法拍好物丨無錫法院+京東資產(chǎn)聯(lián)合甄選！（第九期）

無錫法院聯(lián)合京東資產(chǎn)交易平臺(tái)重磅推出一批優(yōu)質(zhì)法拍房，所有房源均由法院監(jiān)管處置，產(chǎn)權(quán)清晰、流程透明，為購房者提供合規(guī)、高效的置業(yè)解決方案。

無錫市新吳區(qū)耘林苑28-102

評(píng)估價(jià)：￥4,770,000

起拍價(jià)：￥3,340,000

保證金：￥660,000

加價(jià)幅度：￥10,000

面積：318.17m2

開拍日期：2026年1月4日10時(shí)至2026年1月5日10時(shí)

亮點(diǎn)：生活商業(yè)便捷，滿足多元消費(fèi)需求。小區(qū)周邊商業(yè)配套能覆蓋日常采購與休閑消費(fèi)。日常購物方面，389米處就有友佳生活超市，周邊還有好又多等超市，采購日用品、生鮮等十分便捷。大型商圈也近在咫尺，距龍湖?星悅薈僅387米，到萬達(dá)廣場約1487米，無論是逛街、聚餐還是觀影等休閑娛樂需求，都能輕松滿足。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市新吳區(qū)春潮花園三區(qū)231-401

評(píng)估價(jià)：￥894,340.87

起拍價(jià)：￥710,000

保證金：￥140,000

加價(jià)幅度：￥3,000

面積：93.18m2

開拍日期：2026年1月5日10時(shí)至2026年1月6日10時(shí)

亮點(diǎn)：交通出行便捷，通勤方式靈活。公交出行十分便利，小區(qū)1公里內(nèi)有春潮三區(qū)站、錫興路站等多個(gè)站點(diǎn)，65路、129路、726路等多條公交線路停靠，其中19路可直達(dá)無錫站，日常通勤換乘很方便。自駕出行也順暢，距離金城東路高架入口約1.3公里，到滬寧高速、滬蓉高速也僅2.4公里左右，無論是日常市區(qū)通勤還是跨城出行都比較省心。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市梁溪區(qū)老輕院14-6-502

評(píng)估價(jià)：￥1,449,997

起拍價(jià)：￥1,014,998

保證金：￥200,000

加價(jià)幅度：￥5,000

面積：169.41m2

開拍日期：2026年1月10日10時(shí)至2026年1月11日10時(shí)

亮點(diǎn)：生活配套成熟完備。日常采購十分便利，距離青石路農(nóng)貿(mào)市場約716米，菜品豐富，能滿足居民買菜需求，小區(qū)附近還有全家（輕院店）、豐華?生鮮超市等，周邊2公里內(nèi)還有沃爾瑪超市、家樂福保利店以及歐風(fēng)街等商業(yè)場所，可滿足購物、聚餐等多元消費(fèi)。同時(shí)周邊金融和生活服務(wù)設(shè)施齊全，距離江蘇銀行鳳賓路支行約169米，辦理金融業(yè)務(wù)很方便。

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無錫市梁溪區(qū)西水東城174-4404

評(píng)估價(jià)：￥1,782,274.69

起拍價(jià)：￥1,247,600

保證金：￥190,000

加價(jià)幅度：￥5,000

面積：88.82m2

開拍日期：2026年1月12日10時(shí)至2026年1月13日10時(shí)

亮點(diǎn)：商業(yè)配套成熟，滿足多元消費(fèi)。小區(qū)自帶西水東商業(yè)街，涵蓋餐飲、服飾、特色體驗(yàn)店等多種業(yè)態(tài)，日常逛街、聚餐下樓就能實(shí)現(xiàn)。同時(shí)臨近中山路核心商圈，距離恒隆廣場約1.5公里，步行可達(dá)無錫八佰伴等大型商業(yè)體，此外南禪寺步行街也在周邊，不管是日常購物、高端消費(fèi)還是休閑娛樂，都能充分滿足。

△法拍房信息視頻介紹

無錫市新吳區(qū)敘豐家園305-2304

評(píng)估價(jià)：￥1,037,311

起拍價(jià)：￥726,118

保證金：￥140,000

加價(jià)幅度：￥3,500

面積：120.37m2

開拍日期：2026年1月12日10時(shí)至2026年1月13日10時(shí)

亮點(diǎn)：生活配套成熟完備。日常采購十分便捷，小區(qū)附近就有華潤萬家、天惠超市等，距離南豐農(nóng)貿(mào)市場約178米，新鮮食材采購不用遠(yuǎn)走。大型商業(yè)方面，距離萬科金色商業(yè)廣場約679米，周邊還有五洲國際新區(qū)哥倫布廣場等，涵蓋購物、餐飲、影院等多元業(yè)態(tài)。另外周邊銀行、通訊網(wǎng)點(diǎn)密集，興業(yè)銀行、江蘇銀行等近在咫尺，中國聯(lián)通營業(yè)廳也距小區(qū)約167米，生活各類瑣事辦理都很省心。

