香雪時(shí)光招商沙龍落幕 公園式商業(yè)激活區(qū)域消費(fèi)新勢(shì)能

12月27日，“當(dāng)我們正在流動(dòng)” 香雪時(shí)光招商沙龍圓滿(mǎn)舉辦。這場(chǎng)匯聚政企嘉賓、行業(yè)專(zhuān)家與優(yōu)質(zhì)品牌代表的商業(yè)盛會(huì)，通過(guò)項(xiàng)目推介、品牌簽約、剪彩啟幕、圓桌對(duì)話(huà)等亮點(diǎn)環(huán)節(jié)，全方位揭秘了廣州首個(gè) POD 公園式商業(yè)的獨(dú)特魅力。隨著華為、星巴克臻選、超級(jí)猩猩、蕉葉、蘋(píng)果等多家知名品牌率先簽約入駐，香雪時(shí)光不僅填補(bǔ)了區(qū)域高品質(zhì)體驗(yàn)消費(fèi)空白，更將以創(chuàng)新模式為黃埔 60 萬(wàn)常住人口及 20 萬(wàn) + 高新人才帶來(lái)全新生活方式，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入新動(dòng)力。

作為廣州東部產(chǎn)業(yè)高地與科創(chuàng)核心，黃埔科學(xué)城的消費(fèi)潛力早已不容忽視。數(shù)據(jù)顯示，2024 年黃埔區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 1680.94 億元，同比增長(zhǎng) 6.1%，增速位列全市第一，其中升級(jí)類(lèi)消費(fèi)表現(xiàn)尤為亮眼，化妝品類(lèi)、金銀珠寶類(lèi)銷(xiāo)售額分別同比增長(zhǎng) 37.2% 和 71.5%。

目前區(qū)域已集聚 4.8 萬(wàn)家企業(yè)、60 萬(wàn)常住人口，其中 30-45 歲核心消費(fèi)人群占比超 70%，高學(xué)歷、高收入、高消費(fèi)意愿的 “三高” 特征顯著。然而長(zhǎng)期以來(lái)，區(qū)域商業(yè)多以傳統(tǒng)配套型業(yè)態(tài)為主，高品質(zhì)餐飲、運(yùn)動(dòng)社交、場(chǎng)景化體驗(yàn)等升級(jí)類(lèi)需求供給占比不足 20%，大量消費(fèi)力向外溢出，市場(chǎng)缺口亟待填補(bǔ)。香雪時(shí)光的落地，恰好精準(zhǔn)擊中這一供需痛點(diǎn)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)亮點(diǎn)紛呈，儀式感與實(shí)用性兼具。簽約環(huán)節(jié)中，蕉葉、寶元、超級(jí)猩猩、蘋(píng)果、名創(chuàng)優(yōu)品、星聚會(huì)、蔚來(lái)、花和尚、星巴克、MANNER、麥當(dāng)勞、秦匠陜面館等多家品牌代表依次登臺(tái)，在互動(dòng)大屏上完成簽約確認(rèn)，伴隨全場(chǎng)倒數(shù)與彩絮紛飛，標(biāo)志著項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局邁出關(guān)鍵一步。這批入駐品牌覆蓋科技體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)生活、娛樂(lè)社交、餐飲零售四大核心業(yè)態(tài)，其中多個(gè)為區(qū)域首店，將為科學(xué)城帶來(lái)差異化消費(fèi)選擇。隨后的剪彩啟幕環(huán)節(jié)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓共同執(zhí)剪，金剪落下、綢帶飛揚(yáng)，宣告著這座公園式商業(yè)正式啟動(dòng)，未來(lái)將成為科學(xué)城商業(yè)新地標(biāo)。

不同于傳統(tǒng) “封閉盒子” 商場(chǎng)，香雪時(shí)光地處地鐵 6 號(hào)線(xiàn)、7 號(hào)線(xiàn)蘿崗站上蓋，毗鄰寶能?chē)?guó)際體育演藝中心與市民公園，可共享年均 400 萬(wàn)人次的跨區(qū)域客流資源。

