英國將對永居改革預案重大調整！美資巨頭擬購倫敦900套公寓. 贊成減稅減支的居民比例創新高

由于在公眾意見征集階段，收到了各類強有力的反對意見，英國內政大臣莎芭娜在議會表示，正在對去年11月公布的永居申請改革預案，進行重大的調整。

美國最大的長租公寓運營商、同時也是英國規模第二大的學生公寓運營商Greystar，即將達成收購倫敦市中心一個大型項目中900套公寓、價值5億英鎊的協議。

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反對聲音極大

英國內政大臣：考慮對移民方案做重大調整

由于在公眾意見征集階段，收到了大量的、各類強有力的反對意見，英國內政大臣莎芭娜在議會表示，正在對去年11月公布的永居申請改革預案，進行重大的調整。

去年11月，英國內政大臣公布了針對永居申請資格的改革預案，延伸閱讀：。并面向全英居民征求意見。

如今，公眾意見征集即將結束，內政部已經收到了高達13萬份回復。消息稱，恢復中絕大多數是反對提案，尤其是已經持有工簽在英國工作群體的強烈反對聲音，包括：

• 提案對已經持有家庭團聚、移民類別、工作簽證，目前已經在英國居住接近五年的人群極度不公平，甚至是侵權的。此類人群表示他們是按當初的規則，合理合法的居住，并且按照原規則期待即將申請永居的。

• 對目前持有工作簽證人群的伴侶和家屬，尤其是未成年子女極度不公平。如果按照11月份公布的預案，將有數以十萬計的人將沒有資格申請永居。

• 另外，在英國居住即將滿十年的人群，也極力反對改革預案。

• 公眾意見征集中，大量的回復表示造成針對非法移民進行嚴格顯示，而不是對合法簽證入境者更加苛刻。

針對高達13萬份回復，英國內政大臣在議會接受質詢時表示，她必須確保將來申請永居的人，是對英國有貢獻者。

她承認：

• 正在對預案進行重要的修改，特別是那些涉及伴侶和兒童的細節。

• 將“仔細考慮”對無法滿足強制性收入要求的合法入境和常住者的豁免或寬限的可能。

• 不排除從家庭收入的角度設置收入門檻標準，而不是任何單一申請人的角度。

• 對于已經在英國居住超過一定年數，但是剛年滿18歲的青年來說，是否進行豁免或寬限，并且在大學學費方面按照本地學生標準，而不是國際生費用。

內政大臣在表示修改預案的同時，再次強調，在英國定居的資格，是一種需要對英國有積極貢獻的特權，而不是白白得來的權利。

英國贊成減稅和削減公共開支的比例創新高紀錄

英國國家社會研究中心最新發布的一項調查顯示，英國居民中表示應當減稅和削減公共開支的比例創下歷史新高。

2月10日公布的這項研報稱，全英19%的受調查者表示，應該降低稅收，并且削減公共支出。這是該項長期跟蹤調研自1983年以來的最高值，是歷史平均水平6%的三倍多。

在增加福利支出方面，英國居民的支持率下降到27%，是有記錄以來的最低水平。

按照不同選民群體分類，在稅收和支出方面的分歧明顯：29%的保守黨或改革派選民極力主張減稅和削減福利支出，比2022年的19%有顯著增加；而工黨、自民黨和綠黨的支持者認為需要減稅和削減開支的平均比例為10%，比2022年的5個百分點翻倍。

英國社會研究中心的研究總監Alex Scholes表示，最新的調查呈現一個明確的跡象，即使是左翼的民眾，也對無限制的加稅和日益飆升公共開支表示擔憂。

英國工黨自2024年夏季當選組閣后，已經通過三次預算案，累計加稅近900億英鎊，與此同時，福利支出飆升。英國的綜合稅負占GDP的比例，升至自二戰以來的最高水平。

圖說：工黨財政大臣里夫斯的三次大幅加稅預算，將英國的總體稅負占GDP的比例，推到歷史最高點。

美國長租公寓巨頭擬購買倫敦一項目900套公寓

美國最大的長租公寓運營商、同時也是英國規模第二大的學生公寓運營商Greystar，即將達成收購倫敦市中心一個大型項目中900套公寓、價值5億英鎊的協議。該交易將是英國長租公寓領域有史以來最大的交易。

去年9月，Greystar從Invesco Real Estate購買了東倫敦Barking Wharf的595套房屋。

消息稱，這家美資巨頭正在與澳大利亞開發商Lendlease和加拿大養老金投資基金CPPIB進行接近協議的談判，力爭收購倫敦市中心一區Elephant and Castle的大型項目Elephant Park的價值約5億英鎊的900套公寓。

這項長租公寓資產包以曼哈頓公寓、一居室為主，以及一部分兩居和三居室公寓，并包括健身房等租戶活動空間等。

圖說：上兩圖為Elephant Park實景；下兩圖為全部建成后的整體和局部效果圖。

據行業領軍的顧問和服務機構Savills統計稱，全英目前由私人或私營企業擁有的專門用于租賃的房產中，只有2%屬于機構擁有的長租公寓。包括Greystar、Blackstone等國際巨頭，紛紛投資此類項目，希望從英國尤其是倫敦地區嚴重供應不足的住宅市場中謀取可觀和長遠的利益。

2025年，全球投資者向英國長租公寓市場的投資達到了創紀錄的53億英鎊，比2024年增長了6%。

英偉達等擬以總值90億美元的估值

投資英國一家人工智能自動駕駛技術公司

英國多家媒體消息稱，美國人工智能芯片巨頭英偉達等國際大型機構，正在對投資英國人工智能自動駕駛技術公司Wayve進行談判。預計對Wayve的估值達到90億美元（66億英鎊），投資額度約10億美元，其中英偉達的投資額約5億美元。

總部位于英國劍橋的Wayve，成立于2017年。該初創科技企業為無人駕駛汽車開發一種人工智能大腦技術，是未來幾個月將在英國道路推出自動駕駛出租車的科技企業之一。

Wayve已經與國際巨頭優步達成了協議，在今年晚些時候啟動其技術的應用。

2024年，Wayve從軟銀和微軟獲得了10億美元的資金，用于其無人駕駛技術的開發。開始了將其技術擴展到英國之外，在美國、德國和日本的測試工作。

與眾多競爭對手不同，Wayve的人工智能自動駕駛技術，并不依賴現有或不斷更新的詳細地圖，而是通過其技術學習和適應以前從未去過的道路，或處理從未經歷過的路況。

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