再次面臨同樣的危機，親伊勢力雖然偏弱，但也是控制不少貿易要道！

故而，對山西省而言，可能再次出現經濟增長的勢頭。

其次，沖突局勢對沿海地區的樓市成交量有所影響，不動產投資的熱情降低。但對于山西省而言，內陸腹地，相對影響波及更低！

歸納總結對行業和城市分類的基本判斷如下：

1，住宅類市場，剛需產品波動大，購買消費降低！

2，商業類市場，分城市進行分化，外貿城市減弱！

3，工業地產市場，屬性分化，新能源產業上升！

4，文旅，康養產業，相對冰封，尤其是沿海一帶！

5，沿海外貿城市承壓，內陸腹地城市相對穩定！

咨詢顧問，專注趨勢！

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