項(xiàng)目由知名建筑師莊子玉操刀設(shè)計(jì)，創(chuàng)新打造 “三首層” 立體空間與 “飄帶” 式垂直動(dòng)線(xiàn)，不僅破解了高層商業(yè)客流難題，更通過(guò)三層連廊步道與 11 萬(wàn)平方米的黃埔市民廣場(chǎng)無(wú)縫銜接，實(shí)現(xiàn) “借景入室” 的自然體驗(yàn)。

聚焦 “理想生活” 核心定位，項(xiàng)目規(guī)劃了露臺(tái)花園、輕運(yùn)動(dòng)生態(tài)鏈，創(chuàng)意造景打卡點(diǎn)，粉絲經(jīng)濟(jì)第一現(xiàn)場(chǎng)，精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)人才 “高效松弛、高頻休閑” 的需求 —— 真正將商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為 “日常休閑樞紐”。

更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目將成熟的 “內(nèi)容運(yùn)營(yíng) + 社群構(gòu)建” 經(jīng)驗(yàn)落地科學(xué)城。未來(lái)將通過(guò)創(chuàng)造有趣內(nèi)容系列活動(dòng)，構(gòu)建理想生活的、一站式生態(tài)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)寶能演藝中心的百萬(wàn)級(jí)客流，打造 “演唱會(huì)后粉絲第一現(xiàn)場(chǎng)”，進(jìn)一步放大區(qū)域商業(yè)輻射力。

對(duì)于黃埔科學(xué)城蘿崗片區(qū)而言，香雪時(shí)光的到來(lái)意義深遠(yuǎn)。從經(jīng)濟(jì)層面看，項(xiàng)目將通過(guò)品牌集聚效應(yīng)帶動(dòng)就業(yè)崗位增加，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)后年客流量可達(dá) 200 萬(wàn)人次，為區(qū)域消費(fèi)增長(zhǎng)注入新動(dòng)能。

從城市功能層面，它填補(bǔ)了區(qū)域高品質(zhì)公園式商業(yè)空白，讓 60 萬(wàn)居民與 20 萬(wàn) + 高新人才無(wú)需遠(yuǎn)赴核心商圈，就能享受到 “自然 + 社交 + 消費(fèi)” 的多元體驗(yàn)，有效促進(jìn) “職住平衡” 升級(jí)；從商業(yè)升級(jí)層面，“商業(yè) + 公園 + 文體” 的融合模式，將打破區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)格局，推動(dòng)黃埔商業(yè)從 “功能配套” 向 “生活方式引領(lǐng)” 轉(zhuǎn)型，提升區(qū)域宜居度與人才吸引力。

招商沙龍的圓桌對(duì)話(huà)環(huán)節(jié)干貨滿(mǎn)滿(mǎn)。感性城市與贏商網(wǎng)嘉賓結(jié)合行業(yè)數(shù)據(jù)，剖析了廣州東部商業(yè)增量空間；客頌、花和尚、考文特等深耕黃埔的優(yōu)質(zhì)品牌分享了區(qū)域經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；香雪時(shí)光項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則詳解了招商政策與運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，為意向品牌提供了切實(shí)參考。現(xiàn)場(chǎng)茶歇環(huán)節(jié)，嘉賓們?cè)诼杜_(tái)綠意中自由洽談，不少品牌表達(dá)了強(qiáng)烈的合作意向。

據(jù)了解，香雪時(shí)光預(yù)計(jì)于 2026 年中上旬正式開(kāi)業(yè)。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，未來(lái)將有更多優(yōu)質(zhì)品牌入駐，為黃埔科學(xué)城帶來(lái)更豐富的消費(fèi)選擇與生活場(chǎng)景。這座兼具美學(xué)設(shè)計(jì)、實(shí)用功能與社群溫度的公園式商業(yè)，不僅將成為科學(xué)城居民的 “日常休閑首選地”，更有望成為廣州東部商業(yè)創(chuàng)新的標(biāo)桿之作，持續(xù)推動(dòng)區(qū)域商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與消費(fèi)升級(jí)。

責(zé)任編輯：劉靜