華附落子老黃埔！江景+名校，這個(gè)盤雙王牌了

老黃埔又迎來一重磅利好！

今天上午，珠江村舊改項(xiàng)目中交四航·珠江春正式與華南師范大學(xué)附屬中學(xué)簽約合作，并同步開放了全新的實(shí)景示范區(qū)與實(shí)體樣板房。

這也是繼華中師大附屬學(xué)校（中建海絲城配建）、華南師范大學(xué)附屬學(xué)校（未來方洲配建）之后，老黃埔落地的又一名校。

看來，以后在廣州的教育高地討論中，老黃埔也該占據(jù)一席之地了！

01

作為廣東省首批國家級(jí)示范性高中，華師附中長期以來都是廣東基礎(chǔ)教育的排頭兵。

據(jù)了解，華南師范大學(xué)附屬中學(xué)是廣東改革開放以后培養(yǎng)出高考總分狀元最多的學(xué)校，每年向北大、清華輸送優(yōu)秀畢業(yè)生20~30人，近三年特控率超95%，被985及以上大學(xué)錄取率均超70%。

若是看中考成績，華附近三年第一梯度線率均在40%以上，普高率在95%以上。

可以說，對(duì)于廣州家長而言，“華附”兩個(gè)字幾乎是教育質(zhì)量的保證。

此次簽約，華附將與中交四航·珠江春項(xiàng)目合作共建一所45班的九年一貫制學(xué)校。

根據(jù)華南師范大學(xué)附屬中學(xué)黨委書記、校長姚訓(xùn)琪在發(fā)言中透露，這所華附黃埔學(xué)校有三大特色：一是將華附的教育理念與校園文化有機(jī)融入學(xué)校血脈；二是探索貫通培養(yǎng)機(jī)制；三是結(jié)合黃埔區(qū)域特色，融入科技、創(chuàng)新等元素，打造具有黃埔基因的品牌學(xué)校。

此外，學(xué)校也將承擔(dān)起區(qū)域教育輻射的責(zé)任，通過資源共享、教研聯(lián)動(dòng)等方式，帶動(dòng)周邊學(xué)校發(fā)展，提升整體教育水平。

02

根據(jù)現(xiàn)場信息，這所學(xué)校將采用“政企校”三方合作模式——即黃埔區(qū)政府、中交四航局與華師附中共同推進(jìn)。

對(duì)于黃埔，尤其是魚珠CBD、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)一帶來說，這所學(xué)校的落地，補(bǔ)上的不僅是教育配套，更是一種軟實(shí)力的注入。

黃埔街道領(lǐng)導(dǎo)也表示，珠江村舊改本就是黃埔城市更新的重點(diǎn)項(xiàng)目，如今加上華附名校的加持，其意義已超越單一樓盤配套，更關(guān)乎片區(qū)能級(jí)的提升，接下來街道將全力護(hù)航學(xué)校建設(shè)與社區(qū)發(fā)展，推動(dòng)以教聚人、以教興城的良性循環(huán)。

從樓市角度來看，名校落地往往是區(qū)域價(jià)值的重要催化劑。

尤其對(duì)于像黃埔這樣產(chǎn)業(yè)密集、人口導(dǎo)入快的區(qū)域，優(yōu)質(zhì)教育資源不僅能留住人才，也能吸引更多注重教育的家庭入駐，形成人城共生的良性發(fā)展格局。

03

除了學(xué)校簽約，今天項(xiàng)目也同步開放了實(shí)景示范區(qū)與位于7棟的實(shí)體樣板房。

比較讓人印象深刻的，便是項(xiàng)目在架空層打造的泛會(huì)所，就比如7棟，便布置了一處安靜、舒適的閱讀室，另外還設(shè)置了休息區(qū)，看起來品質(zhì)十分在線。

而實(shí)體樣板房的最大亮點(diǎn)，無疑是視野。

板房設(shè)置在20樓，南向江景一覽無遺，結(jié)合項(xiàng)目本身的“三山一河”自然景觀，視野表現(xiàn)確實(shí)能打。

實(shí)際看下來，01戶型和04戶型的視野是最開闊的，受到其他樓棟或單位的遮擋最少。

話又說回來，以前很多人關(guān)注這里，首先是沖著南向江景，畢竟它是老黃埔在售新盤中離珠江最近的那一個(gè)，江景視野、自然資源，是其鮮明的標(biāo)簽。

但如今，隨著華附的正式簽約落地，“名校就在家門口”會(huì)成為項(xiàng)目另一個(gè)扎實(shí)的價(jià)值錨點(diǎn)，或?qū)⒅匦碌玫街匾暯逃募彝サ年P(guān)注。

在你看來，華附+江景的殺傷力如何？歡迎評(píng)論區(qū)留下你的看法~