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無錫市惠山區(qū)陽光壹佰國際城530-3101

評(píng)估價(jià)：￥1,114,105

起拍價(jià)：￥779,900

保證金：￥120,000

加價(jià)幅度：￥6,000

面積：125.35m2

開拍日期：2026年1月12日10時(shí)至2026年1月13日10時(shí)

亮點(diǎn)：生活配套完善，滿足多元日常需求。商業(yè)方面，154米處有陽光一百阿爾勒廣場，602米內(nèi)有聯(lián)華超市等，日常購物、逛街輕松實(shí)現(xiàn)，還有星空影城、健身工作室等場所，可滿足休閑娛樂需求；生活采購上，1公里左右的歡樂番茄菜市場食材豐富、價(jià)格合理，能保障居民日常生鮮采購；金融與通訊服務(wù)也很便捷，1.1公里內(nèi)有中國農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，127米處就有中國電信營業(yè)廳，各類生活瑣事辦理無需奔波。

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無錫市濱湖區(qū)辰風(fēng)云庭22-102

評(píng)估價(jià)：￥6,064,898

起拍價(jià)：￥4,245,429

保證金：￥840,000

加價(jià)幅度：￥21,000

面積：267.21m2

開拍日期：2026年1月13日10時(shí)至2026年1月14日10時(shí)

亮點(diǎn)：全齡配套完善，生活需求全滿足。教育上，小區(qū)南邊緊鄰南外國王國際學(xué)校，周邊3公里內(nèi)還有多所幼兒園和雪浪中學(xué)，覆蓋全齡教育需求。商業(yè)上，780米內(nèi)可達(dá)仙河苑農(nóng)貿(mào)菜場，2公里左右就能到海岸城、八方匯等大型商圈，滿足生鮮采購和購物娛樂需求。醫(yī)療上，周邊有江南大學(xué)附屬醫(yī)院（南院區(qū)）、雪浪街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，可保障居民日常診療需求。

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無錫市錫山區(qū)東方天郡花園106-704

評(píng)估價(jià)：￥1,116,769.85

起拍價(jià)：￥781,800

保證金：￥150,000

加價(jià)幅度：￥7,000

面積：101.83m2

開拍日期：2026年1月14日10時(shí)至2026年1月15日10時(shí)

亮點(diǎn)：生活配套完善，滿足多元需求。小區(qū)周邊的商業(yè)、休閑等生活配套能充分覆蓋居民日常所需。商業(yè)上，199米處有星葉生活廣場，535米內(nèi)有鮮樂匯生活超市，603米左右就有農(nóng)貿(mào)市場，日常購物、買菜都很方便；餐飲方面，217米處有肯德基，218米處有大娘水餃等，滿足日常就餐需求。休閑上，236米處有橫店星葉影城，220米處有健身場館，能適配居民觀影、健身等休閑需求。此外1.2公里內(nèi)還有建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，571米處有電信營業(yè)廳，辦理金融和通訊業(yè)務(wù)也無需遠(yuǎn)走。

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無錫市錫山區(qū)萬花城市廣場4-401

評(píng)估價(jià)：￥1,776,339.4

起拍價(jià)：￥1,776,339.4

保證金：￥350,000

加價(jià)幅度：￥8,500

面積：128.79m2

開拍日期：2026年1月16日10時(shí)至2026年1月17日10時(shí)

亮點(diǎn)：交通出行便捷，通勤逛街省心。廣場地處錫山區(qū)東港鎮(zhèn)錫港路與健康路交匯處，周邊交通配套成熟。周邊有錫港東路（紅豆萬花城）、錫港西路（紅豆萬花城）等多個(gè)公交站點(diǎn)，711路支線、805路、716路等多條公交線路停靠，不管是居民日常出行，還是外來顧客前往消費(fèi)，搭乘公交都很便捷。

△法拍房信息視頻介紹

法拍優(yōu)勢(shì)

價(jià)格透明：法院直拍，0中介費(fèi)，0隱性成本

安全保障：產(chǎn)權(quán)清晰，京東全程線上監(jiān)管

靈活貸款：合作銀行提供法拍房專項(xiàng)貸款

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無錫市中級(jí)人民法院特別提醒

全程零服務(wù)費(fèi)，謹(jǐn)防中介詐騙。無錫法院指定26家拍輔機(jī)構(gòu)，為法拍房競買人提供全程專業(yè)服務(wù)（含接受咨詢、現(xiàn)場看樣、協(xié)助貸款、協(xié)助繳稅、協(xié)助過戶、協(xié)助退稅、協(xié)調(diào)清場等），不收取服務(wù)費(fèi)用。您無需為公開信息與免費(fèi)服務(wù)支付任何額外費(fèi)用，謹(jǐn)防不法中介騙取高額傭金！

舉報(bào)監(jiān)督：0510-82226888

現(xiàn)場咨詢：江蘇省無錫市梁溪區(qū)崇寧路50號(hào)（無錫市中級(jí)人民法院執(zhí)行服務(wù)中心）

來源：無錫中院執(zhí)行局

編輯：趙偉

審核：朱紅金

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